L’investissement locatif comme solution pour se constituer un patrimoine et protĂ©ger sa famille : le concept peut encore paraĂ®tre abstrait pour certains, mais de plus en plus de Français se lancent chaque annĂ©e.
A RETENIR

Investissement locatif : ce type d'investissement permet de se constituer un patrimoine à transmettre en le finançant par la réduction d'impôt et les loyers perçus.

Avantages : le capital est librement transmissible et la souscription d'une assurance invalidité-décès permet de ne pas transmettre de dettes.

Protéger sa famille avec un investissement locatif

investir et protéger sa famille

L’investissement locatif vous permet de financer votre bien immobilier par les loyers perçus mais Ă©galement par les Ă©conomies d’impĂ´ts rĂ©alisĂ©s Ă  l’aide des dispositifs de dĂ©fiscalisation spĂ©cifiques. Ainsi votre investissement sera rapidement rentabilisĂ©.


D’autre part, en contractant un prĂŞt immobilier, vous souscrivez une assurance dĂ©cès-invaliditĂ© qui garantit la totalitĂ© de la somme versĂ©e lors de votre investissement. Ainsi, en cas de dĂ©cès ou d’invaliditĂ©, vous ne transmettez pas de dettes Ă  vos proches qui pourront jouir pleinement et librement du bien immobilier transmis.

Transmettre un bien de valeur Ă  ses proches

Se constituer un patrimoine immobilier pour le transmettre Ă  ses proches est une solution de plus en plus populaire en France. Cette forme d’Ă©pargne Ă©volutive, qui prĂ©sente moins de risques que certains placements, semble faire des adeptes plus nombreux chaque annĂ©e.

LES AVANTAGES :

  • Le capital immobilier constituĂ© au fil des ans est librement transmissible ;
  • La souscription d’une assurance invaliditĂ©-dĂ©cès au moment de la signature du prĂŞt immobilier Ă©vite aux hĂ©ritiers d’avoir Ă  rĂ©gler une Ă©ventuelle dette avant la fin du crĂ©dit. En cas de problème, c’est l’assurance qui prend en charge les remboursements.

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