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Guide de l'immobilier

Conseils en investissement immobilier

Envie de vous constituer un patrimoine et de le transmettre à vos enfants ? De préparer votre retraite grâce à un investissement locatif ? Nos conseils en investissement immobilier vont vous apporter une réponse simple aux questions les plus pointues. L'investissement locatif - et entre autres la loi Pinel - n'aura bientôt plus de secret pour vous !

À la une

Tous nos conseils sur l'investissement immobilier

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    Même en contexte de haut de cycle de marché, l’investissement immobilier reste un des placements les moins risqués, et les plus avantageux. 
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    Utilisée pour calculer le montant de la taxe foncière et de la taxe d’habitation, la valeur locative cadastrale dépend de la surface bien immobilier et du loyer de référence appliqué. 
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    L’investissement locatif en loi Pinel permet de bénéficier de réductions d’impôts non négligeables. À quelles conditions ?
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    La loi Pinel de 2014 a profondément réformé le régime juridique des baux commerciaux. Attention à ne pas la confondre avec le dispositif Pinel, réservé aux locations résidentielles. 
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    Vous avez jusqu’au 31 décembre 2021 pour profiter du dispositif Pinel et de ses réductions fiscales, qui dépendent de votre engagement sur une durée de mise en location. 
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Conseils en investissement locatif

Même si le monde de l'investissement immobilier vous est plutôt familier, un investissement locatif ne se fait jamais à la légère. Heureusement, que vous soyez aguerri ou que ce soit votre premier investissement locatif, les conseils en investissement immobilier de Nexity sont là pour vous accompagner tout au long de cette nouvelle aventure : depuis le financement jusqu'à la gestion locative de votre bien, suivez le guide !

Conseils pour investir dans un programme immobilier neuf

Notre guide de conseils en investissement va vous orienter vers le type de bien adéquat à votre projet. Investir dans un appartement neuf présente tous les avantages d'un investissement facile et sans problème, puisqu'en présence d'un syndic de copropriété, les résidences sont gérées à la place des propriétaires et même les soucis de copropriété sont effacés. Notre conseil en investissement serait donc d'investir dans un programme immobilier neuf.

Comment bien investir : maison ou appartement

Voici nos conseils en investissement si vous cherchez un locataire sur une longue durée : il vous coûtera toujours plus cher d'acheter une maison qu'un appartement dans un même secteur. Toutefois, à taille égale, une maison en location se louera plus chère et ses locataires seront plus stables. C'est donc un excellent investissement immobilier.

Quel que soit le type de bien dans lequel vous choisirez d'investir, les conseils du guide Nexity vous accompagneront pas à pas dans cette nouvelle aventure. Vous saurez où investir, grâce à quels dispositifs et sur quel produit. Bientôt, l'investissement locatif n'aura plus de secret pour vous !