Guide de l'immobilier

Conseils en investissement immobilier

Envie de vous constituer un patrimoine et de le transmettre à vos enfants ? De préparer votre retraite grâce à un investissement locatif ? Nos conseils en investissement immobilier vont vous apporter une réponse simple aux questions les plus pointues. L'investissement locatif - et entre autres la loi Pinel - n'aura bientôt plus de secret pour vous !

À la une

Tous nos conseils sur l'investissement immobilier

  • Savoir investir
    Loi Scellier non BBC : principes
    Loi Scellier non BBC : principes
    Le dispositif Scellier disparu fin 2012 permettait de réaliser un investissement locatif avec un logement ne répondant pas aux normes BBC.
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  • Savoir investir
    Retour sur les avantages de la loi Scellier 2011
    Retour sur les avantages de la loi Scellier 2011
    La loi Scellier permet depuis 2009 de bénéficier d'avantages fiscaux très intéressants. Cette incitation fiscale été remplacé par le dispositif Duflot, puis par le dispositif Pinel. Elle continue toutefois de profiter aux investisseurs locatifs ayant acquis leur bien durant la période éligible à la loi Scellier. 
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  • Savoir investir
    Les caractéristiques du dispositif Scellier
    Les caractéristiques du dispositif Scellier
    La loi Scellier est applicable aux logements construits entre 2009 et 2012 et mis en location pour une durée minimale de 9 ans. Ces mesures fiscales ont été remplacées par la loi Duflot en 2013, puis par la loi Pinel en 2014 qui est encore en vigueur actuellement.
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  • Savoir investir
    Loi Scellier Social non BBC
    Loi Scellier Social non BBC
    La loi Scellier social non BBC était une déclinaison de la loi Scellier pour réaliser un investissement immobilier social en 2012.
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  • Savoir investir
    Quelles conditions pour l'exonération des plus-values ?
    Quelles conditions pour l'exonération des plus-values ?
    Acheter un bien immobilier, c’est aussi penser à sa future revente… Risque-t-il de perdre, ou de prendre de la valeur ? Dans le second cas, la plus-value réalisée fera l’objet d’une imposition, à moins de satisfaire les conditions permettant de bénéficier d’un abattement ou d’une exonération fiscale.
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  • Savoir investir
    Déclarer ses revenus fonciers 2018
    Déclarer ses revenus fonciers 2018
    Les revenus générés par la location vide sont assujettis à l’impôt sur le revenu. En fonction des recettes réalisées par la location, les bailleurs peuvent déclarer leurs revenus selon le régime du micro-foncier ou du régime réel. Attention, la déclaration des revenus fonciers ne concerne pas les locations meublées, qui dépendent du régime des bénéfices industriels et commerciaux (BIC).
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  • Savoir investir
    Faire construire pour louer en Pinel
    Faire construire pour louer en Pinel
    Vous souhaitez faire construire en vue d’une location, tout en bénéficiant de la réduction d’impôts de la loi Pinel ? Découvrez toutes les règles à respecter pour profiter des meilleures opportunités de défiscalisation et investir sans apport !
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  • Savoir investir
    L’investissement en EHPAD
    L’investissement en EHPAD
    Envie d’investir pour l’avenir ? Avez-vous pensé à louer en meublé en EHPAD ou en Résidence Services Seniors ?
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