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Le guide immobilier Nexity

Simplifiez-vous la vie grâce au guide immobilier ! Que vous soyez acheteur ou investisseur, retrouvez de nombreux conseils et astuces qui faciliteront toutes vos démarches.

À la une

Primo-accédant
Acheter son premier appartement sans se tromper
Que vous souhaitiez acheter dans le neuf ou dans l’ancien, découvrez nos conseils et les mesures publiques mises en place pour faciliter l’accession à la propriété.
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Simulateur gratuit
LOI PINEL : Simulez votre défiscalisation
Déterminez gratuitement et en quelques clics votre avantage fiscal et le taux de rentabilité interne de votre investissement via la Loi Pinel.
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Tous nos conseils en immobilier

Réussir son achat

PTZ : Le différé de remboursement

Nexity vous explique comment connaître la durée exacte de différé dont vous pouvez avoir droit selon votre situation !

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Réussir son achat

Taxe d'aménagement et PTZ : les avantages

Vous prévoyez de financer votre logement avec PTZ ? Fonctionnement et avantages de la taxe d’aménagement et du PTZ sur le montant de vos charges fiscales, Nexity vous explique tout !

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Réussir son achat

Quelles sont les conditions pour bénéficier de l'éco-prêt à taux zéro 2024 ?

Vous souhaitez faire des travaux d'amélioration de la performance énergétique de votre logement ? Optez pour l'éco-prêt à taux zéro ! Conditions, travaux éligibles… Nexity vous explique tout ce qu'il faut savoir.

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Réussir son achat

Comment calculer un prêt immobilier avec un PTZ ?

Quelles sont les conditions requises pour être éligible au PTZ ? Quels coûts prendre en compte dans le calcul du PTZ ? Comment calculer votre prêt immobilier avec un PTZ ? Le point avec Nexity !

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Réussir son achat

Le PTZ dans le neuf

Un coup de pouce financier bienvenu, mais attribué sous diverses conditions liées à la nature du bien, au propriétaire, aux ressources du foyer et à l’utilisation du logement. Tour d’horizon.

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Réussir son achat

Le calcul et la simulation de crédit immobilier avec un PTZ

Quelles sont les conditions d’éligibilité à ce type de crédit immobilier ? Comment calculer le montant du PTZ ? Le groupe Nexity répond à vos questions et vous aide à estimer rapidement le montant du crédit auquel vous pouvez prétendre grâce à un simulateur.

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Réussir son achat

Changement de Zones tendues (PTZ et Pinel): décret du 5 juillet 2024

Le 5 juillet 2024 marque un tournant dans le secteur immobilier en France avec la modification des zones éligibles aux dispositifs Pinel et PTZ. Cet arrêté, issu d'une volonté de répondre à la crise du logement, reclasse 688 communes en zones tendues. Des villes comme Nantes et Rennes passent ainsi de la zone B1 à la zone A.

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Savoir investir

Zone tendue : définition et villes concernées

Les zones tendues sont les agglomérations à forte densité urbaine où le marché immobilier souffre d’un grave déséquilibre entre l’offre et la demande de logement.

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Réussir son achat

Comment aménager un petit jardin ?

Vous vous demandez comment aménager un petit jardin, votre terrasse ou votre balcon ? Suivez nos conseils et devenez tendance dans votre aménagement extérieur !

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Réussir son achat

Les tendances et couleurs déco de la rentrée

L’envie vous prend de remettre au goût du jour la déco de votre logement ? Mais vous vous demandez quelles couleurs choisir, et quels motifs préférer pour booster son effet ? Zoom sur les tendances et les couleurs déco de la rentrée.

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Réussir son achat

Comment choisir son électroménager

Comment choisir son électroménager ? Que faut-il regarder lorsqu'on achète un électroménager ? Découvrez le guide de l'électroménager.

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Réussir son achat

Comment aménager un petit espace ?

Comment aménager votre appartement ou votre studio ? Découvrez toutes nos astuces pour aménager simplement vos petits espaces.

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Simulateurs

Préparez sereinement votre projet immobilier

Propriétaire occupant, futur propriétaire, voici plusieurs modèles de lettres pour vous aider dans vos démarches et gagner du temps : recherche de financement, promesse d'achat, changement d'adresse, quittance de loyer, résiliation de bail, guide immobilier

Toutes nos calculettes

Pouvoir d'achat immobilier

Prêt à taux zéro

Le simulateur LMNP

Les conditions du PTZ en 2025

Prix d'achat d'une résidence senior

LMNP : Les avantages fiscaux

Dans quoi investir quand on est étudiant ?

Investir en 2025

Peut-on encore investir sereinement ? Oui !

La fin du dispositif Pinel depuis le 31 décembre 2024 n'entame en rien l'attrait et la sécurité de l'investissement immobilier. L'immobilier neuf demeure un excellent moyen de bénéficier d'une faible imposition et de valoriser un investissement à long terme, grâce à une demande locative toujours forte : 4,8 candidats en moyenne pour une seule offre de location en France (source : LocService).

Voir plus de Investir en 2025

Guide immobilier

Envisagez-vous d'acheter un bien immobilier neuf ? Chez Nexity, nous savons que l'achat d'une maison ou d'un appartement est l'une des étapes les plus importantes d'une vie. C'est pourquoi nous avons créé un guide conçu pour vous accompagner de A à Z. Que vous soyez un jeune primo-accédant à la recherche d'un studio en ville, un couple souhaitant acheter une maison, ou un investisseur expérimenté, notre guide est là pour vous donner les clés d'un achat réussi dans l'immobilier neuf.

Le guide de l'achat immobilier neuf : votre partenaire pour un achat réussi

Notre guide est une ressource complète pour tout acheteur de bien neuf. En tant que premier promoteur immobilier de France, nous mettons notre expertise à votre disposition. Vous y trouverez des fiches détaillées, des simulateurs pratiques et des outils utiles pour vous aider à chaque étape de votre projet. Que ce soit pour choisir le programme immobilier neuf parfait, comprendre les avantages d'un logement neuf, ou simplement pour anticiper votre projet de retraite, notre guide a toutes les réponses.

Accédez à la propriété grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Un des points forts de notre guide est sa section dédiée au Prêt à Taux Zéro. Le PTZ est un dispositif essentiel pour les primo-accédants qui souhaitent acheter un appartement ou une maison neuve. Pour savoir si vous êtes éligible, vous pouvez utiliser notre simulateur gratuit directement dans le guide. Le PTZ 2025 est un prêt avantageux, sans intérêts ni frais de dossier, qui peut vous permettre de financer une partie importante de votre achat.

Découvrez dès maintenant nos conseils et astuces pour vous lancer dans l'aventure de l'achat immobilier neuf. Suivez le guide Nexity !