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Le guide immobilier Nexity
Simplifiez-vous la vie grâce au guide immobilier ! Que vous soyez acheteur, investisseur, propriétaire ou locataire, retrouvez de nombreux conseils et astuces qui faciliteront toutes vos démarches.
Tous nos conseils en immobilier
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Savoir investirComment calculer le taux de rendement d’un placement ?Un placement financier ou immobilier est une excellente solution pour vous constituer une épargne ou, tout simplement, pour bénéficier d’un complément de revenu. Toutefois, il est déconseillé de se lancer dans un investissement sans estimer le taux de rendement. Qu’est-ce que le rendement d’un placement ? Comment calculer le rendement brut ? Comment calculer le rendement net ? Nexity vous fournit toutes les réponses à vos questions.Lire la suite
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Savoir investirLes zones éligibles à la loi Pinel en 2021Investir dans un logement neuf et le mettre à la location vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 21 % du coût d’acquisition du bien, grâce à la loi Pinel. Pour 2021, vous pouvez bénéficier de l’avantage fiscal offert par ce dispositif, à condition que votre appartement soit situé dans une des zones éligibles. Qu’est-ce qu’une zone éligible à la loi Pinel ? Quelles sont les zones éligibles pouvant bénéficier de la réduction d’impôt offerte par ce dispositif de défiscalisation ? Comme fonctionne le zonage Pinel ? Nexity répond à vos questions !Lire la suite
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Devenir locataireL’état des lieux de sortie d’une locationÀ quoi sert l’état des lieux de sortie au départ du locataire ? Comment se rédige le constat ? Quelles conséquences sur le dépôt de garantie ? Découvrez les bons réflexes à adopter pour votre état des lieux.Lire la suite
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Réussir son achatLe PTZ dans le neuf en 2021Vous envisagez d’acheter votre résidence principale dans le neuf ou de la faire construire ? Bonne nouvelle : le Gouvernement a pris la décision de reconduire le dispositif du prêt à taux zéro (PTZ neuf) une année supplémentaire. Un coup de pouce financier bienvenu, mais attribué sous diverses conditions liées à la nature du bien, au propriétaire, aux ressources du foyer et à l’utilisation du logement. Tour d’horizon.Lire la suite
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Savoir investirSimulation loi Pinel 2021 : à quelle réduction d’impôt aurez-vous droit ?Vous pouvez encore profiter de ce dispositif de défiscalisation de l’investissement locatif ! Pour évaluer son intérêt, faites une simulation.Lire la suite
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Savoir investirFaut-il investir dans l'immobilier ?L’investissement immobilier fait partie des meilleurs placements 2021. Rentabilité, sécurité et avantages fiscaux : les raisons pour en profiter !Lire la suite
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Réussir son achatLes conditions d’exonération de la taxe d’habitationEn fonction de votre niveau de revenus, vous pouvez être exonéré de la taxe d’habitation ou profiter de son dégrèvement progressif de 65 % en 2019.Lire la suite
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Réussir son achatImpôts locaux 2021 : la simulation de leur montantEntre taxe foncière et taxe d’habitation, combien vont vous coûter vos impôts locaux en 2021 ? Faites une simulation !Lire la suite
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Réussir son achatSimulation de taux immobilier : faites baisser le coût de votre créditProfitez des taux immobiliers encore très avantageux pour investir en 2021 !Lire la suite
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Savoir investirDéfiscalisation loi Pinel : comment ça marche ?L’investissement locatif dans le neuf continue d’être éligible au dispositif Pinel en 2021 !Lire la suite
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Savoir investirL’avantage fiscal PinelLa loi Pinel offre encore en 2021 un véritable avantage aux investisseurs locatifs immobiliers.Lire la suite
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Réussir son achatLe calcul du dégrèvement de la taxe d’habitationPour 80 % des foyers fiscaux environ, la taxe d'habitation a été définitivement supprimée en 2020, après avoir été allégée de 65% en 2019. Pour les 20 % des ménages restants, on estime un allègement de 30 % en 2021, puis de 65 % en 2022.Lire la suite