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Guide de l'immobilier

Conseils en investissement immobilier

Envie de vous constituer un patrimoine et de le transmettre à vos enfants ? De préparer votre retraite grâce à un investissement locatif ? Nos conseils en investissement immobilier vont vous apporter une réponse simple aux questions les plus pointues. L'investissement locatif - et entre autres la loi Pinel - n'aura bientôt plus de secret pour vous !

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  • serrage de mains entre agent immobilier et un couple
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    Pourquoi investir dans l'immobilier locatif ?

    Vous vous posez encore des questions sur l'investissement locatif ? Comment le financer ? Quels sont les avantages ? Est-ce vraiment rentable ?

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Tous nos conseils sur l'investissement immobilier

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    Vous allez recevoir votre déclaration de revenus à transmettre aux services des impôts avant la fin du mois de mai. Anticipons et faisons le point sur les formulaires Pinel et Censi-Bouvard.
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    Envie d’investir pour l’avenir ? Avez-vous pensé à louer en meublé en EHPAD ou en Résidence Services Seniors ?
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    Un investissement locatif en bord de mer c'est de nombreux avantages et la possibilité d’en profiter ponctuellement en tant que résidence secondaire !
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    Vous souhaitez réaliser un investissement locatif à la montagne et en profiter en tant que résidence secondaire ? C'est possible avec les statuts LMNP ou LMP. Voici les critères à prendre en compte pour sélectionner votre résidence tourisme montagne.
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    Grâce à la loi Pinel, les particuliers qui achètent un logement neuf pour le louer peuvent bénéficier d’une réduction d’impôt. Pour que l’abattement fiscal soit effectif, le propriétaire bailleur a pour obligation de signaler l’opération à l’occasion de sa déclaration de revenus.
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  • Savoir investir
    Tout savoir sur les zones tendues

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    Les zones tendues sont les agglomérations à forte densité urbaine où le marché immobilier souffre d’un grave déséquilibre entre l’offre et la demande de logement.
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Conseils en investissement locatif

Même si le monde de l'investissement immobilier vous est plutôt familier, un investissement locatif ne se fait jamais à la légère. Heureusement, que vous soyez aguerri ou que ce soit votre premier investissement locatif, les conseils en investissement immobilier de Nexity sont là pour vous accompagner tout au long de cette nouvelle aventure : depuis le financement jusqu'à la gestion locative de votre bien, suivez le guide !

Conseils pour investir dans un programme immobilier neuf

Notre guide de conseils en investissement va vous orienter vers le type de bien adéquat à votre projet. Investir dans un appartement neuf présente tous les avantages d'un investissement facile et sans problème, puisqu'en présence d'un syndic de copropriété, les résidences sont gérées à la place des propriétaires et même les soucis de copropriété sont effacés. Notre conseil en investissement serait donc d'investir dans un programme immobilier neuf.

Comment bien investir : maison ou appartement

Voici nos conseils en investissement si vous cherchez un locataire sur une longue durée : il vous coûtera toujours plus cher d'acheter une maison qu'un appartement dans un même secteur. Toutefois, à taille égale, une maison en location se louera plus chère et ses locataires seront plus stables. C'est donc un excellent investissement immobilier.

Quel que soit le type de bien dans lequel vous choisirez d'investir, les conseils du guide Nexity vous accompagneront pas à pas dans cette nouvelle aventure. Vous saurez où investir, grâce à quels dispositifs et sur quel produit. Bientôt, l'investissement locatif n'aura plus de secret pour vous !