Dispositifs défiscalisation

Les revenus générés par la location vide sont assujettis à l’impôt sur le revenu. En fonction des recettes réalisées par la location, les bailleurs peuvent déclarer leurs revenus selon le régime du micro-foncier ou du régime réel. 

La loi Scellier est applicable aux logements construits entre 2009 et 2012 et mis en location pour une durée minimale de 9 ans. Ces mesures fiscales ont été remplacées par la loi Duflot en 2013, puis par la loi Pinel en 2014 qui est encore en vigueur actuellement.

Il existe de nombreux dispositifs fiscaux dont certains peuvent même vous permettre de faire baisser vos impôts. Découvrez-les pour vous permettre de mieux rentabiliser votre investissement locatif.

En 2024, quatre lois favorisent l’investissement locatif dans l'ancien en offrant divers avantages fiscaux. Chaque système dispose de ses propres conditions et réserve des opportunités fiscales distinctes. 

Quelle est la fiscalité de la location meublée ? Quels sont avantages respectifs du régime micro-BIC et du régime réel ? Les exonérations possibles ? Nexity fait le point sur les différents régimes d'imposition.

Ça y est, 2024 est là, et c’est l’occasion de profiter des nombreux dispositifs de défiscalisation pour alléger la facture fiscale de l’année à venir. Comment faire ? Quels dispositifs ? Suivez le guide !

Découvrez toutes les dates clés du calendrier fiscal 2024 : échéances des acomptes sur les revenus locatifs et du versement des réductions d’impôts, déclarations, taxe foncière et taxe d’habitation.

Grâce à l’investissement locatif dans un logement ancien, vous pouvez profiter de dispositifs offrant jusqu’à 30 % de réduction d’impôt.

Qu’est-ce que la loi Duflot ? Quelles sont les différences avec le dispositif Pinel ? Lumière sur les mesures en faveur de l’investissement locatif.

Tour d’horizon détaillé des obligations du propriétaire pour la location d'un logement meublé.

Location meublée ou vide, dans le neuf ou dans l’ancien… Les règles fiscales varient selon la nature de votre bien et vos modalités de location.

Le dispositif Robien recentré et le dispositif Borloo neuf sont des mesures de défiscalisation dédiées à l'immobilier neuf, ou ancien à réhabiliter. Pour comprendre leurs différences avec le dispositif Pinel, voici les principales caractéristiques de la loi Robien et la loi Borloo dans un tableau récapitulatif.