Guide de l'immobilier

Conseils en investissement immobilier

Envie de vous constituer un patrimoine et de le transmettre à vos enfants ? De préparer votre retraite grâce à un investissement locatif ? Nos conseils en investissement immobilier vont vous apporter une réponse simple aux questions les plus pointues. L'investissement locatif - et entre autres la loi Pinel - n'aura bientôt plus de secret pour vous !

À la une

Savoir investir
Formation en investissement immobilier : En quoi ça consiste ?
En quoi consiste les formations en investissement immobilier ? Que peut-elle vous apporter ? Nexity fait le point !
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Pourquoi investir dans l'immobilier locatif ?
Vous vous posez encore des questions sur l'investissement locatif ? Comment le financer ? Quels sont les avantages ? Est-ce vraiment rentable ?
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Les atouts d’un investissement dans un logement étudiant

Découvrez pourquoi un investissement dans un logement étudiant est LE bon plan.

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Comment bien placer son argent ?

Entre placement financier et investissement immobilier, vous ne savez pas comment vous décider ?

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Investir dans un appartement en bord de mer

Un investissement locatif en bord de mer c'est de nombreux avantages et la possibilité d'en profiter ponctuellement en tant que résidence secondaire !

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L'investissement durable : tout ce qu'il faut savoir

Vous avez un projet d'investissement ? Et pourquoi pas investir dans le développement durable, comme de nombreux Européens ? Suivez le guide !

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Tous nos conseils sur l'investissement immobilier

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Comment calculer une plus-value immobilière ?

Suivez nos conseils pour choisir un investissement véritablement rentable et réaliser le calcul de la plus-value immobilière d’un ou plusieurs biens.

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Location meublée : définition et avantages

La location en meublé présente plusieurs différences avec la location nue : découvrez quelles sont ses particularités et ses avantages.

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Exonération de la plus-value immobilière : tout ce qu'il faut savoir

Découvrez comment profiter d’une exonération de plus-value immobilière et ne pas payer d’impôt sur le bénéfice réalisé !

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Besson ancien : un dispositif de défiscalisation qui a pris fin en 2019

Créé en 1996, l’avantage fiscal du Besson ancien n'est plus applicable depuis le 31 décembre 2019. Mais d’autres dispositifs vous permettent de défiscaliser dans l’ancien.

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Le dispositif Denormandie : les avantages de l’investissement locatif dans l’ancien

En complément de la loi Pinel, le dispositif Denormandie facilite l’investissement locatif dans l’ancien en vous offrant une réduction d’impôt de 12 à 21 % de votre investissement.

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Simulateur de calcul de surface locative : attention aux différentes définitions !

Impôts, bail ou avantages fiscaux : à chaque dispositif son propre calcul de la surface locative.

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Investir en écoquartier : quels avantages ?

Le nombre d’écoquartiers augmente chaque année depuis 2009. Que représentent réellement ces nouveaux quartiers durables ?

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Décret loi Scellier : les prix plafonds

Retrouvez les prix plafonds au m2 définis par le décret de la loi Scellier pour un investissement en 2012 : comment est calculée la réduction Scellier ?

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Loi Scellier BBC : davantage de réductions d'impôts pour les logements basse consommation

La loi Scellier BBC permettait d'investir dans un logement locatif BBC et de bénéficier d'avantages fiscaux : découvrez la loi Scellier BBC 2012.

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Retour sur les avantages de la loi Scellier 2011

La loi Scellier permet depuis 2009 de bénéficier d'avantages fiscaux très intéressants. Cette incitation fiscale été remplacé par le dispositif Duflot, puis par le dispositif Pinel. Elle continue toutefois de profiter aux investisseurs locatifs ayant acquis leur bien durant la période éligible à la loi Scellier.

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Loi Scellier Social BBC

La loi Scellier social BBC était une extension du Scellier BBC qui permettait d'investir en 2012 avec des avantages fiscaux plus importants.

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Comment devenir investisseur immobilier ?

Vous voulez faire partie de ces investisseurs immobiliers pour construire votre patrimoine, augmenter vos revenus, préparer votre retraite ou réduire vos impôts ? Nexity vous explique tout ce qu’il faut savoir pour passer à l’action dans son guide de l’investisseur immobilier.

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Conseils en investissement locatif

Même si le monde de l'investissement immobilier vous est plutôt familier, un investissement locatif ne se fait jamais à la légère. Heureusement, que vous soyez aguerri ou que ce soit votre premier investissement locatif, les conseils en investissement immobilier de Nexity sont là pour vous accompagner tout au long de cette nouvelle aventure : depuis le financement jusqu'à la gestion locative de votre bien, suivez le guide !

Conseils pour investir dans un programme immobilier neuf

Notre guide de conseils en investissement va vous orienter vers le type de bien adéquat à votre projet. Investir dans un appartement neuf présente tous les avantages d'un investissement facile et sans problème, puisqu'en présence d'un syndic de copropriété, les résidences sont gérées à la place des propriétaires et même les soucis de copropriété sont effacés. Notre conseil en investissement serait donc d'investir dans un programme immobilier neuf.

Comment bien investir : maison ou appartement

Voici nos conseils en investissement si vous cherchez un locataire sur une longue durée : il vous coûtera toujours plus cher d'acheter une maison qu'un appartement dans un même secteur. Toutefois, à taille égale, une maison en location se louera plus chère et ses locataires seront plus stables. C'est donc un excellent investissement immobilier.

Quel que soit le type de bien dans lequel vous choisirez d'investir, les conseils du guide Nexity vous accompagneront pas à pas dans cette nouvelle aventure. Vous saurez où investir, grâce à quels dispositifs et sur quel produit. Bientôt, l'investissement locatif n'aura plus de secret pour vous !