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Conseils en investissement immobilier

Top 5 des villes o√Ļ investir en 2023

remise des clés à un jeune couple

Envie d‚Äôinvestir dans l‚Äôimmobilier en 2023 ? Rennes, Bordeaux ou Montpellier : Nexity vous pr√©sente le top 5 des villes o√Ļ investir en France.

Calculez votre pouvoir d'achat immobilier
Répondez à quelques questions et selon votre profil, nous estimons votre pouvoir d'achat immobilier.

Classement des villes o√Ļ investir en 2023 : 

  1. Bordeaux
  2. Montpellier
  3. Lyon
  4. Marseille
  5. Paris

Pour investir en immobilier, il faut prendre en compte de nombreux facteurs : le lieu, l‚Äôemploi, la vie √©tudiante, les loyers, la taxe fonci√®re ainsi que les taux des pr√™ts immobiliers. Nous avons class√© les 5 villes particuli√®rement int√©ressantes pour l‚Äôinvestissement locatif :

1. BORDEAUX

Bordeaux est positionn√©e depuis plusieurs ann√©es dans le top 3 des villes o√Ļ investir. Elle attire les investisseurs gr√Ęce √† :

  • ses nouvelles constructions,
  • une d√©mographie en forte croissance,
  • des prix dans le neuf ou dans l'ancien abordables.

Bordeaux jouit d‚Äôune situation g√©ographique de r√™ve : sa proximit√© avec les plages de l‚ÄôAtlantique √† seulement 45 minutes en voiture et la ligne de train √† grande vitesse qui la relie Paris en seulement 2 heures. Pas √©tonnant que Bordeaux fasse partie des villes o√Ļ investir en 2023 ! 

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2. MONTPELLIER

Montpellier est une ville qui présente de nombreux atouts pour les investisseurs en 2023. Le climat et la proximité des plages du sud-est font partie des avantages de cette ville. Elle est aussi bien placée en matière d’emploi, ce qui attire de plus en plus d’étudiants et de salariés.

La ville de Montpellier jouit depuis de nombreuses ann√©es d'une bonne image aupr√®s des investisseurs ainsi que des acheteurs. C'est pourquoi elle fait aujourd'hui partie du classement des villes o√Ļ investir en 2023 !

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> Investir dans l'immobilier locatif à Montpellier : ce qu'il faut savoir

3. Marseille

Marseille se retrouve en troisi√®me place du top 5 des villes o√Ļ investir en 2023, elle reste en effet une valeur s√Ľre. La cit√© phoc√©enne connait de nombreux avantages :

  • des prix de l‚Äôimmobilier avantageux,
  • une forte augmentation de sa d√©mographie,
  • une population √©tudiante toujours √©lev√©e.

Marseille compte environ 861 000 habitants, c'est une ville attractive du fait de son dynamisque √©conomique et fait donc partie du classement des villes o√Ļ investir en 2023.

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> Investir dans l'immobilier locatif à Marseille : Tout savoir

4. LYON

Lyon b√©n√©ficie d‚Äôune forte d√©mographie et d‚Äôune r√©elle dynamique en mati√®re d‚Äôemploi et d‚Äôattractivit√© pour les √©tudiants. Elle reste une valeur s√Ľre pour l‚Äôinvestissement immobilier.

L‚Äôan dernier, on y a constat√© de nombreux investissements dans le neuf comme dans l‚Äôancien,c'est pourquoi Lyon fait partie aujourd'hui des villes o√Ļ investir en 2023 ! 

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5. PARIS

Paris, b√©n√©ficie d‚Äôune r√©elle dynamique en mati√®re d‚Äôemploi, c‚Äôest une ville tr√®s attractive o√Ļ la demande locative n‚Äôy a jamais √©t√© en berne, La capitale fait donc partie du top 5 des villes o√Ļ investir. De beaux projets ne cessent d‚Äôailleurs de voir le jour dans sa p√©riph√©rie proche ! 

Vous souhaitez optimiser la valorisation de votre patrimoine sur le long terme ? Paris semble être l’une des villes qu’il faut privilégier lors d’un investissement locatif.

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