Guide de l'immobilier

Conseils en investissement immobilier

Envie de vous constituer un patrimoine et de le transmettre Ă  vos enfants ? De prĂ©parer votre retraite grâce Ă  un investissement locatif ? Nos conseils en investissement immobilier vont vous apporter une rĂ©ponse simple aux questions les plus pointues. L'investissement locatif - et entre autres la loi Pinel - n'aura bientĂ´t plus de secret pour vous !

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Tous nos conseils sur l'investissement immobilier

  • Savoir investir
    Les zones Ă©ligibles Ă  la loi Pinel

    Les zones Ă©ligibles Ă  la loi Pinel

    En 2024, vous pouvez bénéficier de l’avantage fiscal offert par le dispositif Pinel, à condition que votre appartement soit situé dans une des zones éligibles. Nexity vous explique le fonctionnement des zones éligibles à la loi Pinel.
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  • Savoir investir
    Les réductions d'impots de la loi Pinel

    Les réductions d'impots de la loi Pinel

    Si votre investissement locatif remplit les conditions de la loi Pinel, vous profitez d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 6 000 € par an !
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  • Savoir investir
    La zone B2 et le dispositif Pinel

    La zone B2 et le dispositif Pinel

    Le territoire français est divisé en 5 zones : A bis, A, B1, B2 et C. Le bénéfice Pinel est désormais soumis à plusieurs conditions sur les 2 dernières.
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  • Savoir investir
    Les conditions de location Pinel

    Les conditions de location Pinel

    Le dispositif Pinel permet de faire des économies d’impôt lors d’un investissement immobilier, sous réserve que le bien acquis soit loué à certaines conditions.
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  • Savoir investir
    Loi Pinel et bail commercial : tout ce qu'il faut savoir

    Loi Pinel et bail commercial : tout ce qu'il faut savoir

    La loi Pinel de 2014 a profondément réformé le régime juridique des baux commerciaux. Attention à ne pas la confondre avec le dispositif Pinel, réservé aux locations résidentielles. 
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  • Savoir investir
    Loi Pinel : les dates et durées clés

    Loi Pinel : les dates et durées clés

    Vous avez jusqu’au 31 décembre 2024 pour profiter du dispositif Pinel et de ses réductions fiscales, qui dépendent de votre engagement sur une durée de mise en location. 
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  • Savoir investir
    L’éligibilité à la loi Pinel

    L’éligibilité à la loi Pinel

    L’investissement locatif en loi Pinel permet de bénéficier de réductions d’impôts non négligeables. À quelles conditions ?
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  • Savoir investir
    L’avantage fiscal Pinel

    L’avantage fiscal Pinel

    La loi Pinel offre encore jusqu'à fin 2024 un véritable avantage aux investisseurs locatifs immobiliers.
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Conseils en investissement locatif

Même si le monde de l'investissement immobilier vous est plutôt familier, un investissement locatif ne se fait jamais à la légère. Heureusement, que vous soyez aguerri ou que ce soit votre premier investissement locatif, les conseils en investissement immobilier de Nexity sont là pour vous accompagner tout au long de cette nouvelle aventure : depuis le financement jusqu'à la gestion locative de votre bien, suivez le guide !

Conseils pour investir dans un programme immobilier neuf

Notre guide de conseils en investissement va vous orienter vers le type de bien adĂ©quat Ă  votre projet. Investir dans un appartement neuf prĂ©sente tous les avantages d'un investissement facile et sans problème, puisqu'en prĂ©sence d'un syndic de copropriĂ©tĂ©, les rĂ©sidences sont gĂ©rĂ©es Ă  la place des propriĂ©taires et mĂŞme les soucis de copropriĂ©tĂ© sont effacĂ©s. Notre conseil en investissement serait donc d'investir dans un programme immobilier neuf.

Comment bien investir : maison ou appartement

Voici nos conseils en investissement si vous cherchez un locataire sur une longue durĂ©e : il vous coĂ»tera toujours plus cher d'acheter une maison qu'un appartement dans un mĂŞme secteur. Toutefois, Ă  taille Ă©gale, une maison en location se louera plus chère et ses locataires seront plus stables. C'est donc un excellent investissement immobilier.

Quel que soit le type de bien dans lequel vous choisirez d'investir, les conseils du guide Nexity vous accompagneront pas à pas dans cette nouvelle aventure. Vous saurez où investir, grâce à quels dispositifs et sur quel produit. Bientôt, l'investissement locatif n'aura plus de secret pour vous !

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