Conseils en achat immobilier

Les documents à fournir pour un prêt immobilier

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couple heureux en agence immobilière

Vous vous lancez enfin dans l’achat d’un bien immobilier ? Effectivement, il est très important d’être rigoureux dans le choix de votre futur logement. Mais trouver en amont le bon financement reste essentiel ! Et cela passe forcément par la constitution d’un bon dossier de prêt immobilier. Comment constituer ce dossier ? On vous livre nos conseils et les documents à fournir pour votre demande de prêt immobilier.

Remplir son dossier de prêt immobilier : la liste à fournir

Afin de faire étudier la solution qui correspond le mieux à la réalisation de votre projet et permettre une mise en place rapide et efficace de votre financement immobilier, pensez à constituer votre dossier de prêt accompagné des pièces ci-dessous.

Décrire mon projet immobilier

  • compromis ou promesse de vente ;
  • devis des travaux ;
  • contrat de réservation, plan et descriptif.

Mon état civil

  • livret de famille ;
  • carte de séjour ;
  • contrat de mariage ;
  • jugement de divorce.

Mes revenus

  • dernier avis d'imposition recto verso ;
  • justificatifs des allocations familiales, pensions alimentaires ou d'invalidité ;
  • justificatifs du portefeuille pour les revenus de capitaux mobiliers ;
  • déclaration 2044 ou 2072 pour les revenus fonciers ;
  • déclaration ISF ;
  • pour les salariés : 3 derniers bulletins de salaire ;
  • pour les professions libérales : 3 dernières déclarations 2035 annexes ;
  • pour les commerçants - artisans : avis de forfait ou 3 derniers bilans annexes.

Mes documents bancaires

  • relevés de compte des 3 derniers mois pour l'ensemble de vos comptes courants ;
  • contrats de prêt et échéanciers des crédits en cours ;
  • justificatifs de votre épargne.

Mon logement actuel

  • quittance de loyer ou justificatif de taxe foncière ;
  • titre de propriété ;
  • compromis de vente ou mandat de vente ou attestation de mise en vente.

Pour bénéficier du Prêt à Taux Zéro

  • vos documents d’état civil ;
  • votre avis d’imposition de l’année précédente ;
  • contrat(s) de bail relatif(s) aux deux dernières années ;
  • dernière quittance de loyer une quittance par semestre écoulé des deux dernières années ;
  • preuve que vous n’étiez pas propriétaire durant les deux dernières années (attestation sur l’honneur des parents, justification de non-propriété…).

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