Vous n’êtes pas obligés d’attendre le deuxième pour acheter une maison !
Découvrez nos maisons >
Nexity immobilier
Groupe Nexity - FR / EN
Retour
  • Le groupe Nexity - FR
  • Nexity Group - EN
  • particuliers
  • nos solutions
  • entreprises
  • collectivités
  • Retail
  • Candidats
Mon historique
Mon espace
Retour
  • Acheter
    Retour
    • Découvrez nos biens
    • Découvrez nos terrains
    • Financer son achat immobilier
    • Nos outils
    • Simulateur Capacité d'emprunt
    • Simulateur PTZ
    • Guide immobilier
    • Nos conseils en achat immobilier
    • Découvrir le PTZ (Prêt à Taux Zéro)
    • Devenez Propriétaire.
      Exclusif chez Nexity : jusqu'à 50 000€ à taux 0%*.
      Découvrir l'offre
  • Investir
    Retour
    • Investir dans l'immobilier
    • Notre offre dans le neuf
    • Les dispositifs de défiscalisation
    • Pourquoi investir ?
    • Nos outils
    • Simulateur Pinel
    • Simulateur Censi-Bouvard
    • Simulateur LMNP
    • Simulateur Retraite
    • Simulateur Capacité d'emprunt
    • [A ne pas manquer]
      Découvrez le Nouveau Guide Investisseur 2021
      Télécharger >
  • Louer
    Retour
    • Louer un bien
    • Nos locations
    • Nos locations étudiantes
    • Nos locations senior
    • Nos locations vacances
    • Guide immobilier
    • Nos conseils aux locataires
    • Guide de la location étudiante
    • Location Etudiante
      VOTRE GUIDE PERSONNALISÉ DE LA LOCATION
      Je découvre
  • Vendre
    Retour
    • Vendre un bien immobilier
    • Toutes nos solutions pour vendre un bien
    • Vendre un bien immobilier
    • Vendre un terrain
    • Estimer le prix de mon logement
    • Guide immobilier
    • Nos conseils en vente immobilière
    • Vendre
      Estimez la valeur de votre bien !
      J'estime
  • Syndic
    Retour
    • Changer de syndic
    • Toutes nos solutions syndic
    • Travaux de rénovation énergétique
    • Contactez votre syndic
    • Guide immobilier
    • Nos conseils pour vivre en copropriété
    • Eco-rénover votre propriété !
      Réduisez vos dépenses énergétiques et améliorer votre confort de vie.
      Je découvre >
  • Faire Gérer
    Retour
    • Nos solutions de gestion
    • Toutes nos solutions pour votre location
    • Louer son logement
    • Faire gérer son logement
    • Faire gérer son commerce
    • Assurer sa location
    • Estimer votre loyer
    • Guide immobilier
    • Nos conseils pour les propriétaires
    • Contactez votre gestionnaire
    • Gérance
      A CHAQUE PROPRIETAIRE SA GESTION
      Je découvre >
  • guide
    immobilier
  • nos agences
Immobilier >  Guide Immobilier

Le guide immobilier Nexity

Simplifiez-vous la vie grâce au guide immobilier ! Que vous soyez acheteur, investisseur, propriétaire ou locataire, retrouvez de nombreux conseils et astuces qui faciliteront toutes vos démarches.

Tous nos conseils en immobilier

  • Savoir investir
    LMNP : Les avantages fiscaux

    LMNP : Les avantages fiscaux

    Pas toujours facile de s’y retrouver parmi les différents avantages fiscaux des locations meublées. Statut, régime d’imposition… Nexity vous explique la fiscalité de la location meublée.
    Lire la suite
  • Réussir son achat
    Transformer un local commercial en habitation

    Transformer un local commercial en habitation

    Vous prévoyez d’acheter un local commercial afin de le transformer en habitation ? Vous ignorez les démarches à effectuer et les travaux à entreprendre ? Sachez qu’il est tout à fait possible d’acquérir un local commercial en vue de le transformer en logement. 
    Lire la suite
  • Réussir son achat
    Baisse des taux de crédit immobilier

    Baisse des taux de crédit immobilier

    Les taux de crédit immobilier ont atteint un taux moyen de 1,35% en mai sachant que le record historique de novembre 2016 était de 1,33%. Une excellente nouvelle pour les emprunteurs !
    Lire la suite
  • Devenir locataire
    UN CHALET D’HIVER AU SOLEIL

    UN CHALET D’HIVER AU SOLEIL

    Ce chalet d’hiver couvrant 40m2 sur deux étages a été bâti proche du soleil et de la mer. En hiver, une location de chalet d’hiver, vous permettra de découvrir intensément les joies de l’eau ainsi que le plaisir de fêter noël et le jour de l’an à la mer. Vous serez sur un emplacement magnifique, face à la plage et pourrez assister à des levers de soleil absolument magiques.   Ce chalet est doté d’un salon ensoleillé dans lequel vous pourrez organiser des apéritifs avec vos proches. Le séjour s'ouvre sur la terrasse par une grande baie à galandage face à la mer, permettant de vous réveiller les pieds dans l’eau ! Les voitures seront abritées sous le chalet et un local fermé pourra accueillir vos planches, et vélos. Ce chalet chaleureux sera disponible dès l’hiver prochain ! Pour les premiers réservataires, le tarif sera aussi chaud que le décor : 49€ la nuit.
    Lire la suite
  • Réussir son achat
    Les frais de notaire sur un achat immobilier

    Les frais de notaire sur un achat immobilier

    Taxes, débours et honoraires… Les frais de notaire pour un achat immobilier varient selon la nature de votre achat, dans le neuf ou dans l’ancien.
    Lire la suite
  • Réussir son achat
    Le calcul des honoraires de notaire

    Le calcul des honoraires de notaire

    Les frais de notaire versés à l’occasion d’un achat immobilier sont réglementés, selon un barème fixé par décret.
    Lire la suite
  • Vivre en copropriété
    L'entretien des parties communes en copropriété

    L'entretien des parties communes en copropriété

    L’entretien de la copropriété est à la charge des copropriétaires-occupants et bailleurs. Chacun est donc tenu de participer proportionnellement aux tantièmes qu’il occupe : droits et devoirs.
    Lire la suite
  • Vivre en copropriété
    Faire des travaux en copropriété

    Faire des travaux en copropriété

    En matière de travaux, la règle de base est simple : vous êtes libre d’intervenir sur les parties privatives, tant que cela n’affecte pas les parties communes.
    Lire la suite

Simulateurs

Préparez sereinement votre projet immobilier

Propriétaire occupant, futur propriétaire, locataire ou bailleur, voici plusieurs modèles de lettres pour vous aider dans vos démarches et gagner du temps : recherche de financement, promesse d'achat, changement d'adresse, quittance de loyer, résiliation de bail, guide immobilier

Toutes nos calculettes
Pouvoir d'achat immobilier
Prêt à taux zéro
Le simulateur retraite
Investissement en loi PINEL
Lettre type d'annulation d'une promesse de vente
Lettre type de renégociation de prêt immobilier
Lettre type de demande de remboursement de prêt
Lettre type de résiliation de bail

Lettres types

Guide immo : facilitez vos démarches par courrier

Correspondez légalement et efficacement grâce aux modèles de lettres types Nexity à télécharger. Gratuites au sein de notre guide immobilier, elles sont dédiées tant aux acheteurs qu'aux propriétaires et aux locataires

Voir plus de Lettres types

Guide immobilier

Grâce à ce guide immo, Nexity vous accompagne tout au long de votre vie immobilière. Que vous soyez un jeune à la recherche d’une chambre étudiante ou d’une colocation, un jeune actif en quête d’un studio ou d’un 2 pièces à louer, un couple solide qui souhaite acheter une maison ou un investisseur souhaitant réaliser le bon placement dans un programme immobilier neuf, le guide immobilier Nexity saura vous apporter les bons conseils à toutes les étapes de votre processus d’acquisition.

Le guide immo : des conseils en immobilier pour tous

Les conseils en immobilier de ce guide s’adressent donc à tous, du locataire qui cherche des annonces immobilières jusqu'au propriétaire, en passant par le futur acheteur ou investisseur. Profitez de l’expérience de Nexity, premier promoteur immobilier français : suivez nos fiches conseils, utilisez nos simulateurs et téléchargez même gratuitement nos lettres types pour une vie immobilière la plus simple possible ! Le guide immo vous donnera ainsi les bases au moment de rechercher un appartement à vendre.

Le guide immobilier du Prêt à Taux Zéro

Vous avez pour projet d’acquérir un bien immobilier et vous souhaitez bénéficier d’un dispositif d’aide ? Le guide immo est aussi là pour ça : que ce soit une maison neuve ou un appartement neuf, vérifiez votre éligibilité en réalisant gratuitement votre simulation du PTZ. En tant que primo-accédant, le Prêt à Taux Zéro vous apportera un prêt avantageux sans intérêts, sans frais de dossier et dont le remboursement pourra être différé (selon vos conditions de ressources).

Nos conseils immo sur loi Pinel en 2021

Grâce au dispositif Pinel, devenez propriétaire sans apport d’un logement neuf et bénéficiez d’une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 63 000 €. N’attendez plus, calculez grâce au guide immobiliervotre économie d’impôt grâce à notre simulation Pinel. Découvrez également les nouvelles conditions d’éligibilité er permettez à une personne en recherche d'appartement à louer de résider au mieux dans votre logement. Car oui : les conseils de notre guide immobilier sont bien sûr dédiés à l'achat et l'investissement, mais aussi à la gestion locative et même votre vie avec un syndic !

Alors n'attendez plus pour découvrir nos conseils en immobilier : suivez le guide immo !