Dispositifs défiscalisation

Grâce à la loi Pinel, les particuliers qui achètent un logement neuf pour le louer peuvent bénéficier d’une réduction d’impôt. Pour que l’abattement fiscal soit effectif, le propriétaire bailleur a pour obligation de signaler l’opération à l’occasion de sa déclaration de revenus.

En 2021, vous pouvez bénéficier de l’avantage fiscal offert par le dispositif Pinel, à condition que votre appartement soit situé dans une des zones éligibles. Nexity vous explique le fonctionnement des zones éligibles à la loi Pinel.

Tout investissement locatif suppose d’analyser précisément sa potentielle rentabilité avant d’être engagé.

La loi Pinel vous permet de défiscaliser votre investissement locatif sous réserve de respecter certaines conditions de location.

Bénéficier du dispositif Pinel suppose de louer son logement en contrepartie d’un loyer encadré. Voici comment il est calculé.

Quelle réduction d’impôt pourrez-vous espérer ? Quels revenus percevrez-vous et selon quelle fiscalité ? Quelques exemples de calcul pour vous guider dans votre investissement Pinel.

Pour mieux comprendre la loi de défiscalisation Censi-Bouvard, ses avantages, ses conditions, découvrez une illustration simplifiée en image.

La loi Scellier social non BBC était une déclinaison de la loi Scellier pour réaliser un investissement immobilier social en 2012.

Vous souhaitez en savoir plus sur la donation d'un bien immobilier ? Sachez qu'une personne disposant d'un patrimoine est en droit de le transmettre de son vivant en ayant recours à la donation. Tour d'horizon.

Un simulateur de loyer Pinel permet de connaître le montant maximum auquel le bien pourra être loué pendant la durée de votre engagement locatif.

En 2021, quatre lois favorisent l’investissement locatif dans l'ancien en offrant divers avantages fiscaux. Chaque système dispose de ses propres conditions et réserve des opportunités fiscales distinctes. 

Pas toujours facile de s’y retrouver parmi les différents avantages fiscaux des locations meublées. Statut, régime d’imposition… Nexity vous explique la fiscalité de la location meublée.