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Le guide immobilier Nexity

Simplifiez-vous la vie grâce au guide immobilier ! Que vous soyez acheteur ou investisseur, retrouvez de nombreux conseils et astuces qui faciliteront toutes vos démarches.

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Acheter son premier appartement sans se tromper
Que vous souhaitiez acheter dans le neuf ou dans l’ancien, découvrez nos conseils et les mesures publiques mises en place pour faciliter l’accession à la propriété.
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Tous nos conseils en immobilier

Réussir son achat

Crédit immobilier : les garanties

Pour vous accorder un prêt, votre banque vous demande obligatoirement une garantie : hypothèse, caution, nantissement... Nexity vous détaille tout !

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Réussir son achat

Zoom sur l’offre de prêt immobilier

L’offre de prêt immobilier est accordée sous certaines conditions et varie selon les établissements bancaires, comme le profil de l’emprunteur.

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Réussir son achat

Comment obtenir un prêt immobilier, sous quelles conditions ?

Les étapes pour financer un achat immobilier : de la constitution du dossier de demande de prêt au déblocage des fonds.

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Les conditions pour obtenir un prêt immobilier

Vous avez un projet d’achat de votre résidence principale ou d’investissement locatif et vous demandez quelles sont les conditions à respecter pour obtenir votre prêt immobilier ? Nexity vous en a fait la liste, suivez le guide !

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Réussir son achat

Épargne immobilière : les meilleures solutions pour financer l’achat d’un bien immobilier

Pour favoriser l’obtention de votre prêt immobilier, financer vos frais de notaire, ou augmenter votre capacité d’investissement, épargner fait partie des étapes incontournables d’un achat immobilier.

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Réussir son achat

Le prêt relais : définition, fonctionnement et garanties

Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier et souhaitez le vendre ? Mais dans l’intervalle, vous avez déjà trouvé le bien de vos rêves ? Si vous souhaitez acheter avant de vendre, une solution existe : souscrire un crédit relais. Mais de quoi s’agit-il ? Pouvez-vous y avoir recours ? Découvrez le prêt relais : sa définition, ses conditions, son fonctionnement et ses avantages et ses inconvénients.

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Réussir son achat

Les documents à fournir pour un prêt immobilier

Un bon dossier de crédit immobilier doit comporter certains documents indispensables. Détails sur tous vos papiers indispensables.

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Réussir son achat

Qu'est-ce qu'une condition suspensive de prêt ?

Vous êtes en train d’acquérir un bien immobilier ? Avant de devenir propriétaire, vous allez signer un avant contrat avec le vendeur : une promesse de vente ou un compromis de vente, qui, pour être conforme, devra mentionner certaines conditions suspensives. Mais qu’est-ce qu’une condition suspensive de prêt ? Apprenez-en plus en lisant cet article.

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Réussir son achat

Comment se désolidariser d'un prêt immobilier ?

Comment se désolidariser d'un prêt immobilier ? Quelles démarches faut-il entreprendre ? Quelles sont les conséquences de la désolidarisation d’un prêt immobilier ? Les réponses dans cet article.

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Réussir son achat

Comment renégocier son prêt immobilier

La baisse des taux d'emprunt incite souvent à renégocier son prêt immobilier avec sa banque. Si l'opération peut se révéler intéressante financièrement, mieux vaut bien s'y préparer. Nexity vous donne les clés pour renégocier parfaitement votre prêt.

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Réussir son achat

Calculer son taux d'endettement

Vous souhaitez accéder à un prêt immobilier pour l’acquisition d’un appartement ou d’une maison ? Sachez que votre banquier va tout d’abord évaluer votre taux d’endettement, avant de vous accorder un crédit. Qu’est-ce que le taux d’endettement ? Comment faire le calcul du taux d’endettement ? Nexity répond à vos questions.

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Réussir son achat

Acheter sans apport un bien immobilier

Acheter un bien immobilier sans apport personnel, c'est compliqué mais pas impossible ! Nexity vous dit comment faire.

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Simulateurs

Préparez sereinement votre projet immobilier

Propriétaire occupant, futur propriétaire, voici plusieurs modèles de lettres pour vous aider dans vos démarches et gagner du temps : recherche de financement, promesse d'achat, changement d'adresse, quittance de loyer, résiliation de bail, guide immobilier

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Pouvoir d'achat immobilier

Prêt à taux zéro

Le simulateur LMNP

Les conditions du PTZ en 2025

Prix d'achat d'une résidence senior

LMNP : Les avantages fiscaux

Dans quoi investir quand on est étudiant ?

Investir en 2025

Peut-on encore investir sereinement ? Oui !

La fin du dispositif Pinel depuis le 31 décembre 2024 n'entame en rien l'attrait et la sécurité de l'investissement immobilier. L'immobilier neuf demeure un excellent moyen de bénéficier d'une faible imposition et de valoriser un investissement à long terme, grâce à une demande locative toujours forte : 4,8 candidats en moyenne pour une seule offre de location en France (source : LocService).

Voir plus de Investir en 2025

Guide immobilier

Envisagez-vous d'acheter un bien immobilier neuf ? Chez Nexity, nous savons que l'achat d'une maison ou d'un appartement est l'une des étapes les plus importantes d'une vie. C'est pourquoi nous avons créé un guide conçu pour vous accompagner de A à Z. Que vous soyez un jeune primo-accédant à la recherche d'un studio en ville, un couple souhaitant acheter une maison, ou un investisseur expérimenté, notre guide est là pour vous donner les clés d'un achat réussi dans l'immobilier neuf.

Le guide de l'achat immobilier neuf : votre partenaire pour un achat réussi

Notre guide est une ressource complète pour tout acheteur de bien neuf. En tant que premier promoteur immobilier de France, nous mettons notre expertise à votre disposition. Vous y trouverez des fiches détaillées, des simulateurs pratiques et des outils utiles pour vous aider à chaque étape de votre projet. Que ce soit pour choisir le programme immobilier neuf parfait, comprendre les avantages d'un logement neuf, ou simplement pour anticiper votre projet de retraite, notre guide a toutes les réponses.

Accédez à la propriété grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Un des points forts de notre guide est sa section dédiée au Prêt à Taux Zéro. Le PTZ est un dispositif essentiel pour les primo-accédants qui souhaitent acheter un appartement ou une maison neuve. Pour savoir si vous êtes éligible, vous pouvez utiliser notre simulateur gratuit directement dans le guide. Le PTZ 2025 est un prêt avantageux, sans intérêts ni frais de dossier, qui peut vous permettre de financer une partie importante de votre achat.

Découvrez dès maintenant nos conseils et astuces pour vous lancer dans l'aventure de l'achat immobilier neuf. Suivez le guide Nexity !