Guide de l'immobilier

Conseils en investissement immobilier

Envie de vous constituer un patrimoine et de le transmettre Ă  vos enfants ? De prĂ©parer votre retraite grâce Ă  un investissement locatif ? Nos conseils en investissement immobilier vont vous apporter une rĂ©ponse simple aux questions les plus pointues. L'investissement locatif - et entre autres la loi Pinel - n'aura bientĂ´t plus de secret pour vous !

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Tous nos conseils sur l'investissement immobilier

  • Savoir investir
    Le calcul de la valeur locative cadastrale

    Le calcul de la valeur locative cadastrale

    Utilisée pour calculer le montant de la taxe foncière et de la taxe d’habitation, la valeur locative cadastrale dépend de la surface bien immobilier et du loyer de référence appliqué.
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  • Savoir investir
    Louer meublé ou vide : quelles différences ?

    Louer meublé ou vide : quelles différences ?

    Lorsqu’on achète un logement à des fins d’investissement locatif, deux options se présentent : la location vide ou la location meublée. Découvrez avec Nexity les avantages de chaque option pour bien choisir.
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  • Savoir investir
    Les avantages Ă  investir dans l'immobilier neuf

    Les avantages Ă  investir dans l'immobilier neuf

    L’immobilier neuf est le choix vers lequel se tournent de plus en plus d’investisseurs. Dispositifs fiscaux intéressants, développement de l’offre immobilière, impact environnemental limité… les avantages d’investir dans l’immobilier neuf sont nombreux. 
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  • Savoir investir
    La location meublée : quelle fiscalité ?

    La location meublée : quelle fiscalité ?

    Quelle est la fiscalité de la location meublée ? Quels sont avantages respectifs du régime micro-BIC et du régime réel ? Les exonérations possibles ? Nexity fait le point sur les différents régimes d'imposition.
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  • Savoir investir
    Préparer sa retraite grâce à l'immobilier

    Préparer sa retraite grâce à l'immobilier

    Pour bénéficier de revenus complémentaires et compenser cette perte de ressources, l’investissement locatif est une solution idéale. ​Comment préparer sa retraite grâce à l’immobilier ? Nexity vous explique !
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  • Savoir investir
    Quel est le meilleur placement pour la retraite ?

    Quel est le meilleur placement pour la retraite ?

    Le départ à la retraite signifie souvent une baisse du niveau de vie à cause d’une diminution de revenus. Alors, quel est le meilleur placement pour la retraite ? Les réponses dans cet article !  
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  • Savoir investir
    L’immobilier : valeur refuge en 2024 ?

    L’immobilier : valeur refuge en 2024 ?

    Même en contexte de haut de cycle de marché, l’investissement immobilier reste un des placements les moins risqués, et les plus avantageux. 
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  • Savoir investir
    Plan d'épargne retraite (PER) : comment ça marche ?

    Plan d'épargne retraite (PER) : comment ça marche ?

    Le Plan d’épargne retraite (PER) a été mis en place grâce à la loi Pacte, une réforme de l’épargne retraite. Le PER individuel prend la forme d’une enveloppe d’épargne de long terme, accessible à tout le monde (particulier ou travailleur indépendant). Découvrez notre guide complet sur le PER retraite !
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  • Savoir investir
    Retraite universelle : de quoi parle-t-on ?

    Retraite universelle : de quoi parle-t-on ?

    De nombreux changements sont à prévoir concernant vos droits retraite. Parmi les principales mesures du gouvernement, on retrouve la retraite universelle
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Conseils en investissement locatif

Même si le monde de l'investissement immobilier vous est plutôt familier, un investissement locatif ne se fait jamais à la légère. Heureusement, que vous soyez aguerri ou que ce soit votre premier investissement locatif, les conseils en investissement immobilier de Nexity sont là pour vous accompagner tout au long de cette nouvelle aventure : depuis le financement jusqu'à la gestion locative de votre bien, suivez le guide !

Conseils pour investir dans un programme immobilier neuf

Notre guide de conseils en investissement va vous orienter vers le type de bien adĂ©quat Ă  votre projet. Investir dans un appartement neuf prĂ©sente tous les avantages d'un investissement facile et sans problème, puisqu'en prĂ©sence d'un syndic de copropriĂ©tĂ©, les rĂ©sidences sont gĂ©rĂ©es Ă  la place des propriĂ©taires et mĂŞme les soucis de copropriĂ©tĂ© sont effacĂ©s. Notre conseil en investissement serait donc d'investir dans un programme immobilier neuf.

Comment bien investir : maison ou appartement

Voici nos conseils en investissement si vous cherchez un locataire sur une longue durĂ©e : il vous coĂ»tera toujours plus cher d'acheter une maison qu'un appartement dans un mĂŞme secteur. Toutefois, Ă  taille Ă©gale, une maison en location se louera plus chère et ses locataires seront plus stables. C'est donc un excellent investissement immobilier.

Quel que soit le type de bien dans lequel vous choisirez d'investir, les conseils du guide Nexity vous accompagneront pas à pas dans cette nouvelle aventure. Vous saurez où investir, grâce à quels dispositifs et sur quel produit. Bientôt, l'investissement locatif n'aura plus de secret pour vous !

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