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Vivre ou investir Ă  Toulouse

Vous cherchez Ă  habiter ou investir Ă  Toulouse ? Achat, location ou investissement, Nexity met Ă  votre disposition toute son expertise !

Le Parc du Faubourg - Ecoquartier Malepère

Appartements neufs Ă  vendre Ă  Toulouse

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RĂ©sidence TERRA COTTA

3 pièces à partir de 575€/mois

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RĂ©sidence service seniors Ă  Toulouse

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Résidence Cassiopée - Castelginest

Appartements neufs Ă  vendre Ă  Castelginest

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RĂ©sidence Jardin des Violettes - Saint-Alban

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Les quartiers de Toulouse Ă  la une

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Quartier Malepère

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Toulouse vue de haut.

Quartiers

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Les communes autour de Toulouse

TOULOUSE MÉTROPOLE, VILLE ATTRACTIVE

Un vaste bassin d'emploi dans les secteurs de l'aéronautique, de l'industrie spatiale, de la santé et des centres de recherche.

UN ENVIRONNEMENT DE VIE PRIVILÉGIÉ

Située au cœur du sud-ouest, entre mer et montagne, la ville rose possède nombre d'espaces verts : berges de la Garonne, parcs et jardins.

UN RÉSEAU DE TRANSPORTS DÉVELOPPÉ

Deux lignes de métro qui se croisent au cœur de la ville, des bus qui desservent tous les quartiers, un tramway de Beauzelle à Toulouse en passant par Blagnac.

DES PÔLES AÉRONAUTIQUE D'AVENIR

Toulouse, berceau de l’aéronautique, a su s’imposer dans le secteur de la recherche, de l’innovation et de l’industrie aérospatiale.

Vivre ou investir à Toulouse et sa région

Habiter Ă  Toulouse

Vivre Ă  Toulouse, c’est profiter d’un cadre de vie unique, avec de nombreuses commoditĂ©s qui facilitent le quotidien, Ă  commencer par l’accessibilitĂ©.

En effet, Toulouse se situe Ă  un carrefour gĂ©ographique stratĂ©gique, mais surtout, elle possède une très bonne accessibilitĂ©, grâce Ă  la prĂ©sence de 6 autoroutes, son aĂ©roport international de Toulouse-Blagnac, sa gare ferroviaire proposant des TER, mais aussi une desserte TGV reliant Paris en 4H10, ainsi qu’un dense rĂ©seau de transports en commun.

Investir Ă  Toulouse

Le marché immobilier à Toulouse affiche une bonne santé, avec une certaine stabilité, malgré une augmentation croissante de la demande qui commence à faire monter les prix.

Et ce n’est pas tout ! Toulouse est Ă©galement une ville très intĂ©ressante pour un investissement immobilier.  Avec le temps, votre bien devrait prendre beaucoup de valeur, ce qui est idĂ©al si vous espĂ©rez, Ă  terme, rĂ©aliser une plus-value. Vous pourrez aussi, si vous quittez votre appartement, le proposer Ă  la location. Par ailleurs l'accompagnement d'un promoteur immobilier Ă  Toulouse comme Nexity peut etre un gage de rĂ©ussite pour votre projet. 

Centre ville de Toulouse

Vous souhaitez investir Ă  Toulouse ?

Etudier et travailler Ă  Toulouse

Toulouse, qui est par ailleurs la 4e commune la plus peuplée de France après Paris, possède une économie dynamique qui attire de nouveaux habitants chaque année.

On y retrouve en effet de grands noms, notamment Airbus, Toulouse Ă©tant la capitale europĂ©enne de l'industrie aĂ©ronautique et spatiale. La chimie, l’industrie, le commerce ou encore le tourisme sont Ă©galement des secteurs porteurs en matière d’employabilitĂ©.

Autre atout de la ville : Toulouse est arrivĂ©e en tĂŞte du palmarès L’Etudiant 2020-2021 des villes Ă©tudiantes françaises. La ville propose en effet de nombreux cursus avec plus d’une trentaine d’établissements d’enseignement universitaire. Par ailleurs, les familles peuvent compter sur un large panel d’établissements scolaires pour leurs enfants.

Sortir Ă  Toulouse

Et n’oublions pas les loisirs ! Outre un patrimoine exceptionnel bâti autour de 2 000 ans d’Histoire, comme la cĂ©lèbre place du Capitole et plus de 161 parcs et jardins, Toulouse offre une convivialitĂ© unique qui sĂ©duit ses habitants et ses visiteurs.

De nombreux Ă©vĂ©nements ponctuent ainsi la vie toulousaine, Ă  l’image du Carnaval, de Toulouse Plages ou encore du FestOval, dĂ©diĂ© au rugby. Ce sport a en effet une place capitale dans le cĹ“ur des Toulousains, fiers de leur cĂ©lèbre Ă©quipe du Stade toulousain.

Toutefois, d’autres activités sont accessibles pour les amateurs de sport qui peuvent bénéficier de nombreux équipements sportifs.

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L’immobilier toulousain en plein essor

4e ville de France et 1ère ville Ă©tudiante du Pays, c’est peu dire que la ville rose attire chaque annĂ©e de nombreuses personnes intĂ©ressĂ©e par l’immobilier Ă  Toulouse, mais aussi l’environnement ou le dynamisme culturel et Ă©conomique de la ville. SituĂ©e dans le sud-ouest du pays, Toulouse plait Ă©videmment aux parisiens en mal de soleil. Mais c’est Ă©videmment le charme de l’immobilier toulousain qui attire Ă©galement. Les logements de briques en terre cuite donnent un charme certain aux constructions et participe Ă  garder ce patrimoine architectural si typique. Les nombreuses zones piĂ©tonnes confèrent Ă  l’immobilier toulousain une atmosphère atypique.

Un projet immobilier Ă  Toulouse ? Contactez-nous !

Prix au m² de l'immobilier à Toulouse

3500

€/m² le prix moyen pour un appartement

3600

€/m² prix moyen pour une maison

18

€/m² le loyer moyen d'un studio à Toulouse

13

€/m² le loyer moyen d'un T2 à Toulouse

Prix de l'immobilier Ă  Toulouse

Du canal de Brienne jusqu’à la Place Saint Pierre, des grands boulevards de Lascrosse Ă  celui de Lazare-Carnot en passant par les quartiers de Papus, d’Empalot et du Mirail, les prix de l’immobilier Ă  Toulouse varient inexorablement. Acheter un appartement Ă  Toulouse, c’est payer environ 3500 â‚¬ du m². Comptez près de 3600€ du m² pour une maison. Locataires, sachez que Toulouse est la grande ville de France oĂą les loyers sont les moins chers de France. Pour un studio, comptez en moyenne 380€ de loyer, soit 400€ de moins que Paris et 100€ de moins que Nice. Pour profiter de l’immobilier Ă  Toulouse dans un T2, comptez en moyenne 490€. L’inflation Ă©tant modĂ©rĂ©e Ă  Toulouse, y investir est donc une excellente idĂ©e, les taux Ă©tant encore très abordables et les dispositifs Pinel et Censi-Bouvard encore en vigueur. L’immobilier Ă  Toulouse vous intĂ©resse ? DĂ©couvrez sans plus attendre les offres Nexity et venez habiter ou investir dans la ville rose.

En savoir plus

Immobilier Toulouse : Chiffres clés

67

% de locataires Ă  Toulouse

33

% de propriétaires à Toulouse

35

% de taxe d'habitation

26

% de taxe foncière

Actualités sur la vie à Toulouse

Toulouse : une ville idéale pour investir avec Nexity

Prix immobilier Toulouse

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Pagelle inauguration de Nexity

RĂ©sidence Seniors Ă  Toulouse

26/09/2023 En savoir plus >

Lundi 15 octobre, les équipes de Nexity Immobilier Résidentiel Midi-Pyrénées ont inauguré en présence de leurs partenaires A-PlusFinance et Domitys la résidence seniors « Les Pagelles », située chemin Lapujade à Toulouse !

Bus Ă  Toulouse

Pour desservir tous ses quartiers, communes de la métropole et bassins d’emplois, l’autorité organisatrice des transports de la métropole toulousaine, Tisséo, investit massivement dans les transports publics urbains de la ville rose

Plus de 100 biens Ă  vendre Ă  Toulouse

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A partir de 195 000 €

avant première

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Nexity Midi-Pyrénnées : Chiffres clés

40

collaborateurs en 2019

3500

logements livrés depuis 10 ans

672

logements livrés en 2019

Nos domaines d'expertises en immobilier

à Toulouse et en Midi-Pyrénnées

Immobilier RĂ©sidentiel

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Immobilier d'entreprises - Nexity Conseils et Transactions

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Nexity à vos côtés pour votre achat d’appartement à Toulouse

Vous souhaitez vivre à Toulouse et y acheter votre premier appartement ? Nexity met à votre disposition toute son expertise du marché immobilier toulousain pour vous aider à réaliser votre projet de vie ! Vous bénéficiez également de toutes nos garanties, afin de le réaliser sereinement et en toute sécurité : protection revente, sécurité locative, assistance 24H/24… Soyez les bienvenus à Toulouse !

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