Financement immobilier

Vous souhaitez optimiser votre projet immobilier ? PTZ, loi Pinel : Nexity vous accompagne pas à pas dans le financement de votre future maison ou d'un appartement, que ce soit du neuf ou de l'ancien. En outre, Nexity met à votre disposition des simulateurs immobiliers.

Réussir son achat
Le prêt à taux zéro 2024
Vous vous apprêtez à acheter un bien immobilier pour y habiter ? Découvrez les conditions pour bénéficier du PTZ en 2024.
Lire la suite >

Réussir son achat

Les conditions pour obtenir un prêt immobilier

Vous avez un projet d’achat de votre résidence principale ou d’investissement locatif et vous demandez quelles sont les conditions à respecter pour obtenir votre prêt immobilier ? Nexity vous en a fait la liste, suivez le guide !

Lire la suite
Réussir son achat

Le prêt familial

Vous prévoyez de contracter un crédit pour augmenter votre budget dédié à l’achat d’un bien immobilier ? Vous pouvez opter pour un prêt familial. Mais qu’est-ce qu’un prêt familial ? Quels sont ses avantages ? Quelles sont les règles auxquelles ce type de crédit est soumis ? Voici les réponses à ces questions par le groupe Nexity.

Lire la suite
Réussir son achat

Épargne immobilière : les meilleures solutions pour financer l’achat d’un bien immobilier

Pour favoriser l’obtention de votre prêt immobilier, financer vos frais de notaire, ou augmenter votre capacité d’investissement, épargner fait partie des étapes incontournables d’un achat immobilier.

Lire la suite
Réussir son achat

Le prêt relais : définition, fonctionnement et garanties

Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier et souhaitez le vendre ? Mais dans l’intervalle, vous avez déjà trouvé le bien de vos rêves ? Si vous souhaitez acheter avant de vendre, une solution existe : souscrire un crédit relais. Mais de quoi s’agit-il ? Pouvez-vous y avoir recours ? Découvrez le prêt relais : sa définition, ses conditions, son fonctionnement et ses avantages et ses inconvénients.

Lire la suite
Réussir son achat

Les documents à fournir pour un prêt immobilier

Un bon dossier de crédit immobilier doit comporter certains documents indispensables. Détails sur tous vos papiers indispensables.

Lire la suite
Réussir son achat

Qu'est-ce qu'une condition suspensive de prêt ?

Vous êtes en train d’acquérir un bien immobilier ? Avant de devenir propriétaire, vous allez signer un avant contrat avec le vendeur : une promesse de vente ou un compromis de vente, qui, pour être conforme, devra mentionner certaines conditions suspensives. Mais qu’est-ce qu’une condition suspensive de prêt ? Apprenez-en plus en lisant cet article.

Lire la suite
Réussir son achat

Comment se désolidariser d'un prêt immobilier ?

Comment se désolidariser d'un prêt immobilier ? Quelles démarches faut-il entreprendre ? Quelles sont les conséquences de la désolidarisation d’un prêt immobilier ? Les réponses dans cet article.

Lire la suite
Réussir son achat

Comment renégocier son prêt immobilier

La baisse des taux d'emprunt incite souvent à renégocier son prêt immobilier avec sa banque. Si l'opération peut se révéler intéressante financièrement, mieux vaut bien s'y préparer. Nexity vous donne les clés pour renégocier parfaitement votre prêt.

Lire la suite
Réussir son achat

Calculer son taux d'endettement

Vous souhaitez accéder à un prêt immobilier pour l’acquisition d’un appartement ou d’une maison ? Sachez que votre banquier va tout d’abord évaluer votre taux d’endettement, avant de vous accorder un crédit. Qu’est-ce que le taux d’endettement ? Comment faire le calcul du taux d’endettement ? Nexity répond à vos questions.

Lire la suite
Réussir son achat

Acheter sans apport un bien immobilier

Acheter un bien immobilier sans apport personnel, c'est compliqué mais pas impossible ! Nexity vous dit comment faire.

Lire la suite
Réussir son achat

Pourquoi et comment utiliser une calculette de prêt immobilier gratuite ?

Vous êtes en train de monter votre dossier de demande de prêt immobilier ? Testez-le grâce à notre simulateur en ligne, avant de le présenter à votre banquier.

Lire la suite
Réussir son achat

Faire une simulation de prêt immobilier sans apport

Vous souhaitez acheter un logement, mais vous ne disposez pas des fameux 10 % minimum d’apport personnel ? Emprunter sans apport, c’était encore possible fin 2019, ça l'est beaucoup moins en 2020.

Lire la suite

Conseils en financement immobilier

Parce que l'achat d'une maison ou d'un appartement passe d'abord par l'étude des financements possibles, Nexity vous accompagne pas à pas dans vos démarches. Nos conseils en financement immobilier vous permettront de comprendre des dispositifs tels que le PTZ ou la loi Pinel. Alors allez dès maintenant découvrir nos astuces pour le financement de votre maison ou de votre appartement.

Comment financer sa maison ou son appartement

Avant de vous intéresser au logement que vous souhaitez acheter, par exemple un programme immobilier neuf, il convient d'apprécier le budget global dont vous disposez. Celui-ci sera constitué d'une part de l'apport personnel que vous envisagez de consacrer à l'opération, et d'autre part des diférents emprunts bancaires auxquels vous pouvez prétendre. Vous pouvez également utiliser nos simulateurs de financement immobilier pour préparer au mieux votre projet !

Apport personnel vs emprunt : comment mieux financer votre bien

Les conseils en financement immobilier de notre guide vont vous permettre d'y voir plus clair entre apport personnel et crédit immobilier. Votre apport personnel représente les fonds propres que vous pouvez réunir et consacrer à votre opération de financement immobilier. Ce peut être des économies, des placements financiers disponibles, de l'épargne salariale, un plan d'épargne entreprise ou des aides familiales.

Un de nos premiers conseils en financement immobilier, serait de savoir combien vous pouvez rembourser par mois : il vous suffit de diviser par 3 votre revenu mensuel net pour obtenir votre capacité de remboursement mensuel.
Une fois votre capacité de remboursement déterminée, vous pouvez évaluer le montant du financement auquel vous pouvez prétendre et ce en fonction des taux d'intérêt et de la durée.