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Savoir investir

Investissement locatif

L’investissement locatif permet de constituer un patrimoine sur le long terme, de percevoir des revenus, voire de bénéficier d’abattements fiscaux parfois non négligeables. Mais encore faut-il réaliser une bonne opération pour en tirer le meilleur parti. Retrouvez tous nos conseils en investissement locatif pour optimiser votre placement immobilier.

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Comparatif Pinel / LMNP : des mesures attractives pour l'investissement locatif

L’investissement locatif est l’un des placements les plus fiables et pérennes qui soit. Le point sur 2 mesures de défiscalisation très efficaces : la loi Pinel et le LMNP (statut de Loueur en Meublé Non Professionnel). A vous de choisir grâce à notre comparatif : LMNP ou Pinel ?

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Investir dans l'immobilier sans apport : c'est possible !

Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif et emprunter sans apport ? Nexity vous explique comment monter votre dossier.

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Faut-il investir dans l'immobilier ?

L’investissement immobilier fait partie des meilleurs placements 2024. Rentabilité, sécurité et avantages fiscaux : les raisons pour en profiter !

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Simulation d’investissement immobilier : recourir aux outils en ligne

L’analyse de rentabilité constitue une étape primordiale de tout investissement immobilier.

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Bien choisir votre bien immobilier

Le choix du bien pour la réalisation de votre investissement locatif est essentiel : découvrez les critères pour choisir votre bien immobilier locatif.

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Le calcul de la valeur locative cadastrale

Utilisée pour calculer le montant de la taxe foncière et de la taxe d’habitation, la valeur locative cadastrale dépend de la surface bien immobilier et du loyer de référence appliqué.

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Louer meublé ou vide : quelles différences ?

Lorsqu’on achète un logement à des fins d’investissement locatif, deux options se présentent : la location vide ou la location meublée. Découvrez avec Nexity les avantages de chaque option pour bien choisir.

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Calcul du rendement locatif : comment ça marche ?

Vous envisagez d’investir dans l’immobilier ? Nexity vous explique comment calculer le rendement locatif de votre investissement.

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Préparer sa retraite grâce à l'immobilier

Pour bénéficier de revenus complémentaires et compenser cette perte de ressources, l’investissement locatif est une solution idéale. Comment préparer sa retraite grâce à l’immobilier ? Nexity vous explique !

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Acheter un appartement pour le louer

Vous hésitez à investir dans un bien immobilier à mettre en location ? Et si vous vous lanciez maintenant ? Acheter un appartement pour le louer permet de rembourser les mensualités de son crédit immobilier grâce à la perception des loyers mensuels. Nexity vous explique comment faire un bon investissement locatif.

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Comment calculer une plus-value immobilière ?

Suivez nos conseils pour choisir un investissement véritablement rentable et réaliser le calcul de la plus-value immobilière d’un ou plusieurs biens.

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Simulation de prêt pour un investissement locatif pour évaluer l’effet de levier du crédit

En quoi l’investissement locatif est-il si avantageux ? Quel est l’intérêt de contracter un crédit immobilier ? Est-il nécessaire de faire une simulation de prêt pour un investissement locatif ? Les réponses à ces différentes questions par le groupe Nexity.

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