Le guide immobilier Nexity

Simplifiez-vous la vie grâce au guide immobilier ! Que vous soyez acheteur, investisseur, propriétaire ou locataire, retrouvez de nombreux conseils et astuces qui faciliteront toutes vos démarches.

Tous nos conseils en immobilier
  • Devenir locataire
    Etat des lieux : attention aux pièges
    Etat des lieux : attention aux pièges
    L’état des lieux est un document que signent les locataires et propriétaires. Il n’est obligatoire que dans certains cas. Retour sur les règles imposées par la loi et sur les pièges à éviter.
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  • Devenir locataire
    Quels sont vos droits en colocation ?
    Quels sont vos droits en colocation ?
    Vous allez vous mettre en colocation ? De la rédaction du bail de colocation à la clause de solidarité, apprenez à connaitre vos droits et devoirs pour une coloc réussie !
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  • Devenir locataire
    Louer à plusieurs
    Louer à plusieurs
    Vous êtes mariés, pacsés, colocataires ou concubins et serez amenés à louer à plusieurs. Quels sont vos droits et devoirs lors d'une location à plusieurs ?
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  • Lettre type de proposition d'achat
    Lettre type de proposition d'achat
    Si vous envisagez d'acquérir un bien, vous pouvez adresser une proposition d'achat en recommandé avec avis de réception, soit directement au vendeur, soit à un intermédiaire (agent immobilier, notaire). Cette lettre a pour but de confirmer votre intérêt pour le bien, cependant elle engage son auteur, ce n'est pas une simple offre de discussion. L'intérêt de la proposition d'achat est de réserver un bien lorsque ce dernier est susceptible d'intéresser d'autres acheteurs.
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  • Lettre type d'engagement du garant
    Lettre type d'engagement du garant
    L'acte de cautionnement peut être exigé par un bailleur lors de la conclusion d'un contrat de bail. Cela signifie qu'un garant (un tiers), va s'engager à payer les sommes dues au propriétaire par le locataire lorsque celui-ci se retrouve dans l'incapacité de payer. Pour les propriétaires : Si vous ne disposez pas d'une assurance garantissant les loyers impayés et que vous souhaitez que le potentiel locataire de votre bien vous fournisse une garantie, vous pouvez demander un acte de cautionnement.
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  • Lettre type pour donner congé à son locataire
    Lettre type pour donner congé à son locataire
    Vous souhaitez mettre fin au bail de votre locataire pour occuper vous-même le logement loué, ou y loger un proche ? Cette possibilité vous est ouverte à certaines conditions et suppose le respect de strictes formalités. Pour éviter tout impair, il est vivement recommandé d’utiliser une lettre type juridiquement précise, pour informer votre locataire de votre demande de congé pour reprise de logement.
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  • Lettre type de changement d'adresse
    Lettre type de changement d'adresse
    Afin d’éviter des soucis administratifs lors de votre déménagement, n’hésitez pas à les anticiper grâce à ce modèle de lettre de changement d’adresse. Vous devez rapidement informer les différents organismes de votre changement (centre des impôts, sécurité sociale, établissement de crédits, abonnements divers, banques…) afin de continuer à recevoir vous courriers.
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  • Lettre type d'annulation d'une promesse de vente
    Lettre type d'annulation d'une promesse de vente
    Dans la promesse de vente (ou promesse unilatérale de vente) le propriétaire s’engage auprès du potentiel acheteur (appelé bénéficiaire) à lui vendre son bien à un prix déterminé. Le bénéficiaire dispose d'une option (acheter ou non) valable pour deux à trois mois en général. En contrepartie, le potentiel acquéreur verse au vendeur une indemnité d'immobilisation de 10 % du prix de vente. S'il se décide à acquérir, cette indemnité s'imputera sur la somme à régler. Mais s'il renonce à acheter dans le délai d'option, le propriétaire garde l’indemnité à titre de dédommagement.
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Propriétaire occupant, futur propriétaire, locataire ou bailleur, voici plusieurs modèles de lettres pour vous aider dans vos démarches et gagner du temps : recherche de financement, promesse d'achat, changement d'adresse, quittance de loyer, résiliation de bail

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