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Le guide immobilier Nexity

Simplifiez-vous la vie grâce au guide immobilier ! Que vous soyez acheteur, investisseur, propriétaire ou locataire, retrouvez de nombreux conseils et astuces qui faciliteront toutes vos démarches.

Tous nos conseils en immobilier

  • Savoir investir
    Le calcul de la valeur locative cadastrale

    Le calcul de la valeur locative cadastrale

    Utilisée pour calculer le montant de la taxe foncière et de la taxe d’habitation, la valeur locative cadastrale dépend de la surface bien immobilier et du loyer de référence appliqué. 
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  • Savoir investir
    Investir pour un complément de retraite

    Investir pour un complément de retraite

    Plusieurs solutions existent pour un complément de retraite, notamment l’investissement locatif ou le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP).
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  • Savoir investir
    L’éligibilité à la loi Pinel

    L’éligibilité à la loi Pinel

    L’investissement locatif en loi Pinel permet de bénéficier de réductions d’impôts non négligeables. À quelles conditions ?
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  • Savoir investir
    Loi Pinel et baux commerciaux

    Loi Pinel et baux commerciaux

    La loi Pinel de 2014 a profondément réformé le régime juridique des baux commerciaux. Attention à ne pas la confondre avec le dispositif Pinel, réservé aux locations résidentielles. 
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  • Savoir investir
    Loi Pinel : les dates et durées clés

    Loi Pinel : les dates et durées clés

    Vous avez jusqu’au 31 décembre 2021 pour profiter du dispositif Pinel et de ses réductions fiscales, qui dépendent de votre engagement sur une durée de mise en location. 
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  • Lettre type de proposition d'achat

    Lettre type de proposition d'achat

    Si vous envisagez d'acquérir un bien, vous pouvez adresser une proposition d'achat en recommandé avec avis de réception, soit directement au vendeur, soit à un intermédiaire (agent immobilier, notaire). Cette lettre a pour but de confirmer votre intérêt pour le bien, cependant elle engage son auteur, ce n'est pas une simple offre de discussion. L'intérêt de la proposition d'achat est de réserver un bien lorsque ce dernier est susceptible d'intéresser d'autres acheteurs.
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  • Lettre type d'engagement du garant

    Lettre type d'engagement du garant

    L'acte de cautionnement peut être exigé par un bailleur lors de la conclusion d'un contrat de bail. Cela signifie qu'un garant (un tiers), va s'engager à payer les sommes dues au propriétaire par le locataire lorsque celui-ci se retrouve dans l'incapacité de payer. Pour les propriétaires : Si vous ne disposez pas d'une assurance garantissant les loyers impayés et que vous souhaitez que le potentiel locataire de votre bien vous fournisse une garantie, vous pouvez demander un acte de cautionnement.
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  • Lettre type d'attestation d'assurance habitation

    Lettre type d'attestation d'assurance habitation

    Vous souhaitez demander à votre assureur une attestation d’assurance habitation ? Contactez votre compagnie d’assurance grâce au modèle de courrier disponible gratuitement parmi notre sélection de lettres types.
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Préparez sereinement votre projet immobilier

Propriétaire occupant, futur propriétaire, locataire ou bailleur, voici plusieurs modèles de lettres pour vous aider dans vos démarches et gagner du temps : recherche de financement, promesse d'achat, changement d'adresse, quittance de loyer, résiliation de bail

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