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Le guide immobilier Nexity

Simplifiez-vous la vie grâce au guide immobilier ! Que vous soyez acheteur, investisseur, propriétaire ou locataire, retrouvez de nombreux conseils et astuces qui faciliteront toutes vos démarches.

Tous nos conseils en immobilier

  • Savoir investir
    La fiscalité de l’investissement locatif

    La fiscalité de l’investissement locatif

    Location meublée ou vide, dans le neuf ou dans l’ancien… Les règles fiscales varient selon la nature de votre bien et vos modalités de location.
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  • Savoir investir
    La location meublée : quelle fiscalité ?

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    Quelle est la fiscalité de la location meublée ? Quels sont avantages respectifs du régime micro-BIC et du régime réel ? Les exonérations possibles ? Nexity fait le point sur les différents régimes d'imposition.
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  • Savoir investir
    TVA sur un LMNP

    TVA sur un LMNP

    Comment fonctionne la TVA sur un LMNP ? Comment récupérer la TVA ? Les réponses à ces questions par le groupe Nexity.
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  • Réussir son achat
    Le calcul du dégrèvement de la taxe d’habitation

    Le calcul du dégrèvement de la taxe d’habitation

    Pour 80 % des foyers fiscaux environ, la taxe d'habitation a été définitivement supprimée en 2020, après avoir été allégée de 65% en 2019. Pour les 20 % des ménages restants,  on estime un allègement de 65 % en 2022.
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  • Réussir son achat
    Frais de notaire dans le neuf : calcul et exemple

    Frais de notaire dans le neuf : calcul et exemple

    L’achat d’un bien immobilier est soumis à des frais d’acquisition, plus communément appelés frais de notaire. En cas d’achat dans le neuf auprès d’un professionnel, ces frais sont réduits par rapport à l’achat dans l’ancien. Explications.
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  • Savoir investir
    Les avantages à investir dans l'immobilier neuf

    Les avantages à investir dans l'immobilier neuf

    L’immobilier neuf est le choix vers lequel se tournent de plus en plus d’investisseurs. Dispositifs fiscaux intéressants, développement de l’offre immobilière, impact environnemental limité… les avantages d’investir dans l’immobilier neuf sont nombreux. 
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  • Savoir investir
    Fin de la loi Pinel : quelles perspectives ?

    Fin de la loi Pinel : quelles perspectives ?

    Le dispositif Pinel a été confirmé jusqu’en 2024, mais son application a été recentrée sur les territoires les plus tendus. Décryptage de la fin du dispositif Pinel.
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  • Savoir investir
    L’avantage fiscal Pinel

    L’avantage fiscal Pinel

    La loi Pinel offre encore en 2022 un véritable avantage aux investisseurs locatifs immobiliers.
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  • Vivre en copropriété
    Conseil Syndical de copropriété : fonctionnement, rôle et réforme de la copropriété 2022

    Conseil Syndical de copropriété : fonctionnement, rôle et réforme de la copropriété 2022

    Depuis 2014, le rôle du Conseil Syndical a beaucoup évolué. Les derniers changements liés à la loi Elan du 24 novembre 2018, les décrets d’application et l’ordonnance du 30 octobre 2019 sont venus renforcer son rôle. Comment fonctionne le Conseil Syndical ? Quelles sont les missions du Conseil Syndical de copropriété ? Quelles sont ses obligations et responsabilités ? Quels sont les changements apportés par la réforme de la copropriété de 2022 ? Découvrez les réponses avec Nexity !
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Simulateurs

Préparez sereinement votre projet immobilier

Propriétaire occupant, futur propriétaire, locataire ou bailleur, voici plusieurs modèles de lettres pour vous aider dans vos démarches et gagner du temps : recherche de financement, promesse d'achat, changement d'adresse, quittance de loyer, résiliation de bail, guide immobilier

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Lettres types

Guide immo : facilitez vos démarches par courrier

Correspondez légalement et efficacement grâce aux modèles de lettres types Nexity à télécharger. Gratuites au sein de notre guide immobilier, elles sont dédiées tant aux acheteurs qu'aux propriétaires et aux locataires

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Guide immobilier

Grâce à ce guide immo, Nexity vous accompagne tout au long de votre vie immobilière. Que vous soyez un jeune à la recherche d’une chambre étudiante ou d’une colocation, un jeune actif en quête d’un studio ou d’un 2 pièces à louer, un couple solide qui souhaite acheter une maison ou un investisseur souhaitant réaliser le bon placement dans un programme immobilier neuf, le guide immobilier Nexity saura vous apporter les bons conseils à toutes les étapes de votre processus d’acquisition.

Le guide immo : des conseils en immobilier pour tous

Les conseils en immobilier de ce guide s’adressent donc à tous, du locataire qui cherche des annonces immobilières jusqu'au propriétaire, en passant par le futur acheteur ou investisseur. Profitez de l’expérience de Nexity, premier promoteur immobilier français : suivez nos fiches conseils, utilisez nos simulateurs et téléchargez même gratuitement nos lettres types pour une vie immobilière la plus simple possible ! Le guide immo vous donnera ainsi les bases au moment de rechercher un appartement à vendre.

Le guide immobilier du Prêt à Taux Zéro 2022

Vous avez pour projet d’acquérir un bien immobilier et vous souhaitez bénéficier d’un dispositif d’aide ? Le guide immo est aussi là pour ça : que ce soit une maison neuve ou un appartement neuf, vérifiez votre éligibilité en réalisant gratuitement votre simulation du PTZ. En tant que primo-accédant, le Prêt à Taux Zéro vous apportera un prêt avantageux sans intérêts, sans frais de dossier et dont le remboursement pourra être différé (selon vos conditions de ressources).

Nos conseils immo sur loi Pinel en 2022

Grâce au dispositif Pinel, devenez propriétaire sans apport d’un logement neuf et bénéficiez d’une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 63 000 €. N’attendez plus, calculez grâce au guide immobiliervotre économie d’impôt grâce à notre simulation Pinel. Découvrez également les nouvelles conditions d’éligibilité er permettez à une personne en recherche d'appartement à louer de résider au mieux dans votre logement. Car oui : les conseils de notre guide immobilier sont bien sûr dédiés à l'achat et l'investissement, mais aussi à la gestion locative et même votre vie avec un syndic !

Alors n'attendez plus pour découvrir nos conseils en immobilier : suivez le guide immo !