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Le guide immobilier Nexity

Simplifiez-vous la vie grâce au guide immobilier ! Que vous soyez acheteur, investisseur, propriétaire ou locataire, retrouvez de nombreux conseils et astuces qui faciliteront toutes vos démarches.

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Primo-accédant
Acheter son premier appartement sans se tromper
Que vous souhaitiez acheter dans le neuf ou dans l’ancien, découvrez nos conseils et les mesures publiques mises en place pour faciliter l’accession à la propriété.
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Simulateur gratuit
LOI PINEL : Simulez votre défiscalisation
Déterminez gratuitement et en quelques clics votre avantage fiscal et le taux de rentabilité interne de votre investissement via la Loi Pinel.
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Tous nos conseils en immobilier

Bien vendre

Le calcul loi Carrez de la superficie d’une chambre

Vous vous apprêtez à vendre, ou acheter, un bien en copropriété ? Attention à la superficie loi Carrez des chambres mansardées ou avec mezzanine !

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Bien vendre

Loi Carrez : comment se calcule la surface ?

La loi Carrez définit la superficie à usage privé des logements en copropriété. Ce mesurage est obligatoirement annexé à la promesse et à l’acte de vente.

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Conseils aux seniors

Hébergement pour personnes âgées : quelles solutions ?

Vous êtes en quête d’une alternative au logement à domicile pour une personne âgée ? EHPAD, résidence services seniors, hébergement temporaire… Nexity vous présente les solutions destinées aux seniors.

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Lettre type de résiliation d'un mandat de vente sans exclusivité

À la différence des contrats « exclusifs », un mandat de vente sans exclusivité permet au vendeur de charger une agence immobilière de la vente de son bien, sans pour autant renoncer à trouver lui-même un acquéreur. Le cas échéant, il peut procéder à la résiliation du mandat de vente, en adressant une lettre recommandée à l’agent immobilier. Comment la formuler ? Nous vous proposons un modèle de lettre de résiliation de mandat de vente, qui vient enrichir notre base de lettres types.

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Réussir son achat

Transformation de bureaux en logements : une nouvelle exonération de taxe foncière

L’encouragement à la transformation des bureaux en logements figure parmi les nouvelles mesures instaurées par la loi de finances 2016.

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Réussir son achat

Covid-19 : quels impacts sur le secteur de l’immobilier ?

Prix du marché, taux d’intérêt, accès au crédit immobilier, orientation des futurs projets d’investissement… Le point sur les conséquences de la crise sanitaire pour les différents acteurs du secteur.

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Réussir son achat

Comment estimer sa taxe d’habitation

Valeur locative cadastrale, abattements, exonération, plafonnement… Savez-vous comment estimer le montant de votre taxe d’habitation ?

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Réussir son achat

La taxe d’habitation s’applique-t-elle aux logements vacants ?

Certains logements inoccupés sont soumis à une taxe d’habitation sur les logements vacants. Êtes-vous concerné ?

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Bien vendre

Comment diminuer les droits de succession sur un bien immobilier ?

Vous anticipez votre héritage et désirez abaisser les droits de succession dont devront s’acquitter vos enfants, petits-enfants etc... ? Nexity fait le point.

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Bien vendre

Evaluer un bien immobilier dans le cadre d'une succession

Lors d’une succession, l’évaluation d’une maison est primordiale afin de la vendre à son meilleur prix Nexity vous donne des clés pour y parvenir.

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Bien vendre

Droit de succession immobilier : comment ça marche ?

Lorsqu’un décès survient, un bilan patrimonial est réalisé. Nexity vous explique comment, un bilan patrimonial est réalisé. À partir de ce constat, la masse successorale est calculée ainsi que le droit de succession immobilier pour chaque héritier.

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Réussir son achat

Primo-accédant : les aides financières

Vous prévoyez d’acheter votre résidence principale et vous vous demandez de quelles aides vous allez pouvoir bénéficier ? Nexity vous en a fait la liste, suivez le guide !

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Simulateurs

Préparez sereinement votre projet immobilier

Propriétaire occupant, futur propriétaire, locataire ou bailleur, voici plusieurs modèles de lettres pour vous aider dans vos démarches et gagner du temps : recherche de financement, promesse d'achat, changement d'adresse, quittance de loyer, résiliation de bail, guide immobilier

Toutes nos calculettes

Pouvoir d'achat immobilier

Prêt à taux zéro

Le simulateur retraite

Investissement en loi PINEL

Lettre type d'annulation d'une promesse de vente

Lettre type de renégociation de prêt immobilier

Lettre type de demande de remboursement de prêt

Lettre type de résiliation de bail

Lettres types

Guide immo : facilitez vos démarches par courrier

Correspondez légalement et efficacement grâce aux modèles de lettres types Nexity à télécharger. Gratuites au sein de notre guide immobilier, elles sont dédiées tant aux acheteurs qu'aux propriétaires et aux locataires

Voir plus de Lettres types

Guide immobilier

Grâce à ce guide immo, Nexity vous accompagne tout au long de votre vie immobilière. Que vous soyez un jeune à la recherche d’une chambre étudiante ou d’une colocation, un jeune actif en quête d’un studio ou d’un 2 pièces à louer, un couple solide qui souhaite acheter une maison ou un investisseur souhaitant réaliser le bon placement dans un programme immobilier neuf, le guide immobilier Nexity saura vous apporter les bons conseils à toutes les étapes de votre processus d’acquisition.

Le guide immo : des conseils en immobilier pour tous

Les conseils en immobilier de ce guide s’adressent donc à tous, du locataire qui cherche des annonces immobilières jusqu'au propriétaire, en passant par le futur acheteur ou investisseur. Profitez de l’expérience de Nexity, premier promoteur immobilier français : suivez nos fiches conseils, utilisez nos simulateurs et téléchargez même gratuitement nos lettres types pour une vie immobilière la plus simple possible ! Le guide immo vous donnera ainsi les bases au moment de rechercher un appartement à vendre.

Le guide immobilier du Prêt à Taux Zéro 2023

Vous avez pour projet d’acquérir un bien immobilier et vous souhaitez bénéficier d’un dispositif d’aide ? Le guide immo est aussi là pour ça : que ce soit une maison neuve ou un appartement neuf, vérifiez votre éligibilité en réalisant gratuitement votre simulation du PTZ. En tant que primo-accédant, le Prêt à Taux Zéro vous apportera un prêt avantageux sans intérêts, sans frais de dossier et dont le remboursement pourra être différé (selon vos conditions de ressources).

Nos conseils immo sur loi Pinel en 2023

Grâce au dispositif Pinel, devenez propriétaire sans apport d’un logement neuf et bénéficiez d’une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 63 000 €. N’attendez plus, calculez grâce au guide immobiliervotre économie d’impôt grâce à notre simulation Pinel. Découvrez également les nouvelles conditions d’éligibilité er permettez à une personne en recherche d'appartement à louer de résider au mieux dans votre logement. Car oui : les conseils de notre guide immobilier sont bien sûr dédiés à l'achat et l'investissement, mais aussi à la gestion locative et même votre vie avec un syndic !

Alors n'attendez plus pour découvrir nos conseils en immobilier : suivez le guide immo !