Dispositifs défiscalisation

Découvrez comment profiter d’une exonération de plus-value immobilière et ne pas payer d’impôt sur le bénéfice réalisé !

Créé en 1996, l’avantage fiscal du Besson ancien n'est plus applicable depuis le 31 décembre 2019. Mais d’autres dispositifs vous permettent de défiscaliser dans l’ancien.

Location meublée ou vide, dans le neuf ou dans l’ancien… Les règles fiscales varient selon la nature de votre bien et vos modalités de location.

En complément de la loi Pinel, le dispositif Denormandie facilite l’investissement locatif dans l’ancien en vous offrant une réduction d’impôt de 12 à 21 % de votre investissement.

Retrouvez les prix plafonds au m2 définis par le décret de la loi Scellier pour un investissement en 2012 : comment est calculée la réduction Scellier ?

La loi Scellier BBC permettait d'investir dans un logement locatif BBC et de bénéficier d'avantages fiscaux : découvrez la loi Scellier BBC 2012.

La loi Scellier permet depuis 2009 de bénéficier d'avantages fiscaux très intéressants. Cette incitation fiscale été remplacé par le dispositif Duflot, puis par le dispositif Pinel. Elle continue toutefois de profiter aux investisseurs locatifs ayant acquis leur bien durant la période éligible à la loi Scellier. 

La loi Scellier social BBC était une extension du Scellier BBC qui permettait d'investir en 2012 avec des avantages fiscaux plus importants.

En 2012, il était possible d'investir dans l'ancien avec le Scellier. Découvrez les conditions de cet ancien dispositif.

Pour mieux comprendre la loi de défiscalisation Censi-Bouvard, ses avantages, ses conditions, découvrez une illustration simplifiée en image.

La loi Scellier social non BBC était une déclinaison de la loi Scellier pour réaliser un investissement immobilier social en 2012.

L’investissement locatif dans le neuf continue d’être éligible au dispositif Pinel en 2021 !