
Le guide immobilier Nexity
Simplifiez-vous la vie grâce au guide immobilier ! Que vous soyez acheteur, investisseur, propriétaire ou locataire, retrouvez de nombreux conseils et astuces qui faciliteront toutes vos démarches.
Tous nos conseils en immobilier
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Savoir investirLa fiscalité de l’investissement locatifLocation meublée ou vide, dans le neuf ou dans l’ancien… Les règles fiscales varient selon la nature de votre bien et vos modalités de location.Lire la suite
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Savoir investirLa location meublée : quelle fiscalité ?Quelle est la fiscalité de la location meublée ? Quels sont avantages respectifs du régime micro-BIC et du régime réel ? Les exonérations possibles ? Nexity fait le point sur les différents régimes d'imposition.Lire la suite
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Savoir investirTVA sur un LMNPComment fonctionne la TVA sur un LMNP ? Comment récupérer la TVA ? Les réponses à ces questions par le groupe Nexity.Lire la suite
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Réussir son achatLe calcul du dégrèvement de la taxe d’habitationPour 80 % des foyers fiscaux environ, la taxe d'habitation a été définitivement supprimée en 2020, après avoir été allégée de 65% en 2019. Pour les 20 % des ménages restants, on estime un allègement de 65 % en 2022.Lire la suite
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Savoir investirLe dispositif Denormandie : les avantages de l’investissement locatif dans l’ancienEn complément de la loi Pinel, le dispositif Denormandie facilite l’investissement locatif dans l’ancien en vous offrant une réduction d’impôt de 12 à 21 % de votre investissement.Lire la suite
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Réussir son achatFrais de notaire dans le neuf : calcul et exempleL’achat d’un bien immobilier est soumis à des frais d’acquisition, plus communément appelés frais de notaire. En cas d’achat dans le neuf auprès d’un professionnel, ces frais sont réduits par rapport à l’achat dans l’ancien. Explications.Lire la suite
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Savoir investirSimulation d’investissement immobilier : recourir aux outils en ligneL’analyse de rentabilité constitue une étape primordiale de tout investissement immobilier.Lire la suite
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Savoir investirComparaison des dispositifs de défiscalisation dans l’ancienEn 2022, quatre lois favorisent l’investissement locatif dans l'ancien en offrant divers avantages fiscaux. Chaque système dispose de ses propres conditions et réserve des opportunités fiscales distinctes.Lire la suite
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Savoir investirLes avantages à investir dans l'immobilier neufL’immobilier neuf est le choix vers lequel se tournent de plus en plus d’investisseurs. Dispositifs fiscaux intéressants, développement de l’offre immobilière, impact environnemental limité… les avantages d’investir dans l’immobilier neuf sont nombreux.Lire la suite
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Savoir investirFin de la loi Pinel : quelles perspectives ?Le dispositif Pinel a été confirmé jusqu’en 2024, mais son application a été recentrée sur les territoires les plus tendus. Décryptage de la fin du dispositif Pinel.Lire la suite
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Savoir investirL’avantage fiscal PinelLa loi Pinel offre encore en 2022 un véritable avantage aux investisseurs locatifs immobiliers.Lire la suite
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Vivre en copropriétéConseil Syndical de copropriété : fonctionnement, rôle et réforme de la copropriété 2022Depuis 2014, le rôle du Conseil Syndical a beaucoup évolué. Les derniers changements liés à la loi Elan du 24 novembre 2018, les décrets d’application et l’ordonnance du 30 octobre 2019 sont venus renforcer son rôle. Comment fonctionne le Conseil Syndical ? Quelles sont les missions du Conseil Syndical de copropriété ? Quelles sont ses obligations et responsabilités ? Quels sont les changements apportés par la réforme de la copropriété de 2022 ? Découvrez les réponses avec Nexity !Lire la suite