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Investir dans une résidence étudiants

Les étudiants rencontrent de plus en plus de difficultés pour se loger : marché saturé, logements de mauvaise qualité ou mal situés... Découvrez tous les avantages des résidences étudiants Nexity pour un investissement gagnant !

Investir dans une résidence étudiants

Investir dans une résidence étudiant vous offre un marché potentiel de 2,39 millions d'étudiants. Une forte demande est donc constatée pour les logements étudiants. Grâce au dipositif Censi-Bouvard, vous bénéficiez d'avantages fiscaux : une réduction d'impôts de 11%* et le remboursement de la TVA 20%*.

 

Pour répondre à une demande de plus en plus forte (le nombre d’étudiants en France atteignait en 2019 le nombre record de 2,7 millions), Nexity propose des résidences idéalement situées avec les services adaptés aux étudiants locataires. Vous investissez dans un logement meublé de qualité et bénéficiez des avantages fiscaux avec le dispositif Censi-Bouvard.

 

Nexity vous propose différentes résidences services pour étudiants partout en France :

> Découvrir notre offre de résidences étudiants pour un investissement locatif

Les avantages Nexity pour un investissement en résidence gérée

+ de choix : une offre dans toute la France

+ de sécurité : des solutions de gestion locative pour des garanties exclusives

+ de tranquillité : des services intégrés pour vous faciliter la vie (financement, conseils...)

+ de qualité : 35 ans d'expérience à votre service

Les avantages fiscaux d'un investissement en résidences services

Le dispositif Censi-Bouvard :

  • Une réduction d’impôts de 11%* du montant de l’investissement immobilier sur 9 ans
  • Le remboursement de la TVA 20%* sur le total de votre investissement immobilier + mobilie

Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) :

  • Récupération de TVA
  • Amortissement loueur en meublé non professionnel
  • Le Régime Micro BIC : abattement forfaitaire de 50%*

Faites vos simulations en cas d'investissement en résidence étudiants

Parce que votre situation ne ressemble à aucune autre, seule une étude personnalisée vous permettra de déterminer la solution la mieux adaptée à votre profil en fonction de votre objectif.

> Utiliser le simulateur Censi-Bouvard
> Utiliser le simulateur LMNP

 

Pour vous accompagner dans ce projet, le savoir-faire de Nexity est à votre disposition :

 

  • Simulez votre économie d'impôts
  • Visualisez la répartition du financement de votre investissement
  • Calculez vos revenus complémentaires
  • Estimez votre futur patrimoine
  • Ajustez vos données en temps réel
  • Découvrez la sélection de biens adaptée à votre profil
 

* Voir détail des conditions générales