
Le guide immobilier Nexity
Simplifiez-vous la vie grâce au guide immobilier ! Que vous soyez acheteur, investisseur, propriétaire ou locataire, retrouvez de nombreux conseils et astuces qui faciliteront toutes vos démarches.
Tous nos conseils en immobilier
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Réussir son achatAchat immobilier : quel délai de rétractation après la signature du compromis de vente ?Vous avez fait une offre d’achat, acceptée par le vendeur d’un bien immobilier, et signé par la suite un compromis de vente, mais vous avez un doute ? Rassurez-vous, la loi vous octroie quelques jours de réflexion. C’est ce que l’on appelle le délai de rétractation. Le point sur son fonctionnement et sur la procédure à suivre, dans cet article !Lire la suite
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Bien vendreDiagnostic loi Carrez : tout comprendreVous souhaitez vendre un bien immobilier en copropriĂ©té ? DĂ©couvrez les points essentiels et nos conseils pour un diagnostic loi carrez au carrĂ©.ÂLire la suite
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Lettre type de proposition d'achatSi vous envisagez d'acquérir un bien, vous pouvez adresser une proposition d'achat en recommandé avec avis de réception, soit directement au vendeur, soit à un intermédiaire (agent immobilier, notaire). Cette lettre a pour but de confirmer votre intérêt pour le bien, cependant elle engage son auteur, ce n'est pas une simple offre de discussion. L'intérêt de la proposition d'achat est de réserver un bien lorsque ce dernier est susceptible d'intéresser d'autres acheteurs.Lire la suite
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Lettre type de rétractation après un achat immobilierSigner un compromis de vente d’un bien immobilier n’est pas anodin : cet avant-contrat engage tant le vendeur que l’acheteur. Mais ce dernier peut toutefois revenir sur sa décision sans pénalité, par l’envoi d’une lettre de rétractation dans les délais.Lire la suite
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Bien vendreLa signature de l'acte de vente chez le notaireComment bien préparer la dernière étape administrative de la vente de votre bien ? Découvrez tous nos conseils pour ne rien oublier le jour de la signature de l'acte de vente chez le notaire.Lire la suite
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Lettre type d'annulation d'une promesse de venteDans la promesse de vente (ou promesse unilatérale de vente) le propriétaire s’engage auprès du potentiel acheteur (appelé bénéficiaire) à lui vendre son bien à un prix déterminé. Le bénéficiaire dispose d'une option (acheter ou non) valable pour deux à trois mois en général. En contrepartie, le potentiel acquéreur verse au vendeur une indemnité d'immobilisation de 10 % du prix de vente. S'il se décide à acquérir, cette indemnité s'imputera sur la somme à régler. Mais s'il renonce à acheter dans le délai d'option, le propriétaire garde l’indemnité à titre de dédommagement.Lire la suite
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Réussir son achatLe prêt à taux zéro expliqué en imagesDécouvrez le PTZ 2022 illustré en images pour comprendre le dispositif en un clin d'oeil !Lire la suite
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Réussir son achatTout savoir sur le prix de rénovation de votre maisonVotre maison a besoin d’un petit coup de neuf ? Découvrez grâce à notre guide immobilier tout ce qu'il faut savoir pour optimiser le prix de rénovation de votre maison.Lire la suite
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Réussir son achatCrédit immobilier : taux fixe ou taux variable ?Le taux d’intérêt représente la majeure partie du coût d’un emprunt immobilier. Il permet aux établissements bancaires de s’assurer une rémunération en échange de la mise à disposition du capital emprunté. Différents types de taux peuvent être proposés : taux fixe ou taux variable. Quels sont leurs avantages respectifs ?Lire la suite
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Savoir investirLMP : Statut et avantage fiscalTout savoir sur la location meublée professionnelle : les conditions pour bénéficier de ce statut et ses avantages financiers, fiscaux et sociaux.Lire la suite
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Savoir investirLocation meublée : définition et avantagesLa location en meublé présente plusieurs différences avec la location nue : découvrez quelles sont ses particularités et ses avantages.Lire la suite
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Savoir investirExonération de la plus-value immobilière : tout ce qu'il faut savoirDécouvrez comment profiter d’une exonération de plus-value immobilière et ne pas payer d’impôt sur le bénéfice réalisé !Lire la suite