Pourquoi et comment utiliser une calculette de prêt immobilier gratuite ?
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Avant de présenter votre dossier de demande de prêt immobilier à votre banquier, n’hésitez pas à effectuer une simulation en ligne afin de calculer votre capacité d’emprunt. Sachez que l’utilisation d’une calculette de prêt immobilier vous procure de nombreux avantages. Nexity vous invite à découvrir les atouts de cet outil et comment calculer un prêt immobilier !
Pourquoi utiliser une calculette de prêt immobilier gratuite ?
Calculette de prêt immobilier : pour évaluer votre pouvoir d’achat immobilier
- Le montant de vos revenus ;
- Votre reste à vivre (c’est-à-dire la somme dont vous disposez pour faire face aux dépenses de la vie quotidienne une fois vos futures mensualités de crédit déduites) ;
- Votre taux d’endettement, qui ne doit généralement pas excéder 30 à 35 % ;
- Votre éventuel apport personnel ;
- Et, bien sûr, le capital dont vous avez besoin.
Calculette de prêt immobilier : pour connaître la somme à emprunter
- Le montant de votre apport personnel ;
- Le type de bien que vous souhaitez acheter (neuf ou ancien) ;
- La nature de votre projet immobilier (investissement locatif, achat immobilier…), etc.
Calculette de prêt immobilier : pour vérifier votre éligibilité
Calculette de prêt immobilier : pour faire un calcul précis et optimiser votre prêt immobilier
Calculette de prêt immobilier : pour évaluer les taux fixes et variables
Calculette de prêt immobilier : pour évaluer les frais de notaire
Quels sont les principaux avantages d’une calculette de prêt immobilier ?
- C’est un outil gratuit, pratique et simple d’utilisation ;
- Vous pouvez obtenir rapidement toutes les informations dont vous avez besoin avant de choisir un prêt immobilier avec une calculette (mensualités, frais de notaire, durée du crédit, etc.) ;
- Vous avez la possibilité de comparer les différentes offres qui vous sont proposées ;
- Vous pouvez connaître votre capacité d’endettement ;
- Utiliser une calculette de prêt immobilier peut aussi vous être utile pour calculer vos mensualités et frais, mais aussi pour savoir si le bien immobilier que vous souhaitez acquérir est adapté à votre portefeuille ;
- Grâce à une calculette, vous avez également la possibilité de comparer les taux immobiliers. Cela peut vous aider dans le choix du taux le plus adapté à vos besoins ;
- De même, comme susmentionné, vous pouvez estimer le montant que vous pourrez allouer au remboursement de votre crédit ainsi que la somme qu’il vous est possible d’emprunter.
- Bien choisir l’organisme financier auprès duquel vous allez demander un prêt immobilier ;
- Bien établir votre dossier de demande de prêt immobilier ;
- Et mieux négocier votre prêt ainsi que votre assurance emprunteur.
Comment utiliser une calculette de prêt immobilier ?
Comment utiliser notre calculette de prêt immobilier gratuite pour déterminer votre capacité d’emprunt immobilier ?
Pour déterminer votre capacité d’emprunt immobilier, il vous suffit de fournir les informations requises par notre simulateur, concernant entre autres votre projet, votre situation familiale, le bien que vous souhaitez acquérir, vos revenus (salaire mensuel, montant de votre impôt annuel, etc.), votre financement (montant de votre apport complémentaire, etc.)…
Par exemple, concernant votre projet, vous devez notamment renseigner quel type de logement vous souhaitez acheter (neuf, ancien, etc.) et dans quel but vous effectuez cet achat (pour en faire votre résidence principale ou secondaire, pour faire un investissement locatif).
Concernant votre situation familiale, ce sont les informations relatives au nombre de personnes qui composent votre foyer fiscal qui sont entre autres requises, de même que le nombre de personnes que vous prenez en charge. En ce qui concerne le bien immobilier, c’est surtout sa localisation que vous devez renseigner…
Sachez que notre calculette de prêt immobilier est gratuite et sans engagement !
Comment utiliser notre calculette pour estimer vos frais de notaire ?
- La nature de votre projet immobilier (achat d’un logement neuf clé en main, achat d’un logement ancien, etc.) ;
- Le prix du logement/terrain ;
- Le montant du prêt immobilier ;
- Le coût éventuel des travaux.
En résumé
Pourquoi utiliser une calculette de prêt immobilier ?
- Évaluer votre pouvoir d’achat immobilier ;
- Connaître la somme à emprunter ;
- Vérifier votre éligibilité ;
- Faire un calcul précis et optimiser votre prêt immobilier ;
- Évaluer les taux fixes et variables ;
- Évaluer les frais de notaire.
Quels sont les principaux avantages d’une calculette de prêt immobilier ?
- Obtenir rapidement toutes les informations dont vous avez besoin avant de présenter votre dossier de demande de prêt immobilier à votre banquier ;
- Connaître votre capacité d’endettement ;
- Calculer vos mensualités et frais ;
- Comparer les taux immobiliers ;
- Évaluer le montant que vous pourrez allouer au remboursement de votre crédit ;
- Estimer la somme qu’il vous est possible d’emprunter ;
- Comparer les différentes offres qui vous sont proposées, etc.
Comment utiliser notre calculette de prêt immobilier gratuite pour déterminer votre capacité d’emprunt immobilier ?
- Votre projet ;
- Votre situation familiale ;
- Le bien que vous souhaitez acquérir ;
- Vos revenus ;
- Votre financement, etc.
Comment utiliser notre calculette pour estimer vos frais de notaire ?
- La nature de votre projet immobilier ;
- Le prix du logement/terrain ;
- Le montant du prêt immobilier ;
- Et le coût éventuel des travaux.
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