Historique des recherches

Retour

Le groupe Nexity
Nexity Group (EN)
particuliers
entreprises
Collectivités
Retail
Candidats

Acheter
Retour
- Acheter un bien
- Appartements neufs
- Maisons neuves
- Terrains à bâtir
- Nos conseils pour acheter
- Réussir son achat immobilier
- Découvrir le Prêt à Taux Zéro (PTZ)
- Choisir le meilleur promoteur
Investir
Retour
- Notre offre
- Programmes neufs
- Résidences gérées
- Nue-propriété
- Pierre Papier Immo
- Nos conseils pour investir
- Pourquoi investir ?
- Découvrir les dispositifs de défiscalisation
- Le dispositif LMNP
- Réussir son investissement
- Statut Bailleur Privé : tout comprendre sur ce projet
- Nos outils
- Simulateur LMNP
- Parrainez vos proches
Vendre
Retour
- Notre offre
- Vendre un terrain à Nexity
- Pro Déclarer un terrain à Nexity
- Nos outils
- Estimer le prix de vente de votre bien
- Tester l'éligibilité de votre terrain avec Nexity
Tous nos programmes
Retour
- Nos régions
- Nos programmes en Ile-de-France
- Nos programmes en Normandie
- Nos programmes en Rhône-Alpes
- Nos programmes en PACA
- Nos régions
- Nos programmes en Occitanie
- Nos programmes en Nouvelle-Aquitaine
- Nos programmes en Pays de la Loire
- Nos programmes en région Grand-est
- Nos régions
- Nos programmes en Centre-Val-de-Loire
- Nos programmes en Haut-de-France
- Nos programmes en Bretagne
- Nos programmes en Bourgogne-Franche-Comté
Nos simulateurs
nos agences

Guide de l'immobilier

Conseils en investissement immobilier

Envie de vous constituer un patrimoine et de le transmettre à vos enfants ? De préparer votre retraite grâce à un investissement locatif ? Nos conseils en investissement immobilier vont vous apporter une réponse simple aux questions les plus pointues. L'investissement locatif - et entre autres la loi Pinel - n'aura bientôt plus de secret pour vous !

À la une

Savoir investir
Formation en investissement immobilier : En quoi ça consiste ?
En quoi consiste les formations en investissement immobilier ? Que peut-elle vous apporter ? Nexity fait le point !
Lire la suite
Savoir investir
Pourquoi investir dans l'immobilier locatif ?
Vous vous posez encore des questions sur l'investissement locatif ? Comment le financer ? Quels sont les avantages ? Est-ce vraiment rentable ?
Lire la suite

Savoir investir

Les atouts d’un investissement dans un logement étudiant

Découvrez pourquoi un investissement dans un logement étudiant est LE bon plan.

Lire la suite
Savoir investir

Comment bien placer son argent ?

Entre placement financier et investissement immobilier, vous ne savez pas comment vous décider ?

Lire la suite

Savoir investir

Investir dans un appartement en bord de mer

Un investissement locatif en bord de mer c'est de nombreux avantages et la possibilité d'en profiter ponctuellement en tant que résidence secondaire !

Lire la suite
Savoir investir

L'investissement durable : tout ce qu'il faut savoir

Vous avez un projet d'investissement ? Et pourquoi pas investir dans le développement durable, comme de nombreux Européens ? Suivez le guide !

Lire la suite

Tous nos conseils sur l'investissement immobilier

Savoir investir

Investissement locatif : quels impôts ?

La fiscalité de l’investissement locatif dépend du type de bien, du statut du bailleur et du dispositif de défiscalisation choisi.

Lire la suite
Savoir investir

Devenir loueur en meublé

Meilleure rentabilité, cadre légal allégé et fiscalité attractive… Louer en meublé sous le statut LMP ou LMNP présente de nombreux avantages !

Lire la suite
Savoir investir

Les lois pour l’investissement locatif en France

Vous souhaitez investir dans l’immobilier? Il existe, en France, un appareil législatif considérable pour favoriser l’investissement locatif.

Lire la suite
Savoir investir

LMP : Statut et avantage fiscal

Tout savoir sur la location meublée professionnelle : les conditions pour bénéficier de ce statut et ses avantages financiers, fiscaux et sociaux.

Lire la suite
Savoir investir

5 erreurs à éviter pour investir dans l’immobilier

Ne pas connaître le marché, minimiser le montant des travaux ou des charges locatives à venir… Autant d’erreurs à éviter pour réaliser un bon investissement immobilier.

Lire la suite
Savoir investir

Investir dans l'ancien : les avantages

Vous souhaitez vous lancer dans l’aventure immobilière ? Découvrez tous les avantages d’un investissement immobilier dans l’ancien.

Lire la suite
Savoir investir

Impôt et investissement locatif : quelles modalités ?

Vous désirez investir dans l’immobilier, mais ignorez quelles seront les modalités d’imposition de vos futurs revenus locatifs ? Suivez le guide !

Lire la suite
Savoir investir

Le financement de l’investissement locatif

Plusieurs solutions vous permettent de financer un investissement locatif en optimisant votre opération sur le plan fiscal !

Lire la suite
Savoir investir

Les étapes de l'investissement locatif

Découvrez toutes les étapes à suivre pour réaliser votre investissement immobilier locatif sans problème.

Lire la suite
Savoir investir

Déficit foncier : définition, calcul et report

Autorisé par la loi, le déficit foncier vous permet de déduire certaines charges de votre revenu foncier et ainsi de réduire votre revenu imposable global.

Lire la suite
Savoir investir

Comment calculer le taux de rendement d’un placement ?

Qu’est-ce que le rendement d’un placement ? Comment calculer le rendement brut ? Comment calculer le rendement net ? Nexity vous fournit toutes les réponses à vos questions.

Lire la suite
Savoir investir

Investissement locatif : quels avantages fiscaux ?

Investir dans un bien immobilier en vue d’une mise en location ouvre droit à un éventail d’avantages fiscaux. Selon la nature de votre logement, votre statut et votre niveau de revenu, découvrez à quelles opportunités fiscales vous pouvez prétendre en tant que propriétaire bailleur.

Lire la suite

Conseils en investissement locatif

Même si le monde de l'investissement immobilier vous est plutôt familier, un investissement locatif ne se fait jamais à la légère. Heureusement, que vous soyez aguerri ou que ce soit votre premier investissement locatif, les conseils en investissement immobilier de Nexity sont là pour vous accompagner tout au long de cette nouvelle aventure : depuis le financement jusqu'à la gestion locative de votre bien, suivez le guide !

Conseils pour investir dans un programme immobilier neuf

Notre guide de conseils en investissement va vous orienter vers le type de bien adéquat à votre projet. Investir dans un appartement neuf présente tous les avantages d'un investissement facile et sans problème, puisqu'en présence d'un syndic de copropriété, les résidences sont gérées à la place des propriétaires et même les soucis de copropriété sont effacés. Notre conseil en investissement serait donc d'investir dans un programme immobilier neuf.

Comment bien investir : maison ou appartement

Voici nos conseils en investissement si vous cherchez un locataire sur une longue durée : il vous coûtera toujours plus cher d'acheter une maison qu'un appartement dans un même secteur. Toutefois, à taille égale, une maison en location se louera plus chère et ses locataires seront plus stables. C'est donc un excellent investissement immobilier.

Quel que soit le type de bien dans lequel vous choisirez d'investir, les conseils du guide Nexity vous accompagneront pas à pas dans cette nouvelle aventure. Vous saurez où investir, grâce à quels dispositifs et sur quel produit. Bientôt, l'investissement locatif n'aura plus de secret pour vous !