Dispositifs défiscalisation

Créé en 1996, l’avantage fiscal du Besson ancien ne sera plus applicable dès 2020. Mais d’autres dispositifs vous permettent de défiscaliser dans l’ancien.

Marre de payer le prix cher en impôt sur le revenu ? Célibataires, pensez à l’investissement locatif !

Découvrez toutes les dates clés du calendrier fiscal 2020 : échéances des acomptes sur les revenus locatifs et du versement des réductions d’impôts, déclarations, taxe foncière et taxe d’habitation.

Grâce à l’investissement locatif dans un logement ancien, vous pouvez profiter de dispositifs offrant jusqu’à 30 % de réduction d’impôt.

En complément de la loi Pinel, le dispositif Denormandie facilite l’investissement locatif dans l’ancien en vous offrant une réduction d’impôt de 12 à 21 % de votre investissement.

En 2019, quatre lois favorisent l’investissement locatif dans l'ancien en offrant divers avantages fiscaux. Chaque système dispose de ses propres conditions et réserve des opportunités fiscales distinctes. 

Le dispositif Pinel permet de faire des économies d’impôt lors d’un investissement immobilier, sous réserve que le bien acquis soit loué à certaines conditions.

Vous pouvez encore profiter de ce dispositif de défiscalisation de l’investissement locatif ! Pour évaluer son intérêt, faites une simulation.

Les revenus générés par la location vide sont assujettis à l’impôt sur le revenu. En fonction des recettes réalisées par la location, les bailleurs peuvent déclarer leurs revenus selon le régime du micro-foncier ou du régime réel. 

Vous envisagez d’investir dans l’immobilier grâce au dispositif Pinel ? Nexity vous dit tout pour réussir votre projet.

Quelle réduction d’impôt pourrez-vous espérer ? Quels revenus percevrez-vous et selon quelle fiscalité ? Quelques exemples de calcul pour vous guider dans votre investissement Pinel.

Futur investisseur Pinel ? Voici comment calculer le loyer maximum que vous pourrez proposer à vos locataires.