Guide de l'immobilier

Conseils en investissement immobilier

Envie de vous constituer un patrimoine et de le transmettre Ă  vos enfants ? De prĂ©parer votre retraite grâce Ă  un investissement locatif ? Nos conseils en investissement immobilier vont vous apporter une rĂ©ponse simple aux questions les plus pointues. L'investissement locatif - et entre autres la loi Pinel - n'aura bientĂ´t plus de secret pour vous !

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Tous nos conseils sur l'investissement immobilier

  • Savoir investir
    Investir Ă  la montagne

    Investir Ă  la montagne

    Vous souhaitez réaliser un investissement locatif à la montagne et en profiter en tant que résidence secondaire ? C'est possible avec les statuts LMNP ou LMP. Voici les critères à prendre en compte pour sélectionner votre résidence tourisme montagne.
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  • Savoir investir
    RĂ©sidence senior : faut-il louer ou acheter ?

    RĂ©sidence senior : faut-il louer ou acheter ?

    Lorsque l'on aborde la question de la résidence seniors, l'un des dilemmes qui se pose souvent est de savoir s'il est préférable de louer ou d'acheter son logement. Nexity fait le point. 
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  • Savoir investir
    RĂ©forme des retraites 2023 : tout ce qu'il faut savoir

    RĂ©forme des retraites 2023 : tout ce qu'il faut savoir

    Recul de l'âge légal de départ à la retraite, durée de cotisation portée à 43 ans, emploi des seniors, revalorisation des pensions, fin des régimes spéciaux : que prévoit concrètement la réforme retraite entrait en vigueur le 1er septembre 2023 ? Nexity fait le point sur 10 mesures phares de la nouvelle réforme retraite.
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  • Savoir investir
    Les caractéristiques du dispositif Scellier

    Les caractéristiques du dispositif Scellier

    La loi Scellier est applicable aux logements construits entre 2009 et 2012 et mis en location pour une durée minimale de 9 ans. Ces mesures fiscales ont été remplacées par la loi Duflot en 2013, puis par la loi Pinel en 2014 qui est encore en vigueur actuellement.
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  • Savoir investir
    Bien choisir votre bien immobilier

    Bien choisir votre bien immobilier

    Le choix du bien pour la réalisation de votre investissement locatif est essentiel : découvrez les critères pour choisir votre bien immobilier locatif.
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  • Savoir investir
    Les avantages Ă  investir dans l'immobilier neuf

    Les avantages Ă  investir dans l'immobilier neuf

    L’immobilier neuf est le choix vers lequel se tournent de plus en plus d’investisseurs. Dispositifs fiscaux intéressants, développement de l’offre immobilière, impact environnemental limité… les avantages d’investir dans l’immobilier neuf sont nombreux. 
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  • Savoir investir
    La location meublée : quelle fiscalité ?

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    Quelle est la fiscalité de la location meublée ? Quels sont avantages respectifs du régime micro-BIC et du régime réel ? Les exonérations possibles ? Nexity fait le point sur les différents régimes d'imposition.
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  • Savoir investir
    Quel est le meilleur placement pour la retraite ?

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    Le départ à la retraite signifie souvent une baisse du niveau de vie à cause d’une diminution de revenus. Alors, quel est le meilleur placement pour la retraite ? Les réponses dans cet article !  
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  • Savoir investir
    L’immobilier : valeur refuge en 2024 ?

    L’immobilier : valeur refuge en 2024 ?

    Même en contexte de haut de cycle de marché, l’investissement immobilier reste un des placements les moins risqués, et les plus avantageux. 
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Conseils en investissement locatif

Même si le monde de l'investissement immobilier vous est plutôt familier, un investissement locatif ne se fait jamais à la légère. Heureusement, que vous soyez aguerri ou que ce soit votre premier investissement locatif, les conseils en investissement immobilier de Nexity sont là pour vous accompagner tout au long de cette nouvelle aventure : depuis le financement jusqu'à la gestion locative de votre bien, suivez le guide !

Conseils pour investir dans un programme immobilier neuf

Notre guide de conseils en investissement va vous orienter vers le type de bien adĂ©quat Ă  votre projet. Investir dans un appartement neuf prĂ©sente tous les avantages d'un investissement facile et sans problème, puisqu'en prĂ©sence d'un syndic de copropriĂ©tĂ©, les rĂ©sidences sont gĂ©rĂ©es Ă  la place des propriĂ©taires et mĂŞme les soucis de copropriĂ©tĂ© sont effacĂ©s. Notre conseil en investissement serait donc d'investir dans un programme immobilier neuf.

Comment bien investir : maison ou appartement

Voici nos conseils en investissement si vous cherchez un locataire sur une longue durĂ©e : il vous coĂ»tera toujours plus cher d'acheter une maison qu'un appartement dans un mĂŞme secteur. Toutefois, Ă  taille Ă©gale, une maison en location se louera plus chère et ses locataires seront plus stables. C'est donc un excellent investissement immobilier.

Quel que soit le type de bien dans lequel vous choisirez d'investir, les conseils du guide Nexity vous accompagneront pas à pas dans cette nouvelle aventure. Vous saurez où investir, grâce à quels dispositifs et sur quel produit. Bientôt, l'investissement locatif n'aura plus de secret pour vous !

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