Immobilier >  Guide Immobilier >  Savoir investir
Guide de l'immobilier

Conseils en investissement immobilier

Envie de vous constituer un patrimoine et de le transmettre à vos enfants ? De préparer votre retraite grâce à un investissement locatif ? Nos conseils en investissement immobilier vont vous apporter une réponse simple aux questions les plus pointues. L'investissement locatif - et entre autres la loi Pinel - n'aura bientôt plus de secret pour vous !

À la une

Tous nos conseils sur l'investissement immobilier

  • Savoir investir
    La déduction fiscale loi Pinel
    La déduction fiscale loi Pinel
    La loi Pinel ouvre droit à une réduction de l’impôt sur le revenu en cas d’achat d’un bien immobilier mis ensuite en location sous certaines conditions. Nexity vous explique comment fonctionne ce dispositif de déduction fiscale en en vigueur en 2019.
    Lire la suite
  • Savoir investir
    L’avantage fiscal Pinel
    L’avantage fiscal Pinel
    Vous souhaitez constituer un patrimoine immobilier tout en allégeant votre impôt sur le revenu ? Pourquoi ne pas opter pour l’investissement locatif ? D’autant que la loi Pinel, toujours en vigueur en 2019, vous réserve plusieurs types d’avantages en fonction du bien acheté.
    Lire la suite
  • Savoir investir
    Achat immobilier : quelle déduction d’impôts ?
    Achat immobilier : quelle déduction d’impôts ?
    L’achat d’un appartement ou d’une maison peut parfois vous permettre de payer moins d’impôts, en particulier si vous effectuez un investissement locatif qui réserve de nombreuses opportunités de déduction fiscale.
    Lire la suite
  • Savoir investir
    Comparer les dispositifs Duflot et Pinel
    Depuis le 1er septembre 2014, le dispositif Pinel a remplacé la loi Duflot. Ce nouveau dispositif propose un avantage fiscal qui varie en fonction de la durée de la location et offre jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur 12 ans. Comparez en un coup d’œil les dispositifs de défiscalisation Duflot ou Pinel.
    Lire la suite
  • Savoir investir
    Comprendre la loi Pinel en images
    Comprendre la loi Pinel en images
    Pour mieux comprendre la loi de défiscalisation Pinel, ses avantages et ses conditions, découvrez notre infographie.
    Lire la suite
  • Savoir investir
    L’investissement locatif loi Duflot
    L’investissement locatif loi Duflot
    Qu’est-ce que la loi Duflot ? Quelles sont les différences avec le dispositif Pinel ? Lumière sur les mesures en faveur de l’investissement locatif.
    Lire la suite
  • Savoir investir
    Le régime micro BIC de la location meublée
    Le régime micro BIC de la location meublée
    Facile à comptabiliser et à déclarer, le régime fiscal micro BIC est adapté à la gestion de certains projets de location meublée classiques ou saisonniers.
    Lire la suite
  • Savoir investir
    La fiscalité de l’investissement locatif
    La fiscalité de l’investissement locatif
    Location meublée ou vide, dans le neuf ou dans l’ancien… Les règles fiscales varient selon la nature de votre bien et vos modalités de location.
    Lire la suite
  • Savoir investir
    La fiscalité de la location meublée
    La fiscalité de la location meublée
    Pas toujours facile de s’y retrouver parmi les différents avantages fiscaux des locations meublées. Statut, régime d’imposition… Nexity vous explique la fiscalité de la location meublée.
    Lire la suite
  • Savoir investir
    Quel régime d’imposition pour une location meublée ?
    Quel régime d’imposition pour une location meublée ?
    Quelle est la fiscalité de la location meublée ? Quels sont avantages respectifs du régime micro-BIC et du régime réel ? Les exonérations possibles ? Nexity fait le point sur les différents régimes d'imposition.
    Lire la suite

Conseils en investissement locatif

Même si le monde de l'investissement immobilier vous est plutôt familier, un investissement locatif ne se fait jamais à la légère. Heureusement, que vous soyez aguerri ou que ce soit votre premier investissement locatif, les conseils en investissement immobilier de Nexity sont là pour vous accompagner tout au long de cette nouvelle aventure : depuis le financement jusqu'à la gestion locative de votre bien, suivez le guide !

Conseils pour investir dans un programme immobilier neuf

Notre guide de conseils en investissement va vous orienter vers le type de bien adéquat à votre projet. Investir dans un appartement neuf présente tous les avantages d'un investissement facile et sans problème, puisqu'en présence d'un syndic de copropriété, les résidences sont gérées à la place des propriétaires et même les soucis de copropriété sont effacés. Notre conseil en investissement serait donc d'investir dans un programme immobilier neuf.

Comment bien investir : maison ou appartement

Voici nos conseils en investissement si vous cherchez un locataire sur une longue durée : il vous coûtera toujours plus cher d'acheter une maison qu'un appartement dans un même secteur. Toutefois, à taille égale, une maison en location se louera plus chère et ses locataires seront plus stables. C'est donc un excellent investissement immobilier.

Quel que soit le type de bien dans lequel vous choisirez d'investir, les conseils du guide Nexity vous accompagneront pas à pas dans cette nouvelle aventure. Vous saurez où investir, grâce à quels dispositifs et sur quel produit. Bientôt, l'investissement locatif n'aura plus de secret pour vous !