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Financement immobilier

Vous souhaitez optimiser votre projet immobilier ? PTZ, loi Pinel : Nexity vous accompagne pas Ă  pas dans le financement de votre future maison ou d'un appartement, que ce soit du neuf ou de l'ancien. En outre, Nexity met Ă  votre disposition des simulateurs immobiliers.

 

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    Le prĂȘt Ă  taux zĂ©ro 2024

    Vous vous apprĂȘtez Ă  acheter un bien immobilier pour y habiter ? DĂ©couvrez les conditions pour bĂ©nĂ©ficier du PTZ en 2024.

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    homme travaillant sur ordinateur et calculatrice
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    Faire une simulation de prĂȘt immobilier sans apport

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    Vous souhaitez acheter un logement, mais vous ne disposez pas des fameux 10 % minimum d’apport personnel ? Emprunter sans apport, c’était encore possible fin 2019, ça l'est beaucoup moins en 2020.
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    Estimer la valeur d’une maison avant d’acheter

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    Que vous achetiez pour habiter, pour revendre ou pour louer, il est important d’acquĂ©rir votre futur bien immobilier au prix juste. Bien estimer la valeur d’une maison est en effet la clĂ© d’un bon investissement.
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    Assurance de prĂȘt immobilier

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    Détails sur les assurances emprunteurs : comment garantir le paiement de vos mensualités ?
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    PSLA : PrĂȘt Social Location-Accession

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    Le PSLA permet à des ménages de ressources modestes et sans apport personnel de devenir propriétaires. Tout savoir sur ses conditions et avantages. 
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    TVA réduite à 5,5 % : calcul et conditions

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    L'État participe au financement du projet avec la TVA Ă  5,5 % au lieu de 20 %. Dans cet article, dĂ©cryptons les conditions d’éligibilitĂ©, les modes de calcul et les plafonds de ressources Ă  respecter pour bĂ©nĂ©ficier de cet avantage fiscal !
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    Les zones immobiliĂšres

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    Les zones immobiliÚres délimitent les villes et régions éligibles à la loi pinel, au PTZ et aux autres dispositifs fiscaux. Chaque zone immobiliÚre imposent des conditions particuliÚres pour bénéficier de ces avantages.
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    TVA À 10% : TRAVAUX ET CALCUL

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    Qu’est-ce que la TVA 10 % ? Dans quels cas peut-on en bĂ©nĂ©ficier et comment la calculer ? Retrouvez toutes les informations Ă  connaĂźtre sur la TVA Ă  10 % dans cet article.
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    Crédit immobilier : taux fixe ou taux variable ?

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    Le taux d’intĂ©rĂȘt reprĂ©sente la majeure partie du coĂ»t d’un emprunt immobilier. Il permet aux Ă©tablissements bancaires de s’assurer une rĂ©munĂ©ration en Ă©change de la mise Ă  disposition du capital empruntĂ©. DiffĂ©rents types de taux peuvent ĂȘtre proposĂ©s : taux fixe ou taux variable. Quels sont leurs avantages respectifs ?
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    PrĂȘt conventionnĂ© : tout ce qu'il faut savoir

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    Quelles sont les conditions Ă  remplir pour souscrire le prĂȘt conventionnĂ© ? Comment fonctionne ce crĂ©dit et quels sont les logements Ă©ligibles ? Nexity rĂ©pond Ă  toutes vos questions dans ce guide !
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Conseils en financement immobilier

Parce que l'achat d'une maison ou d'un appartement passe d'abord par l'Ă©tude des financements possibles, Nexity vous accompagne pas Ă  pas dans vos dĂ©marches.  Nos conseils en financement immobilier vous permettront de comprendre des dispositifs tels que le PTZ ou la loi Pinel. Alors allez dĂšs maintenant dĂ©couvrir nos astuces pour le financement de votre maison ou de votre appartement.

Comment financer sa maison ou son appartement

Avant de vous intĂ©resser au logement que vous souhaitez acheter, par exemple un programme immobilier neuf, il convient d'apprĂ©cier le budget global dont vous disposez. Celui-ci sera constituĂ© d'une part de l'apport personnel que vous envisagez de consacrer Ă  l'opĂ©ration, et d'autre part des difĂ©rents emprunts bancaires auxquels vous pouvez prĂ©tendre. Vous pouvez Ă©galement utiliser nos simulateurs de financement immobilier pour prĂ©parer au mieux votre projet !

Apport personnel vs emprunt : comment mieux financer votre bien

Les conseils en financement immobilier de notre guide vont vous permettre d'y voir plus clair entre apport personnel et crĂ©dit immobilier. Votre apport personnel reprĂ©sente les fonds propres que vous pouvez rĂ©unir et consacrer Ă  votre opĂ©ration de financement immobilier. Ce peut ĂȘtre des Ă©conomies, des placements financiers disponibles, de l'Ă©pargne salariale, un plan d'Ă©pargne entreprise ou des aides familiales.

Un de nos premiers conseils en financement immobilier, serait de savoir combien vous pouvez rembourser par mois : il vous suffit de diviser par 3 votre revenu mensuel net pour obtenir votre capacité de remboursement mensuel.
Une fois votre capacitĂ© de remboursement dĂ©terminĂ©e, vous pouvez Ă©valuer le montant du financement auquel vous pouvez prĂ©tendre et ce en fonction des taux d'intĂ©rĂȘt et de la durĂ©e.

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