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Prix du loyer à Toulouse en 2021

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Carte des prix du loyer à Toulouse

En image : découvrez le prix des loyers par m² selon la zone à Toulouse.

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Estimation des prix de location au m² d'une maison ou appartement par quartiers à Toulouse (Haute-Garonne)

Tableau estimation des loyers d'un appartement et d'une maison au m² par quartier à Toulouse

 

          Quartier           

 

Loyer moyen maison au m²   

 

Loyer moyen appartement au m²

 

Les chalets

13€/m²

17€/m²

Saint-Aubin

13€/m²

17€/m²

Saint-Etienne

13€/m²

17€/m²

Capitole

14€/m²

17€/m²

Saint-Cyprien

12€/m²

16€/m²

Saint-Michel

12€/m²

15€/m²

Le Busca

12€/m²

15€/m²

Empalot

12€/m²

15€/m²

Saint-Agnes

12€/m²

15€/m²

Amidonniers - Compans Caffarelli

11€/m²

15€/m²

 

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Loyer moyen à Toulouse

715€ le loyer moyen d'un appartement meublé à Toulouse

639€ le loyer moyen d'un appartement non meublé à Toulouse

Prix moyen du loyer au m² selon le nombre de pièces à Toulouse

 

Nombre de pièces

Prix au m² d'un appartement meublé

Prix au m² d'un appartement non meublé

1 pièce

21,84 €/m²

18,36 €/m²

2 pièces

15,65 €/m²

13,75 €/m²

3 pièces

12,66 €/m²

11,49 €/m²

4 pièces

12,37 €/m²

11,43 €/m²

 

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Le marché de l'immobilier et de la location à Toulouse

D’après les chiffres de l’AUAT, qui a étudié les prix de 14 598 logement mis en location sur Toulouse, le loyer moyen d’un logement vide a augmenté de 2,3% entre 2019 et 2020.
C’est dans l’hyper centre de la ville rose que l’on retrouve le loyer médian le plus élevé (13,7€/m²). Ce secteur est surtout très recherché par les étudiants et le jeunes actifs, qui souhaitent avoir les transports, et les commerces à proximité. Si vous souhaitez vous éloigner du centre-ville, le loyer médian des logements diminues. En effet, dans les nouveaux quartiers comme Borderouge ou Montaudran par exemple.

Toulouse une ville où les loyers sont plutôt bon marché

A noter que le niveau de loyer reste relativement bon marché dans la Ville rose, en comparaison de celui des villes équivalentes. Les prix des loyers à Toulouse sont plutôt comparables de ceux de villes plus petites, comme Nantes, Grenoble, Rennes ou Bayonne.

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Le saviez-vous ? Nexity est présent à Toulouse depuis 1986, présent dans 5 agences de proximité ! Nexity propose une offre complète à toulouse afin de trouver votre logement en location !

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