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Le guide immobilier Nexity

Simplifiez-vous la vie grâce au guide immobilier ! Que vous soyez acheteur, investisseur, propriétaire ou locataire, retrouvez de nombreux conseils et astuces qui faciliteront toutes vos démarches.

Tous nos conseils en immobilier
  • Savoir investir
    Les SCI et l’activité de location meublée
    Les SCI et l’activité de location meublée
    La location meublée est une activité commerciale et vient peser sur le régime fiscal applicable aux sociétés civiles immobilières qui en sont gestionnaires.
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  • Savoir investir
    La location meublée professionnelle
    La location meublée professionnelle
    Tout savoir sur la location meublée professionnelle : les conditions pour bénéficier de ce statut et ses avantages financiers, fiscaux et sociaux.
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  • Savoir investir
    Les statuts LMP et LMNP en détail
    Les statuts LMP et LMNP en détail
    La qualité professionnelle ou non-professionnelle du loueur d’un bien meublé a de grandes conséquences sur le régime fiscal de ses recettes locatives.
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  • Savoir investir
    Devenir loueur en meublé
    Devenir loueur en meublé
    Meilleure rentabilité, cadre légal allégé et fiscalité attractive… Louer en meublé sous le statut LMP ou LMNP présente de nombreux avantages ! Des règles de principe au contrat de bail, en passant par les statuts juridiques de loueur en meublé, faites le tour du sujet avec Nexity.
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  • Savoir investir
    La loi Censi Bouvard illustrée
    La loi Censi Bouvard illustrée
    Pour mieux comprendre la loi de défiscalisation Censi-Bouvard, ses avantages, ses conditions, découvrez une illustration simplifiée en image.
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  • Savoir investir
    La fiscalité de la location meublée
    La fiscalité de la location meublée
    Pas toujours facile de s’y retrouver parmi les différents avantages fiscaux des locations meublées. Statut, régime d’imposition… Nexity vous explique la fiscalité de la location meublée.
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  • Savoir investir
    Quel régime d’imposition pour une location meublée ?
    Quel régime d’imposition pour une location meublée ?
    Quelle est la fiscalité de la location meublée ? Quels sont avantages respectifs du régime micro-BIC et du régime réel ? Les exonérations possibles ? Nexity fait le point sur les différents régimes d'imposition.
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  • Savoir investir
    Loi Scellier Social BBC
    Loi Scellier Social BBC
    La loi Scellier social BBC était une extension du Scellier BBC qui permettait d'investir en 2012 avec des avantages fiscaux plus importants.
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  • Savoir investir
    La fiscalité de l’investissement locatif
    La fiscalité de l’investissement locatif
    Location meublée ou vide, dans le neuf ou dans l’ancien… Les règles fiscales varient selon la nature de votre bien et vos modalités de location.
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Simulateurs

Préparez sereinement votre projet immobilier

Propriétaire occupant, futur propriétaire, locataire ou bailleur, voici plusieurs modèles de lettres pour vous aider dans vos démarches et gagner du temps : recherche de financement, promesse d'achat, changement d'adresse, quittance de loyer, résiliation de bail

Toutes nos calculettes
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Prêt à taux zéro
Le simulateur retraite
Investissement en loi PINEL
Lettre type d'annulation d'une promesse de vente
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Facilitez vos démarches par courrier

Correspondez légalement et efficacement grâce aux modèles de lettres types Nexity à télécharger. Gratuites, elles sont dédiées tant aux acheteurs qu'aux propriétaires et aux locataires

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Guide immobilier

Grâce à ce guide immo, Nexity vous accompagne tout au long de votre vie immobilière. Que vous soyez un jeune à la recherche d’une chambre étudiante ou d’une colocation, un jeune actif en quête d’un studio ou d’un 2 pièces à louer, un couple solide qui souhaite acheter une maison ou un investisseur souhaitant réaliser le bon placement dans un programme immobilier neuf, le guide immobilier Nexity saura vous apporter les bons conseils à toutes les étapes de votre processus d’acquisition.

Des conseils en immobilier pour tous

Les conseils en immobilier de ce guide s’adressent donc à tous, du locataire qui cherche des annonces immobilières jusqu'au propriétaire, en passant par le futur acheteur ou investisseur. Profitez de l’expérience de Nexity, premier promoteur immobilier français : suivez nos fiches conseils, utilisez nos simulateurs et téléchargez même gratuitement nos lettres types pour une vie immobilière la plus simple possible ! Le guide immo vous donnera ainsi les bases au moment de rechercher un appartement à vendre.

Le guide immo du Prêt à Taux Zéro

Vous avez pour projet d’acquérir un bien immobilier et vous souhaitez bénéficier d’un dispositif d’aide ? Le guide immo est aussi là pour ça : que ce soit une maison neuve ou un appartement neuf, vérifiez votre éligibilité en réalisant gratuitement votre simulation du PTZ. En tant que primo-accédant, le Prêt à Taux Zéro vous apportera un prêt avantageux sans intérêts, sans frais de dossier et dont le remboursement pourra être différé (selon vos conditions de ressources).

Nos conseils immo sur loi Pinel en 2018

Grâce au dispositif Pinel, devenez propriétaire sans apport d’un logement neuf et bénéficiez d’une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 63 000 €. N’attendez plus, calculez votre économie d’impôt grâce à notre simulation Pinel. Découvrez également les nouvelles conditions d’éligibilité er permettez à une personne en recherche d'appartement à louer de résider au mieux dans votre logement. Car oui : les conseils de notre guide immobilier sont bien sûr dédiés à l'achat et l'investissement, mais aussi à la gestion locative et même votre vie avec un syndic !

Alors n'attendez plus pour découvrir nos conseils en immobilier : suivez le guide immo !