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Vous cherchez à habiter ou investir à Toulouse ? Achat, location ou investissement, Nexity met à votre disposition toute son expertise du marché immobilier toulousain pour vous aider à réaliser votre projet de vie !

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Prix au m² de l'immobilier à Toulouse

3500

€/m² le prix moyen pour un appartement

3600

€/m² prix moyen pour une maison

18

€/m² le loyer moyen d'un studio à Toulouse

13

€/m² le loyer moyen d'un T2 à Toulouse

Prix de l'immobilier à Toulouse

Du canal de Brienne jusqu’à la Place Saint Pierre, des grands boulevards de Lascrosse à celui de Lazare-Carnot en passant par les quartiers de Papus, d’Empalot et du Mirail, les prix de l’immobilier à Toulouse varient inexorablement. Acheter un appartement à Toulouse, c’est payer environ 3500 € du m². Comptez près de 3600€ du m² pour une maison. Locataires, sachez que Toulouse est la grande ville de France où les loyers sont les moins chers de France. Pour un studio, comptez en moyenne 380€ de loyer, soit 400€ de moins que Paris et 100€ de moins que Nice. Pour profiter de l’immobilier à Toulouse dans un T2, comptez en moyenne 490€. L’inflation étant modérée à Toulouse, y investir est donc une excellente idée, les taux étant encore très abordables et les dispositifs Pinel et Censi-Bouvard encore en vigueur. L’immobilier à Toulouse vous intéresse ? Découvrez sans plus attendre les offres Nexity et venez habiter ou investir dans la ville rose.

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Immobilier Toulouse : Chiffres clés

67

% de locataires à Toulouse

33

% de propriétaires à Toulouse

35

% de taxe d'habitation

26

% de taxe foncière

L’immobilier toulousain en plein essor

4e ville de France et 1ère ville étudiante du Pays, c’est peu dire que la ville rose attire chaque année de nombreuses personnes intéressée par l’immobilier à Toulouse, mais aussi l’environnement ou le dynamisme culturel et économique de la ville. Située dans le sud-ouest du pays, Toulouse plait évidemment aux parisiens en mal de soleil. Mais c’est évidemment le charme de l’immobilier toulousain qui attire également. Les logements de briques en terre cuite donnent un charme certain aux constructions et participe à garder ce patrimoine architectural si typique. Les nombreuses zones piétonnes confèrent à l’immobilier toulousain une atmosphère atypique.

Un projet immobilier à Toulouse ? Contactez-nous ! Un projet immobilier à Toulouse ? Contactez-nous !

TOULOUSE MÉTROPOLE, VILLE ATTRACTIVE

Un vaste bassin d'emploi dans les secteurs de l'aéronautique, de l'industrie spatiale, de la santé et des centres de recherche.

UN ENVIRONNEMENT DE VIE PRIVILÉGIÉ

Située au cœur du sud-ouest, entre mer et montagne, la ville rose possède nombre d'espaces verts : berges de la Garonne, parcs et jardins.

UN RÉSEAU DE TRANSPORTS DÉVELOPPÉ

Deux lignes de métro qui se croisent au cœur de la ville, des bus qui desservent tous les quartiers, un tramway de Beauzelle à Toulouse en passant par Blagnac.

DES PÔLES AÉRONAUTIQUE D'AVENIR

Toulouse, berceau de l’aéronautique, a su s’imposer dans le secteur de la recherche, de l’innovation et de l’industrie aérospatiale.

Vivre ou investir à Toulouse et sa région

Habiter à Toulouse

Vivre à Toulouse, c’est profiter d’un cadre de vie unique, avec de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien, à commencer par l’accessibilité.

En effet, Toulouse se situe à un carrefour géographique stratégique, mais surtout, elle possède une très bonne accessibilité, grâce à la présence de 6 autoroutes, son aéroport international de Toulouse-Blagnac, sa gare ferroviaire proposant des TER, mais aussi une desserte TGV reliant Paris en 4H10, ainsi qu’un dense réseau de transports en commun.

Investir à Toulouse

Le marché immobilier à Toulouse affiche une bonne santé, avec une certaine stabilité, malgré une augmentation croissante de la demande qui commence à faire monter les prix.

Et ce n’est pas tout ! Toulouse est également une ville très intéressante pour un investissement immobilier. Avec le temps, votre bien devrait prendre beaucoup de valeur, ce qui est idéal si vous espérez, à terme, réaliser une plus-value. Vous pourrez aussi, si vous quittez votre appartement, le proposer à la location.

Vous souhaitez investir à Toulouse ? Vous souhaitez investir à Toulouse ?

 

 

Etudier et travailler à Toulouse

Toulouse, qui est par ailleurs la 4e commune la plus peuplée de France après Paris, possède une économie dynamique qui attire de nouveaux habitants chaque année.

On y retrouve en effet de grands noms, notamment Airbus, Toulouse étant la capitale européenne de l'industrie aéronautique et spatiale. La chimie, l’industrie, le commerce ou encore le tourisme sont également des secteurs porteurs en matière d’employabilité.

Autre atout de la ville : Toulouse est arrivée en tête du palmarès L’Etudiant 2020-2021 des villes étudiantes françaises. La ville propose en effet de nombreux cursus avec plus d’une trentaine d’établissements d’enseignement universitaire. Par ailleurs, les familles peuvent compter sur un large panel d’établissements scolaires pour leurs enfants.

Sortir à Toulouse

Et n’oublions pas les loisirs ! Outre un patrimoine exceptionnel bâti autour de 2 000 ans d’Histoire, comme la célèbre place du Capitole et plus de 161 parcs et jardins, Toulouse offre une convivialité unique qui séduit ses habitants et ses visiteurs.

De nombreux événements ponctuent ainsi la vie toulousaine, à l’image du Carnaval, de Toulouse Plages ou encore du FestOval, dédié au rugby. Ce sport a en effet une place capitale dans le cœur des Toulousains, fiers de leur célèbre équipe du Stade toulousain.

Toutefois, d’autres activités sont accessibles pour les amateurs de sport qui peuvent bénéficier de nombreux équipements sportifs.

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Nexity Midi-Pyrénnées : Chiffres clés

40

collaborateurs en 2019

3500

logements livrés depuis 10 ans

672

logements livrés en 2019

Nos domaines d'expertises en immobilier

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Vous souhaitez vivre à Toulouse et y acheter votre premier appartement ? Nexity met à votre disposition toute son expertise du marché immobilier toulousain pour vous aider à réaliser votre projet de vie ! Vous bénéficiez également de toutes nos garanties, afin de le réaliser sereinement et en toute sécurité : protection revente, sécurité locative, assistance 24H/24… Soyez les bienvenus à Toulouse !

Découvrez nos réalisations de projets immobliers à Toulouse

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Leader de l'immobilier en France, Nexity développe des projets au service du vivre-ensemble sur l'ensemble du territoire français. Découvrez nos projets immobiliers neufs réalisés à Toulouse et ses environs. Pour acheter ou pour investir, en maison ou un appartement neuf, voici notre catalogue de programmes immobiliers. Vous accompagner dans votre projet immobilier c'est aussi vous présenter notre savoir-faire !

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