Dispositifs défiscalisation

Grâce à l’investissement locatif dans un logement ancien, vous pouvez profiter de dispositifs offrant jusqu’à 30 % de réduction d’impôt.

En complément de la loi Pinel, le dispositif Denormandie facilite l’investissement locatif dans l’ancien en vous offrant une réduction d’impôt de 12 à 21 % de votre investissement.

En 2019, quatre lois favorisent l’investissement locatif dans l'ancien en offrant divers avantages fiscaux. Chaque système dispose de ses propres conditions et réserve des opportunités fiscales distinctes. 

Le dispositif Pinel permet de faire des économies d’impôt lors d’un investissement immobilier, sous réserve que le bien acquis soit loué à certaines conditions.

Vous pouvez encore profiter de ce dispositif de défiscalisation de l’investissement locatif ! Pour évaluer son intérêt, faites une simulation.

Les revenus générés par la location vide sont assujettis à l’impôt sur le revenu. En fonction des recettes réalisées par la location, les bailleurs peuvent déclarer leurs revenus selon le régime du micro-foncier ou du régime réel. 

Vous envisagez d’investir dans l’immobilier grâce au dispositif Pinel ? Nexity vous dit tout pour réussir votre projet.

Quelle réduction d’impôt pourrez-vous espérer ? Quels revenus percevrez-vous et selon quelle fiscalité ? Quelques exemples de calcul pour vous guider dans votre investissement Pinel.

Futur investisseur Pinel ? Voici comment calculer le loyer maximum que vous pourrez proposer à vos locataires.

Depuis le 1er septembre 2014, le dispositif Pinel a remplacé la loi Duflot. Comparez en un coup d’œil les dispositifs de défiscalisation Duflot ou Pinel.

Vous souhaitez profiter du dispositif Pinel ? Suivez le guide pour savoir comment calculer votre réduction d’impôt.

Un simulateur de loyer Pinel permet de connaître le montant maximum auquel le bien pourra être loué pendant la durée de votre engagement locatif.