Top 5 des villes où investir en 2019
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Envie d’investir dans l’immobilier ? Rennes, Bordeaux ou Montpellier : Nexity vous présente le top 5 des villes où investir en France.
Pour investir en immobilier, il faut prendre en compte de nombreux facteurs : le lieu, l’emploi, la vie étudiante, les loyers, la taxe foncière ainsi que les taux des prêts immobiliers. Nous avons classé les 5 villes particulièrement intéressantes pour l’investissement locatif :
1. RENNES
Rennes s'est retrouvée en première place du top 10 des villes où investir en 2018 et elle reste une valeur sûre. La capitale bretonne connait de nombreux avantages : une forte augmentation de sa démographie, une population étudiante toujours élevée, des prix de l’immobilier avantageux ainsi que l’arrivée d’une ligne de train à grande vitesse qui placera la ville à 1h27 de Paris.
2. BORDEAUX
Bordeaux est positionnée depuis plusieurs années dans le top 3 des villes où investir. Elle attire les investisseurs grâce à ses nouvelles constructions et une démographie en forte croissance. Les prix dans le neuf ou dans l’ancien restent abordables. Bordeaux jouit d’une situation géographique de rêve : sa proximité avec les plages de l’Atlantique à seulement 45 minutes en voiture et la ligne de train à grande vitesse qui la relie Paris en seulement 2 heures.
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3. MONTPELLIER
Montpellier est une ville qui présente de nombreux atouts pour les investisseurs en 2019. Le climat et la proximité des plages du sud-est font partie des avantages de cette ville. Elle est aussi bien placée en matière d’emploi, ce qui attire de plus en plus d’étudiants et de salariés.
4. NANTES
Nantes fait également de bons scores sur trois critères : la démographie, l’emploi et la population étudiante, dont les évolutions sont positives. Le marché immobilier est stable depuis quelques années. Elle attire les investisseurs avec ses nouvelles constructions.
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5. LYON
Lyon bénéficie d’une forte démographie et d’une réelle dynamique en matière d’emploi et d’attractivité pour les étudiants. Elle reste une valeur sûre pour l’investissement immobilier. L’an dernier, on y a constaté de nombreux investissements dans le neuf comme dans l’ancien.
