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Guide de l'immobilier

Conseils en achat immobilier

Vous souhaitez réaliser un achat immobilier ? Vous allez habiter dans une nouvelle maison ou investir dans un programme immobilier neuf ? Avant, pendant et après, nos conseils en achat immobilier sont là pour vous aider à faire les bons choix.

À la une

Réussir son achat
Le prêt à taux zéro 2023
Vous vous apprêtez à acheter un bien immobilier pour y habiter ? Découvrez les conditions pour bénéficier du PTZ en 2023.
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La loi de finances 2023
La loi de finances 2023 est entrée en vigueur le 1er janvier 2023. Quelles sont les mesures qui touchent à l'immobilier ?
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Bien évaluer son capital mobilier avant de déménager
Prévenez tout risque de casse ou de perte lors de votre déménagement : avez vous une idée de la valeur de vos biens ?
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Quelles aides pour acheter votre maison

Découvrez tous les dispositifs d'aides au financement immobilier dont vous pouvez bénéficiez.

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Le calcul des frais de notaire

Comment les frais de notaires sont-ils déterminés ? Nexity fait le point sur les frais de notaire à prévoir lors de l’acquisition d’un bien immobilier.

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Comment renégocier son prêt immobilier

La baisse des taux d'emprunt incite souvent à renégocier son prêt immobilier avec sa banque. Si l'opération peut se révéler intéressante financièrement, mieux vaut bien s'y préparer. Nexity vous donne les clés pour renégocier parfaitement votre prêt.

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Les avantages d'un achat immobilier neuf

Exonération de la taxe foncière, économies d’énergie, garanties constructeur, frais de notaire réduits : les avantages d'un achat immobilier dans le neuf séduisent toujours autant les acquéreurs. Retour sur ses principaux atouts.

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Tous nos conseils pour réussir votre achat immobilier

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Quelles sont les conditions pour bénéficier de l'éco-prêt à taux zéro 2023 ?

Vous souhaitez faire des travaux d'amélioration de la performance énergétique de votre logement ? Optez pour l'éco-prêt à taux zéro ! Conditions, travaux éligibles… Nexity vous explique tout ce qu'il faut savoir.

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Quelles sont les zones éligibles au PTZ 2023 ?

Vous souhaitez connaître les zones éligibles au PTZ ? Différents montants s'appliquent en prenant en compte plusieurs critères, dont la zone géographique du PTZ. Voici ce que vous devez savoir sur le sujet.

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Le PTZ dans l'ancien en 2023

L'obtention d'un PTZ pour un logement ancien est possible lorsque celui-ci se trouve en zone B2 ou C et si des travaux sont prévus.

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Les prêts à taux zéro locaux

Plusieurs villes proposent des prêts à taux zéro complémentaires au PTZ d'État pour soutenir l'accès à la propriété sur leur territoire.

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Appel de fonds : tout ce qu'il faut savoir

À chaque étape réalisée, le promoteur procède à un appel de fonds. Mais c’est quoi au juste un appel de fond ? Le groupe immobilier Nexity vous donne tous les détails !

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VEFA, achat sur plan : les étapes d'un achat immobilier dans le neuf

Vous aimeriez acquérir un logement neuf en cours de construction, voire pas encore sorti de terre ? Vous allez donc conclure une VEFA, acronyme de Vente en l’Etat de Futur Achèvement, autrement appelé “achat sur plan”. Mais qu’est-ce que la VEFA ? Comment se déroule-t-elle ? Et quels sont ses avantages ? Découvrez-en davantage sur la Vente en l’Etat de Futur Achèvement.

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Les avantages d'un achat immobilier neuf

Exonération de la taxe foncière, économies d’énergie, garanties constructeur, frais de notaire réduits : les avantages d'un achat immobilier dans le neuf séduisent toujours autant les acquéreurs. Retour sur ses principaux atouts.

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Intérêts intercalaires en VEFA : définition, calcul et fonctionnement

Tout crédit immobilier s’accompagne d’intérêts d’emprunt, mais pour l’achat d’un logement pas encore construit, les organismes de prêts permettent aux emprunteurs de ne rembourser le capital qu’une fois l’emménagement effectif dans la maison ou l’appartement : c’est ici qu’entrent en jeu les intérêts intercalaires.

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VEFA : Dépôt de Garantie lors d'un Achat Immobilier

Vous comptez acheter une maison ou un appartement sur plan ? Il est alors nécessaire de se pencher sur la question du dépôt de garantie en VEFA. Il s’agit d’une somme demandée par les promoteurs au moment de la signature du contrat de réservation d’un logement neuf.

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Travaux Modificateurs Acquéreur (TMA) : Tout savoir

Il est possible d’acheter des biens immobiliers en VEFA et de personnaliser son logement avant la livraison finale du bien : c’est ce qu’on appelle les Travaux Modificatifs Acquéreur (TMA). Quand et comment faire la demande ? Qui paie pour ces modifications ? Découvrez notre guide complet.

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La garantie de parfait achèvement en VEFA

La garantie de parfait achèvement en VEFA est une assurance légale qui encadre la livraison d’un logement neuf pour garantir au nouveau propriétaire une réparation rapide et gratuite de tous les désordres et défauts de conformité à la livraison du bien.

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Contrat de réservation en VEFA : tout ce qu'il faut savoir

Vous désirez acheter un logement neuf sur plan et de vente en l’état futur d’achèvement ? Cette opération immobilière exige alors de signer un contrat de réservation en VEFA.

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Le guide d'achat immobilier Nexity

C'est votre premier achat d 'appartement ? Propriétaire, vous souhaitez au contraire déménager de votre domicile pour une plus grande surface ou réaliser un investissement locatif en bénéficiant du dispositif Pinel ? Quoi qu'il en soit, acheter dans l'immobilier n'est pas une décision à prendre à la légère et beaucoup de questions se posent alors devant vous : votre besoin de conseils en achat immobilier est donc plus que légitime.

Notre guide pour acheter votre maison ou votre appartement

Quand acheter ? Comment rentabiliser au maximum l'achat d'une maison ou d'un appartement neuf ? Quels sont les différents prêts qui s'offre à vous ? Vous allez le voir, de nombreuses questions se poseront tout au long de votre processus d'achat. Avant, viendra évidemment celle du financement, mais aussi du lieu et du type de bien qui vous correspond le plus. Grâce aux conseils du guide immobilier Nexity, vous pourrez alors vous interroger plus précisément sur votre projet et surtout trouver les réponses en fonction de votre profil : primo-accédant, propriétaire ou investisseur.

Un guide en achat immo avant, pendant et après

Bien-sûr, Nexity sera là pour vous aider à comprendre les dispositifs tels que le PTZ (Prêt à Taux Zéro) en amont du projet, mais même une fois chez vous, nous saurons vous guider pour vous sentir enfin chez vous. Que vous ayez acheté une maison ou un appartement, l'aventure ne s'arrête pas au moment de la remise des clefs ; et les conseils en achat immobilier vous seront nécessaires même bien après. Quid du déménagement ou des travaux à réaliser ? Que ce soit pour mieux gérer votre budget ou faire face aux évolutions de votre logement, notre guide en conseils d'achat immobilier va vous accompagner tout au long de votre vie de propriétaire.