Financement immobilier

Vous souhaitez optimiser votre projet immobilier ? PTZ, loi Pinel : Nexity vous accompagne pas à pas dans le financement de votre future maison ou d'un appartement, que ce soit du neuf ou de l'ancien. En outre, Nexity met à votre disposition des simulateurs immobiliers.

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Le prêt à taux zéro 2024
Vous vous apprêtez à acheter un bien immobilier pour y habiter ? Découvrez les conditions pour bénéficier du PTZ en 2024.
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Taux d'usure janvier 2024 : définition et méthode de calcul

Qu’est-ce que ce taux qui donne actuellement des sueurs froides aux particuliers candidats au crédit immobilier ? Comment le calcule-t-on ? Et comment le contourner ? Nexity vous explique tout.

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TVA à 5,5 % en zone ANRU et en quartiers prioritaires

La TVA réduite à 5,5 % est valable si vous achetez un logement neuf pour y habiter, situé en zone ANRU ou en QPV (quartier prioritaire de la politique de la ville). D’autres conditions sont aussi à remplir pour pouvoir en bénéficier.

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Le prêt Action Logement

En souscrivant à un prêt action logement, votre employeur peut contribuer jusqu'à 30% au financement de votre projet immobilier. Voici tout ce qu'il faut savoir sur l'ex-prêt 1% logement.

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Le prêt immobilier in fine

Le prêt in fine est réservé aux investisseurs locatifs. Tous les détails sur son fonctionnement.

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Prêt à l'accession sociale : conditions et avantages

Vous avez un projet immobilier mais de faibles revenus ? Le Prêt conventionné d'Accession Sociale est fait pour vous.

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Prêt immobilier sans apport : est-ce possible ?

Obtenir un crédit immobilier sans apport est compliqué mais pas inenvisageable : voici optimiser votre demande et augmenter vos chances de réussite.

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Plan Epargne Logement (PEL) : comment ça marche ?

Nouvelle imposition, suppression de la prime d’État… Nexity fait le point sur le nouveau Plan Épargne Logement et son intérêt pour préparer un achat immobilier.

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Loi de finances 2024 et immobilier

La première lecture du projet de loi de finances pour l'année 2024 a été votée favorablement par l'Assemblée nationale. Ce projet met en avant principalement la promotion de la transition écologique et l'amélioration des conditions de logement... Le guide immobilier Nexity fait le point.

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Qu’est-ce que le TAEG (taux annuel effectif global) ?

Nexity vous délivre toutes les informations que vous devez connaître sur le TAEG : définition du TAEG, taux d’usure, contestation du TAEG, sanctions pouvant être prononcées à l’encontre des banques, etc.

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Toutes les aides pour acheter une maison

Tour d'horizon sur les différents dispositifs d'aides au financement immobilier dont vous pouvez bénéficier.

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Comment est fixé le taux d’intérêt d’un prêt immobilier

Vous cherchez logiquement à obtenir le meilleur taux d'intérêt pour votre prêt immobilier ? Comparez et faites jouer la concurrence grâce au TAEG.

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Une simulation rapide de prêt immobilier, pour évaluer en quelques secondes votre projet

Bientôt emprunteur dans le cadre d’un projet immobilier ? Vous avez raison de vouloir profiter de la conjoncture économique actuelle particulièrement favorable aux investisseurs ! Et rien de tel qu’une simulation de prêt pour vous en faire une idée.

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Conseils en financement immobilier

Parce que l'achat d'une maison ou d'un appartement passe d'abord par l'étude des financements possibles, Nexity vous accompagne pas à pas dans vos démarches. Nos conseils en financement immobilier vous permettront de comprendre des dispositifs tels que le PTZ ou la loi Pinel. Alors allez dès maintenant découvrir nos astuces pour le financement de votre maison ou de votre appartement.

Comment financer sa maison ou son appartement

Avant de vous intéresser au logement que vous souhaitez acheter, par exemple un programme immobilier neuf, il convient d'apprécier le budget global dont vous disposez. Celui-ci sera constitué d'une part de l'apport personnel que vous envisagez de consacrer à l'opération, et d'autre part des diférents emprunts bancaires auxquels vous pouvez prétendre. Vous pouvez également utiliser nos simulateurs de financement immobilier pour préparer au mieux votre projet !

Apport personnel vs emprunt : comment mieux financer votre bien

Les conseils en financement immobilier de notre guide vont vous permettre d'y voir plus clair entre apport personnel et crédit immobilier. Votre apport personnel représente les fonds propres que vous pouvez réunir et consacrer à votre opération de financement immobilier. Ce peut être des économies, des placements financiers disponibles, de l'épargne salariale, un plan d'épargne entreprise ou des aides familiales.

Un de nos premiers conseils en financement immobilier, serait de savoir combien vous pouvez rembourser par mois : il vous suffit de diviser par 3 votre revenu mensuel net pour obtenir votre capacité de remboursement mensuel.
Une fois votre capacité de remboursement déterminée, vous pouvez évaluer le montant du financement auquel vous pouvez prétendre et ce en fonction des taux d'intérêt et de la durée.