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Tous nos conseils en immobilier
  • Savoir investir
    Décret loi Scellier : les prix plafonds
    Décret loi Scellier : les prix plafonds
    Retrouvez les prix plafonds au m2 définis par le décret de la loi Scellier pour un investissement en 2012 : comment est calculée la réduction Scellier ?
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  • Savoir investir
    Loi Scellier non BBC : principes
    Loi Scellier non BBC : principes
    Le dispositif Scellier disparu fin 2012 permettait de réaliser un investissement locatif avec un logement ne répondant pas aux normes BBC.
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  • Savoir investir
    Retour sur les avantages de la loi Scellier 2011
    Retour sur les avantages de la loi Scellier 2011
    La loi Scellier permet depuis 2009 de bénéficier d'avantages fiscaux très intéressants. Cette incitation fiscale été remplacé par le dispositif Duflot, puis par le dispositif Pinel. Elle continue toutefois de profiter aux investisseurs locatifs ayant acquis leur bien durant la période éligible à la loi Scellier. 
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  • Savoir investir
    Les caractéristiques du dispositif Scellier
    Les caractéristiques du dispositif Scellier
    La loi Scellier est applicable aux logements construits entre 2009 et 2012 et mis en location pour une durée minimale de 9 ans. Ces mesures fiscales ont été remplacées par la loi Duflot en 2013, puis par la loi Pinel en 2014 qui est encore en vigueur actuellement.
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  • Savoir investir
    Loi Scellier Social non BBC
    Loi Scellier Social non BBC
    La loi Scellier social non BBC était une déclinaison de la loi Scellier pour réaliser un investissement immobilier social en 2012.
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  • Savoir investir
    Quelles conditions pour l'exonération des plus-values ?
    Quelles conditions pour l'exonération des plus-values ?
    Acheter un bien immobilier, c’est aussi penser à sa future revente… Risque-t-il de perdre, ou de prendre de la valeur ? Dans le second cas, la plus-value réalisée fera l’objet d’une imposition, à moins de satisfaire les conditions permettant de bénéficier d’un abattement ou d’une exonération fiscale.
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  • Savoir investir
    Déclarer ses revenus fonciers 2018
    Déclarer ses revenus fonciers 2018
    Les revenus générés par la location vide sont assujettis à l’impôt sur le revenu. En fonction des recettes réalisées par la location, les bailleurs peuvent déclarer leurs revenus selon le régime du micro-foncier ou du régime réel. Attention, la déclaration des revenus fonciers ne concerne pas les locations meublées, qui dépendent du régime des bénéfices industriels et commerciaux (BIC).
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  • Savoir investir
    L’investissement en EHPAD
    L’investissement en EHPAD
    Envie d’investir pour l’avenir ? Avez-vous pensé à louer en meublé en EHPAD ou en Résidence Services Seniors ?
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