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Guide de l'immobilier

Conseils en investissement immobilier

Envie de vous constituer un patrimoine et de le transmettre Ă  vos enfants ? De prĂ©parer votre retraite grâce Ă  un investissement locatif ? Nos conseils en investissement immobilier vont vous apporter une rĂ©ponse simple aux questions les plus pointues. L'investissement locatif - et entre autres la loi Pinel - n'aura bientĂ´t plus de secret pour vous !

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Tous nos conseils sur l'investissement immobilier

  • Savoir investir
    Top 5 des villes oĂą investir en 2023

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    Envie d’investir dans l’immobilier ? Rennes, Bordeaux ou Montpellier : Nexity vous présente le top 5 des villes où investir en France.
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  • Savoir investir
    LMNP en régime réel simplifié

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    Le statut LMNP en régime réel simplifié peut se révéler très profitable : découvrez avec Nexity ses modalités d’imposition et tous ses avantages !
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  • Savoir investir
    SARL de famille et LMNP : tout ce qu'il faut savoir

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    Quel est intérêt de constituer une SARL de famille ? Dans quelle mesure est-ce intéressant de la créer dans le cadre d'un investissement immobilier en LMNP ? On vous explique tout dans cet article.
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  • Savoir investir
    Le dispositif LMNP dans l’ancien

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    Vous voulez investir en LMNP ancien ? Retrouvez toutes les informations sur le dispositif LMNP dans l’ancien au sein de cet article.
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  • Savoir investir
    Loi LMNP 2023

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    La loi LMNP fait partie de ces réglementations à connaître si vous possédez le statut de Loueur Meublé Non Professionnel après l’achat d’un bien neuf ou ancien : Nous vous expliquons tout ce qu’il faut savoir sur la loi LMNP en 2023 dans ce guide.
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  • Savoir investir
    LMNP et LMP : quelles sont les différences ?

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    Vous hésitez encore à exercer cette activité sous le statut de loueur en meublé professionnel (LMP) ou de loueur en meublé non professionnel (LMNP) ?  Nous allons vous expliquer comment choisir entre LMNP ou LMP !
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  • Savoir investir
    LMNP : Les avantages fiscaux

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    Vous vous interrogez sur les dispositifs permettant de réduire votre impôt dans le cadre de votre activité de loueur meublé non professionnel ? Le groupe Nexity vous délivre toutes les informations concernant les avantages fiscaux offerts par le statut de LMNP.
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  • Savoir investir
    Pinel 2023 : quelles sont les nouvelles mesures ?

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    Changements, nouveaux critères d’éligibilité, plafonds de loyers et de ressources : Nexity vous explique les tenants et les aboutissants de la loi Pinel 2023 avec le Pinel plus.
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  • Savoir investir
    Pinel Plus : un nouveau dispositif de défiscalisation

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    Le dispositif « Pinel Plus » est entré en vigueur, avec notamment de nouveaux critères de qualité d'usage et environnementaux. Le guide immobilier Nexity fait le point sur ce dispositif de défiscalisation.
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Conseils en investissement locatif

Même si le monde de l'investissement immobilier vous est plutôt familier, un investissement locatif ne se fait jamais à la légère. Heureusement, que vous soyez aguerri ou que ce soit votre premier investissement locatif, les conseils en investissement immobilier de Nexity sont là pour vous accompagner tout au long de cette nouvelle aventure : depuis le financement jusqu'à la gestion locative de votre bien, suivez le guide !

Conseils pour investir dans un programme immobilier neuf

Notre guide de conseils en investissement va vous orienter vers le type de bien adĂ©quat Ă  votre projet. Investir dans un appartement neuf prĂ©sente tous les avantages d'un investissement facile et sans problème, puisqu'en prĂ©sence d'un syndic de copropriĂ©tĂ©, les rĂ©sidences sont gĂ©rĂ©es Ă  la place des propriĂ©taires et mĂŞme les soucis de copropriĂ©tĂ© sont effacĂ©s. Notre conseil en investissement serait donc d'investir dans un programme immobilier neuf.

Comment bien investir : maison ou appartement

Voici nos conseils en investissement si vous cherchez un locataire sur une longue durĂ©e : il vous coĂ»tera toujours plus cher d'acheter une maison qu'un appartement dans un mĂŞme secteur. Toutefois, Ă  taille Ă©gale, une maison en location se louera plus chère et ses locataires seront plus stables. C'est donc un excellent investissement immobilier.

Quel que soit le type de bien dans lequel vous choisirez d'investir, les conseils du guide Nexity vous accompagneront pas à pas dans cette nouvelle aventure. Vous saurez où investir, grâce à quels dispositifs et sur quel produit. Bientôt, l'investissement locatif n'aura plus de secret pour vous !

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