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Le guide immobilier Nexity

Simplifiez-vous la vie grâce au guide immobilier ! Que vous soyez acheteur, investisseur, propriétaire ou locataire, retrouvez de nombreux conseils et astuces qui faciliteront toutes vos démarches.

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Acheter son premier appartement sans se tromper
Que vous souhaitiez acheter dans le neuf ou dans l’ancien, découvrez nos conseils et les mesures publiques mises en place pour faciliter l’accession à la propriété.
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LOI PINEL : Simulez votre défiscalisation
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Tous nos conseils en immobilier

Bien vendre

Que contient le dossier de diagnostic technique immobilier ?

Le dossier de diagnostics techniques est obligatoire pour la vente de votre bien. Retrouvez tous les types et quels sont ceux que vous devez réaliser.

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Bien vendre

Le diagnostic État des Risques et Pollutions (ERP)

La loi met à la charge du bailleur ou du vendeur d’un bien immobilier une obligation d’information sur les risques et pollutions auquel ce bien est exposé, via un diagnostic appelé ERP.

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Bien vendre

Le diagnostic plomb

Découvrez notre dossier complet sur le diagnostic plomb : Obligation ? Coût ? Durée de validité? etc. Toutes nos réponses à vos questions.

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Bien vendre

Le diagnostic acoustique pour le particulier

L'isolation phonique est un facteur d'achat important pour le futur acquéreur. Découvrez donc tout ce qu'il faut savoir sur le diagnostic acoustique pour le particulier.

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Bien vendre

Le diagnostic ERNMT : définition

Découvrez notre dossier complet sur l'ERNMT : obligation, coût , durée de validité etc. Sachez toutefois que ce diagnostic a été remplacé par l'ERP, État des Risques et Pollutions le 3 août 2018.

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Bien vendre

Le diagnostic termites

Découvrez notre dossier complet sur le diagnostic termites : Obligation ? Coût ? Durée de validité? etc. Toutes nos réponses à vos questions.

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Bien vendre

Loi Carrez et hauteur sous plafond

La loi Carrez vous permet de définir clairement la surface privative d’un logement. La hauteur sous plafond en est un critère déterminant.

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Bien vendre

Le diagnostic amiante

Découvrez notre dossier complet sur le diagnostic amiante : Obligation ? Coût ? Durée de validité? etc. Toutes nos réponses à vos questions.

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Bien vendre

Les plus-values immobilières : champ d’application et calcul de l’impôt

La plus-value immobilière représente le gain financier généré par la vente d’un bien immobilier. Sauf cas d’exonération, elle est soumise à l’impôt sur le revenu qui se calcule en fonction de la durée de détention du bien. Au bout de 30 ans, tous les biens en sont totalement exonérés.

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Bien vendre

Les cas où la surface loi Carrez est obligatoire

Vous vendez un bien en copropriété ? Attention aux critères de mesurage de la surface, rendus obligatoires par la loi Carrez.

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Bien vendre

Loi Carrez et maison individuelle : une obligation pour le vendeur ?

Vous souhaitez vendre un bien immobilier et vous vous demandez si la loi Carrez s'applique dans votre situation ? Toutes les réponses avec Nexity.

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Bien vendre

Surface habitable et surface loi Carrez

La surface habitable se distingue de la surface de la loi Carrez. L’une doit être mentionnée dans le bail, l’autre dans l’acte de vente.

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Simulateurs

Préparez sereinement votre projet immobilier

Propriétaire occupant, futur propriétaire, locataire ou bailleur, voici plusieurs modèles de lettres pour vous aider dans vos démarches et gagner du temps : recherche de financement, promesse d'achat, changement d'adresse, quittance de loyer, résiliation de bail, guide immobilier

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Pouvoir d'achat immobilier

Prêt à taux zéro

Le simulateur retraite

Investissement en loi PINEL

Lettre type d'annulation d'une promesse de vente

Lettre type de renégociation de prêt immobilier

Lettre type de demande de remboursement de prêt

Lettre type de résiliation de bail

Lettres types

Guide immo : facilitez vos démarches par courrier

Correspondez légalement et efficacement grâce aux modèles de lettres types Nexity à télécharger. Gratuites au sein de notre guide immobilier, elles sont dédiées tant aux acheteurs qu'aux propriétaires et aux locataires

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Guide immobilier

Grâce à ce guide immo, Nexity vous accompagne tout au long de votre vie immobilière. Que vous soyez un jeune à la recherche d’une chambre étudiante ou d’une colocation, un jeune actif en quête d’un studio ou d’un 2 pièces à louer, un couple solide qui souhaite acheter une maison ou un investisseur souhaitant réaliser le bon placement dans un programme immobilier neuf, le guide immobilier Nexity saura vous apporter les bons conseils à toutes les étapes de votre processus d’acquisition.

Le guide immo : des conseils en immobilier pour tous

Les conseils en immobilier de ce guide s’adressent donc à tous, du locataire qui cherche des annonces immobilières jusqu'au propriétaire, en passant par le futur acheteur ou investisseur. Profitez de l’expérience de Nexity, premier promoteur immobilier français : suivez nos fiches conseils, utilisez nos simulateurs et téléchargez même gratuitement nos lettres types pour une vie immobilière la plus simple possible ! Le guide immo vous donnera ainsi les bases au moment de rechercher un appartement à vendre.

Le guide immobilier du Prêt à Taux Zéro 2023

Vous avez pour projet d’acquérir un bien immobilier et vous souhaitez bénéficier d’un dispositif d’aide ? Le guide immo est aussi là pour ça : que ce soit une maison neuve ou un appartement neuf, vérifiez votre éligibilité en réalisant gratuitement votre simulation du PTZ. En tant que primo-accédant, le Prêt à Taux Zéro vous apportera un prêt avantageux sans intérêts, sans frais de dossier et dont le remboursement pourra être différé (selon vos conditions de ressources).

Nos conseils immo sur loi Pinel en 2023

Grâce au dispositif Pinel, devenez propriétaire sans apport d’un logement neuf et bénéficiez d’une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 63 000 €. N’attendez plus, calculez grâce au guide immobiliervotre économie d’impôt grâce à notre simulation Pinel. Découvrez également les nouvelles conditions d’éligibilité et permettez à une personne en recherche d'appartement à louer de résider au mieux dans votre logement. Car oui : les conseils de notre guide immobilier sont bien sûr dédiés à l'achat et l'investissement, mais aussi à la gestion locative et même votre vie avec un syndic !

Alors n'attendez plus pour découvrir nos conseils en immobilier : suivez le guide immo !