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Le guide immobilier Nexity

Simplifiez-vous la vie grâce au guide immobilier ! Que vous soyez acheteur, investisseur, propriétaire ou locataire, retrouvez de nombreux conseils et astuces qui faciliteront toutes vos démarches.

Tous nos conseils en immobilier

  • Savoir investir
    Investir pour un complément de retraite

    Investir pour un complément de retraite

    Plusieurs solutions existent pour un complément de retraite, notamment l’investissement locatif ou le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP).
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  • Savoir investir
    L’éligibilité à la loi Pinel

    L’éligibilité à la loi Pinel

    L’investissement locatif en loi Pinel permet de bénéficier de réductions d’impôts non négligeables. À quelles conditions ?
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  • Savoir investir
    Loi Pinel et baux commerciaux

    Loi Pinel et baux commerciaux

    La loi Pinel de 2014 a profondément réformé le régime juridique des baux commerciaux. Attention à ne pas la confondre avec le dispositif Pinel, réservé aux locations résidentielles. 
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  • Savoir investir
    Loi Pinel : les dates et durées clés

    Loi Pinel : les dates et durées clés

    Vous avez jusqu’au 31 décembre 2021 pour profiter du dispositif Pinel et de ses réductions fiscales, qui dépendent de votre engagement sur une durée de mise en location. 
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  • Lettre type de proposition d'achat

    Lettre type de proposition d'achat

    Si vous envisagez d'acquérir un bien, vous pouvez adresser une proposition d'achat en recommandé avec avis de réception, soit directement au vendeur, soit à un intermédiaire (agent immobilier, notaire). Cette lettre a pour but de confirmer votre intérêt pour le bien, cependant elle engage son auteur, ce n'est pas une simple offre de discussion. L'intérêt de la proposition d'achat est de réserver un bien lorsque ce dernier est susceptible d'intéresser d'autres acheteurs.
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  • Lettre type d'engagement du garant

    Lettre type d'engagement du garant

    L'acte de cautionnement peut être exigé par un bailleur lors de la conclusion d'un contrat de bail. Cela signifie qu'un garant (un tiers), va s'engager à payer les sommes dues au propriétaire par le locataire lorsque celui-ci se retrouve dans l'incapacité de payer. Pour les propriétaires : Si vous ne disposez pas d'une assurance garantissant les loyers impayés et que vous souhaitez que le potentiel locataire de votre bien vous fournisse une garantie, vous pouvez demander un acte de cautionnement.
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  • Lettre type d'attestation d'assurance habitation

    Lettre type d'attestation d'assurance habitation

    Vous souhaitez demander à votre assureur une attestation d’assurance habitation ? Contactez votre compagnie d’assurance grâce au modèle de courrier disponible gratuitement parmi notre sélection de lettres types.
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  • Lettre type de résiliation d'un mandat de vente sans exclusivité

    Lettre type de résiliation d'un mandat de vente sans exclusivité

    À la différence des contrats « exclusifs », un mandat de vente sans exclusivité permet au vendeur de charger une agence immobilière de la vente de son bien, sans pour autant renoncer à trouver lui-même un acquéreur. Le cas échéant, il peut procéder à la résiliation du mandat de vente, en adressant une lettre recommandée à l’agent immobilier. Comment la formuler ? Nous vous proposons un modèle de lettre de résiliation de mandat de vente, qui vient enrichir notre base de lettres types.
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Simulateurs

Préparez sereinement votre projet immobilier

Propriétaire occupant, futur propriétaire, locataire ou bailleur, voici plusieurs modèles de lettres pour vous aider dans vos démarches et gagner du temps : recherche de financement, promesse d'achat, changement d'adresse, quittance de loyer, résiliation de bail

Toutes nos calculettes
Pouvoir d'achat immobilier
Prêt à taux zéro
Le simulateur retraite
Investissement en loi PINEL
Lettre type d'annulation d'une promesse de vente
Lettre type de renégociation de prêt immobilier
Lettre type de demande de remboursement de prêt
Lettre type de résiliation de bail

Lettres types

Facilitez vos démarches par courrier

Correspondez légalement et efficacement grâce aux modèles de lettres types Nexity à télécharger. Gratuites, elles sont dédiées tant aux acheteurs qu'aux propriétaires et aux locataires

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Guide immobilier

Grâce à ce guide immo, Nexity vous accompagne tout au long de votre vie immobilière. Que vous soyez un jeune à la recherche d’une chambre étudiante ou d’une colocation, un jeune actif en quête d’un studio ou d’un 2 pièces à louer, un couple solide qui souhaite acheter une maison ou un investisseur souhaitant réaliser le bon placement dans un programme immobilier neuf, le guide immobilier Nexity saura vous apporter les bons conseils à toutes les étapes de votre processus d’acquisition.

Des conseils en immobilier pour tous

Les conseils en immobilier de ce guide s’adressent donc à tous, du locataire qui cherche des annonces immobilières jusqu'au propriétaire, en passant par le futur acheteur ou investisseur. Profitez de l’expérience de Nexity, premier promoteur immobilier français : suivez nos fiches conseils, utilisez nos simulateurs et téléchargez même gratuitement nos lettres types pour une vie immobilière la plus simple possible ! Le guide immo vous donnera ainsi les bases au moment de rechercher un appartement à vendre.

Le guide immo du Prêt à Taux Zéro

Vous avez pour projet d’acquérir un bien immobilier et vous souhaitez bénéficier d’un dispositif d’aide ? Le guide immo est aussi là pour ça : que ce soit une maison neuve ou un appartement neuf, vérifiez votre éligibilité en réalisant gratuitement votre simulation du PTZ. En tant que primo-accédant, le Prêt à Taux Zéro vous apportera un prêt avantageux sans intérêts, sans frais de dossier et dont le remboursement pourra être différé (selon vos conditions de ressources).

Nos conseils immo sur loi Pinel en 2018

Grâce au dispositif Pinel, devenez propriétaire sans apport d’un logement neuf et bénéficiez d’une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 63 000 €. N’attendez plus, calculez votre économie d’impôt grâce à notre simulation Pinel. Découvrez également les nouvelles conditions d’éligibilité er permettez à une personne en recherche d'appartement à louer de résider au mieux dans votre logement. Car oui : les conseils de notre guide immobilier sont bien sûr dédiés à l'achat et l'investissement, mais aussi à la gestion locative et même votre vie avec un syndic !

Alors n'attendez plus pour découvrir nos conseils en immobilier : suivez le guide immo !