Dispositifs défiscalisation

Ça y est, 2021 est là, et c’est l’occasion de profiter des nombreux dispositifs de défiscalisation pour alléger la facture fiscale de l’année à venir. Comment faire ? Quels dispositifs ? Suivez le guide !

Découvrez toutes les dates clés du calendrier fiscal 2021 : échéances des acomptes sur les revenus locatifs et du versement des réductions d’impôts, déclarations, taxe foncière et taxe d’habitation.

Les revenus générés par la location vide sont assujettis à l’impôt sur le revenu. En fonction des recettes réalisées par la location, les bailleurs peuvent déclarer leurs revenus selon le régime du micro-foncier ou du régime réel. 

Investir dans un logement neuf et le mettre à la location vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 21 % du coût d’acquisition du bien, grâce à la loi Pinel. Pour 2021, vous pouvez bénéficier de l’avantage fiscal offert par ce dispositif, à condition que votre appartement soit situé dans une des zones éligibles. Qu’est-ce qu’une zone éligible à la loi Pinel ? Quelles sont les zones éligibles pouvant bénéficier de la réduction d’impôt offerte par ce dispositif de défiscalisation ? Comme fonctionne le zonage Pinel ? Nexity répond à vos questions !

Vous pouvez encore profiter de ce dispositif de défiscalisation de l’investissement locatif ! Pour évaluer son intérêt, faites une simulation.

L’investissement locatif dans le neuf continue d’être éligible au dispositif Pinel en 2021 ! 

La loi Pinel offre encore en 2021 un véritable avantage aux investisseurs locatifs immobiliers.

Alors que la crise sanitaire a chamboulé le calendrier fiscal 2020, découvrez ce qu’il faut savoir sur votre déclaration de revenus et les taxes à payer.

Créé en 1996, l’avantage fiscal du Besson ancien n'est plus applicable depuis le 31 décembre 2019. Mais d’autres dispositifs vous permettent de défiscaliser dans l’ancien.

Comment choisir sa période d’engagement locatif loi Pinel ? Quels sont les avantages d’une période de 6 ou 9 ans ?

Si votre investissement locatif remplit les conditions de la loi Pinel, vous profitez d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 6 000 € par an !

Le territoire français est divisé en 5 zones : A bis, A, B1, B2 et C. Le bénéfice Pinel est désormais soumis à plusieurs conditions sur les 2 dernières.