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Le guide immobilier Nexity

Simplifiez-vous la vie grâce au guide immobilier ! Que vous soyez acheteur ou investisseur, retrouvez de nombreux conseils et astuces qui faciliteront toutes vos démarches.

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Primo-accédant
Acheter son premier appartement sans se tromper
Que vous souhaitiez acheter dans le neuf ou dans l’ancien, découvrez nos conseils et les mesures publiques mises en place pour faciliter l’accession à la propriété.
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Simulateur gratuit
LOI PINEL : Simulez votre défiscalisation
Déterminez gratuitement et en quelques clics votre avantage fiscal et le taux de rentabilité interne de votre investissement via la Loi Pinel.
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Tous nos conseils en immobilier

Réussir son achat

Taxe foncière et taxe d'habitation : méthodes de calcul

Calcul taxe foncière, calcul taxe d'habitation : découvrez comment et par qui sont fixés ces montants !

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Réussir son achat

Comment employer une femme de ménage à domicile

Nettoyage journalier ou hebdomadaire, faire le ménage dans une maison c'est un travail à part entière que vous pouvez déléguer à une aide ménagère.

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Réussir son achat

TVA à 5,5 % en zone ANRU et en quartiers prioritaires

La TVA réduite à 5,5 % est valable si vous achetez un logement neuf pour y habiter, situé en zone ANRU ou en QPV (quartier prioritaire de la politique de la ville). D’autres conditions sont aussi à remplir pour pouvoir en bénéficier.

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Savoir investir

Investir à la montagne

Vous souhaitez réaliser un investissement locatif à la montagne et en profiter en tant que résidence secondaire ? C'est possible avec les statuts LMNP ou LMP. Voici les critères à prendre en compte pour sélectionner votre résidence tourisme montagne.

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Savoir investir

Résidence senior : faut-il louer ou acheter ?

Lorsque l'on aborde la question de la résidence seniors, l'un des dilemmes qui se pose souvent est de savoir s'il est préférable de louer ou d'acheter son logement. Nexity fait le point.

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Savoir investir

Réforme des retraites 2023 : tout ce qu'il faut savoir

Recul de l'âge légal de départ à la retraite, durée de cotisation portée à 43 ans, emploi des seniors, revalorisation des pensions, fin des régimes spéciaux : que prévoit concrètement la réforme retraite entrait en vigueur le 1er septembre 2023 ? Nexity fait le point sur 10 mesures phares de la nouvelle réforme retraite.

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Réussir son achat

Travaux : faire appel à un architecte

Pour effectuer de gros travaux de rénovation ou d’agrandissement de votre logement : faites appel à un architecte qui saura vous guider.

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Réussir son achat

Le prêt Action Logement

En souscrivant à un prêt action logement, votre employeur peut contribuer jusqu'à 30% au financement de votre projet immobilier. Voici tout ce qu'il faut savoir sur l'ex-prêt 1% logement.

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Réussir son achat

Le prêt immobilier in fine

Le prêt in fine est réservé aux investisseurs locatifs. Tous les détails sur son fonctionnement.

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Savoir investir

Les caractéristiques du dispositif Scellier

La loi Scellier est applicable aux logements construits entre 2009 et 2012 et mis en location pour une durée minimale de 9 ans. Ces mesures fiscales ont été remplacées par la loi Duflot en 2013, puis par la loi Pinel en 2014 qui est encore en vigueur actuellement.

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Savoir investir

Simulation d’investissement immobilier : recourir aux outils en ligne

L’analyse de rentabilité constitue une étape primordiale de tout investissement immobilier.

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Réussir son achat

Prêt à l'accession sociale : conditions et avantages

Vous avez un projet immobilier mais de faibles revenus ? Le Prêt conventionné d'Accession Sociale est fait pour vous.

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Simulateurs

Préparez sereinement votre projet immobilier

Propriétaire occupant, futur propriétaire, voici plusieurs modèles de lettres pour vous aider dans vos démarches et gagner du temps : recherche de financement, promesse d'achat, changement d'adresse, quittance de loyer, résiliation de bail, guide immobilier

Toutes nos calculettes

Pouvoir d'achat immobilier

Prêt à taux zéro

Le simulateur LMNP

Les conditions du PTZ en 2025

Prix d'achat d'une résidence senior

LMNP : Les avantages fiscaux

Dans quoi investir quand on est étudiant ?

Investir en 2025

Peut-on encore investir sereinement ? Oui !

La fin du dispositif Pinel depuis le 31 décembre 2024 n'entame en rien l'attrait et la sécurité de l'investissement immobilier. L'immobilier neuf demeure un excellent moyen de bénéficier d'une faible imposition et de valoriser un investissement à long terme, grâce à une demande locative toujours forte : 4,8 candidats en moyenne pour une seule offre de location en France (source : LocService).

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Guide immobilier

Envisagez-vous d'acheter un bien immobilier neuf ? Chez Nexity, nous savons que l'achat d'une maison ou d'un appartement est l'une des étapes les plus importantes d'une vie. C'est pourquoi nous avons créé un guide conçu pour vous accompagner de A à Z. Que vous soyez un jeune primo-accédant à la recherche d'un studio en ville, un couple souhaitant acheter une maison, ou un investisseur expérimenté, notre guide est là pour vous donner les clés d'un achat réussi dans l'immobilier neuf.

Le guide de l'achat immobilier neuf : votre partenaire pour un achat réussi

Notre guide est une ressource complète pour tout acheteur de bien neuf. En tant que premier promoteur immobilier de France, nous mettons notre expertise à votre disposition. Vous y trouverez des fiches détaillées, des simulateurs pratiques et des outils utiles pour vous aider à chaque étape de votre projet. Que ce soit pour choisir le programme immobilier neuf parfait, comprendre les avantages d'un logement neuf, ou simplement pour anticiper votre projet de retraite, notre guide a toutes les réponses.

Accédez à la propriété grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Un des points forts de notre guide est sa section dédiée au Prêt à Taux Zéro. Le PTZ est un dispositif essentiel pour les primo-accédants qui souhaitent acheter un appartement ou une maison neuve. Pour savoir si vous êtes éligible, vous pouvez utiliser notre simulateur gratuit directement dans le guide. Le PTZ 2025 est un prêt avantageux, sans intérêts ni frais de dossier, qui peut vous permettre de financer une partie importante de votre achat.

Découvrez dès maintenant nos conseils et astuces pour vous lancer dans l'aventure de l'achat immobilier neuf. Suivez le guide Nexity !