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Le guide immobilier Nexity

Simplifiez-vous la vie grâce au guide immobilier ! Que vous soyez acheteur, investisseur, propriétaire ou locataire, retrouvez de nombreux conseils et astuces qui faciliteront toutes vos démarches.

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Primo-accédant
Acheter son premier appartement sans se tromper
Que vous souhaitiez acheter dans le neuf ou dans l’ancien, découvrez nos conseils et les mesures publiques mises en place pour faciliter l’accession à la propriété.
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Simulateur gratuit
LOI PINEL : Simulez votre défiscalisation
Déterminez gratuitement et en quelques clics votre avantage fiscal et le taux de rentabilité interne de votre investissement via la Loi Pinel.
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Tous nos conseils en immobilier

Savoir investir

Le calcul du loyer Pinel en 2023

Quels sont les plafonds de loyer à respecter ? Comment calculer le loyer maximum d’un logement ? Nexity vous fournit toutes les réponses à vos questions.

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Réussir son achat

Estimer la valeur d’une maison avant d’acheter

Que vous achetiez vous habiter, pour revendre ou pour louer, il est important d’acquérir votre futur bien immobilier au prix juste. Bien estimer la valeur d’une maison est en effet la clé d’un bon investissement.

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Savoir investir

Comment réduire ses impôts en 2023 ?

Ça y est, 2023 est là, et c’est l’occasion de profiter des nombreux dispositifs de défiscalisation pour alléger la facture fiscale de l’année à venir. Comment faire ? Quels dispositifs ? Suivez le guide !

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Savoir investir

Le calcul du montant de la retraite

Comment évaluer les revenus dont vous bénéficierez une fois à la retraite, et savoir dans quelle mesure vous aurez besoin de ressources complémentaires ?

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Savoir investir

Le calcul de ma retraite

Anticipez au plus tôt votre future perte de revenu et pensez aux solutions pour la compenser !

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Savoir investir

Investir pour un complément de retraite

Nombreux sont les Français à s’inquiéter pour leur future retraite. Même à taux plein, le régime de base actuelle n’atteint que 50 % du salaire moyen. Plusieurs solutions existent et l’investissement locatif fait partie des privilégiées.

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Savoir investir

Déficit foncier : définition, calcul et report

Autorisé par la loi, le déficit foncier vous permet de déduire certaines charges de votre revenu foncier et ainsi de réduire votre revenu imposable global.

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Savoir investir

Acheter pour louer

Vous cherchez à acheter un logement pour le mettre en location ? Nexity vous livre tous ses conseils en investissement immobilier.

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Savoir investir

Acheter un appartement pour le louer

Vous hésitez à investir dans un bien immobilier à mettre en location ? Et si vous vous lanciez maintenant ? Acheter un appartement pour le louer permet de rembourser les mensualités de son crédit immobilier grâce à la perception des loyers mensuels. Nexity vous explique comment faire un bon investissement locatif.

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Savoir investir

Votre premier investissement immobilier

Pour votre premier investissement immobilier, suivez nos conseils pour une meilleure compréhension de l'investissement immobilier locatif.

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Réussir son achat

Qu'est-ce qu'une condition suspensive de prêt ?

Vous êtes en train d’acquérir un bien immobilier ? Avant de devenir propriétaire, vous allez signer un avant contrat avec le vendeur : une promesse de vente ou un compromis de vente, qui, pour être conforme, devra mentionner certaines conditions suspensives. Mais qu’est-ce qu’une condition suspensive de prêt ? Apprenez-en plus en lisant cet article.

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Savoir investir

Exemples de calcul en matière de loi Pinel

Quelle réduction d’impôt pourrez-vous espérer ? Quels revenus percevrez-vous et selon quelle fiscalité ? Quelques exemples de calcul pour vous guider dans votre investissement Pinel.

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Simulateurs

Préparez sereinement votre projet immobilier

Propriétaire occupant, futur propriétaire, locataire ou bailleur, voici plusieurs modèles de lettres pour vous aider dans vos démarches et gagner du temps : recherche de financement, promesse d'achat, changement d'adresse, quittance de loyer, résiliation de bail, guide immobilier

Toutes nos calculettes

Pouvoir d'achat immobilier

Prêt à taux zéro

Le simulateur retraite

Investissement en loi PINEL

Lettre type d'annulation d'une promesse de vente

Lettre type de renégociation de prêt immobilier

Lettre type de demande de remboursement de prêt

Lettre type de résiliation de bail

Lettres types

Guide immo : facilitez vos démarches par courrier

Correspondez légalement et efficacement grâce aux modèles de lettres types Nexity à télécharger. Gratuites au sein de notre guide immobilier, elles sont dédiées tant aux acheteurs qu'aux propriétaires et aux locataires

Voir plus de Lettres types

Guide immobilier

Grâce à ce guide immo, Nexity vous accompagne tout au long de votre vie immobilière. Que vous soyez un jeune à la recherche d’une chambre étudiante ou d’une colocation, un jeune actif en quête d’un studio ou d’un 2 pièces à louer, un couple solide qui souhaite acheter une maison ou un investisseur souhaitant réaliser le bon placement dans un programme immobilier neuf, le guide immobilier Nexity saura vous apporter les bons conseils à toutes les étapes de votre processus d’acquisition.

Le guide immo : des conseils en immobilier pour tous

Les conseils en immobilier de ce guide s’adressent donc à tous, du locataire qui cherche des annonces immobilières jusqu'au propriétaire, en passant par le futur acheteur ou investisseur. Profitez de l’expérience de Nexity, premier promoteur immobilier français : suivez nos fiches conseils, utilisez nos simulateurs et téléchargez même gratuitement nos lettres types pour une vie immobilière la plus simple possible ! Le guide immo vous donnera ainsi les bases au moment de rechercher un appartement à vendre.

Le guide immobilier du Prêt à Taux Zéro 2023

Vous avez pour projet d’acquérir un bien immobilier et vous souhaitez bénéficier d’un dispositif d’aide ? Le guide immo est aussi là pour ça : que ce soit une maison neuve ou un appartement neuf, vérifiez votre éligibilité en réalisant gratuitement votre simulation du PTZ. En tant que primo-accédant, le Prêt à Taux Zéro vous apportera un prêt avantageux sans intérêts, sans frais de dossier et dont le remboursement pourra être différé (selon vos conditions de ressources).

Nos conseils immo sur loi Pinel en 2023

Grâce au dispositif Pinel, devenez propriétaire sans apport d’un logement neuf et bénéficiez d’une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 63 000 €. N’attendez plus, calculez grâce au guide immobiliervotre économie d’impôt grâce à notre simulation Pinel. Découvrez également les nouvelles conditions d’éligibilité et permettez à une personne en recherche d'appartement à louer de résider au mieux dans votre logement. Car oui : les conseils de notre guide immobilier sont bien sûr dédiés à l'achat et l'investissement, mais aussi à la gestion locative et même votre vie avec un syndic !

Alors n'attendez plus pour découvrir nos conseils en immobilier : suivez le guide immo !