Bien vendre
Réussir une vente
Découvrez tous les conseils Nexity pour vous préparer à la vente de votre bien immobilier afin de réussir la vente de votre logement.
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Les plus-values immobilières : champ d’application et calcul de l’impôtLa plus-value immobilière représente le gain financier généré par la vente d’un bien immobilier. Sauf cas d’exonération, elle est soumise à l’impôt sur le revenu qui se calcule en fonction de la durée de détention du bien. Au bout de 30 ans, tous les biens en sont totalement exonérés.Lire la suite
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Valoriser votre logementDécoration, aménagement de l’espace, constitution d’un dossier de vente solide… : vous souhaitez accélérer la vente de votre bien immobilier sans pour autant en diminuer le prix initial ? Suivez nos conseils pour valoriser votre logement et le vendre dans les meilleures conditions !Lire la suite -
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La signature de l'acte de vente chez le notaireComment bien préparer la dernière étape administrative de la vente de votre bien ? Découvrez tous nos conseils pour ne rien oublier le jour de la signature de l'acte de vente chez le notaire.Lire la suite -
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Home staging : accélérez votre vente immobilièreLe home staging permet de mettre en valeur son bien immobilier à l'aide de ce principe de décoration - Tous nos conseils en home stagingLire la suite -
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Les cas où la surface loi Carrez est obligatoireVous vendez un bien en copropriété ? Attention aux critères de mesurage de la surface, rendus obligatoires par la loi Carrez.Lire la suite -
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Vendre en viagerEn quoi consiste cette méthode ? Quelles sont les avantages ? Découvrez comment vendre sa maison en viager.Lire la suite -
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Loi Carrez et maison individuelle : une obligation pour le vendeur ?Vous souhaitez vendre un bien immobilier et vous vous demandez si la loi Carrez s'applique dans votre situation ? Toutes les réponses avec Nexity.Lire la suite -
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Préparer son dossier de venteLe dossier de vente de votre bien immobilier regroupe des documents obligatoires pour la vente de votre logement : comment constituer ce dossier ?Lire la suite -
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Signer un compromis de venteVous vous interrogez sur ce qu'est un compromis de vente ? Avec Nexity, découvrez les éléments nécessaires à sa bonne signature.Lire la suite -
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Le calcul loi Carrez de la superficie d’une chambreVous vous apprêtez à vendre, ou acheter, un bien en copropriété ? Attention à la superficie loi Carrez des chambres mansardées ou avec mezzanine !Lire la suite -
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Vente d'un bien en indivisionUn bien indivis est un appartement ou une maison détenu par plusieurs personnes appelées indivisaires. Dans le cas d'une vente, que se passe-t-il ? On vous dit tout sur la vente d'un bien en indivision.Lire la suite -
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Loi Carrez : comment se calcule la surface ?La loi Carrez définit la superficie à usage privé des logements en copropriété. Ce mesurage est obligatoirement annexé à la promesse et à l’acte de vente.Lire la suite
