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Top 5 des villes où investir en 2022

remise des clés à un jeune couple

Envie d’investir dans l’immobilier ? Rennes, Bordeaux ou Montpellier : Nexity vous présente le top 5 des villes où investir en France.

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Classement des villes où investir en 2022 : 

  1. Bordeaux
  2. Montpellier
  3. Lyon
  4. Marseille
  5. Paris
 

Pour investir en immobilier, il faut prendre en compte de nombreux facteurs : le lieu, l’emploi, la vie étudiante, les loyers, la taxe foncière ainsi que les taux des prêts immobiliers. Nous avons classé les 5 villes particulièrement intéressantes pour l’investissement locatif :

1. BORDEAUX

Bordeaux est positionnée depuis plusieurs années dans le top 3 des villes où investir. Elle attire les investisseurs grâce à :

  • ses nouvelles constructions,
  • une démographie en forte croissance,
  • des prix dans le neuf ou dans l'ancien abordables.

Bordeaux jouit d’une situation géographique de rêve : sa proximité avec les plages de l’Atlantique à seulement 45 minutes en voiture et la ligne de train à grande vitesse qui la relie Paris en seulement 2 heures. Pas étonnant que Bordeaux fasse partie des villes où investir en 2022 ! 

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2. MONTPELLIER

Montpellier est une ville qui présente de nombreux atouts pour les investisseurs en 2022. Le climat et la proximité des plages du sud-est font partie des avantages de cette ville. Elle est aussi bien placée en matière d’emploi, ce qui attire de plus en plus d’étudiants et de salariés.

La ville de Montpellier jouit depuis de nombreuses années d'une bonne image auprès des investisseurs ainsi que des acheteurs. C'est pourquoi elle fait aujourd'hui partie du classement des villes où investir en 2022 !

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3. Marseille

Marseille se retrouve en deuxième place du top 5 des villes où investir en 2022, elle reste en effet une valeur sûre. La cité phocéenne connait de nombreux avantages :

  • des prix de l’immobilier avantageux,
  • une forte augmentation de sa démographie,
  • une population étudiante toujours élevée.

Marseille compte environ 861 000 habitants, elle est une ville attractive du fait de son dynamisque économique et fait donc partie du classement des villes où investir en 2022.

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4. LYON

Lyon bénéficie d’une forte démographie et d’une réelle dynamique en matière d’emploi et d’attractivité pour les étudiants. Elle reste une valeur sûre pour l’investissement immobilier.

L’an dernier, on y a constaté de nombreux investissements dans le neuf comme dans l’ancien,c'est pourquoi Lyon fait partie aujourd'hui des villes où investir en 2022 ! 

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5. PARIS

Paris, bénéficie d’une réelle dynamique en matière d’emploi, c’est une ville très attractive où la demande locative n’y a jamais été en berne, La capitale fait donc partie du top 5 des villes où investir. De beaux projets ne cessent d’ailleurs de voir le jour dans sa périphérie proche ! 

Vous souhaitez optimiser la valorisation de votre patrimoine sur le long terme ? Paris semble être l’une des villes qu’il faut privilégier lors d’un investissement locatif.

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