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    1. Immobilier
    2. Achat appartement neuf
    3. Achat appartement neuf Midi-Pyrénées
    4. Achat appartement neuf Haute-Garonne
    5. Achat appartement neuf Toulouse
    6. LE PARC DU FAUBOURG
    Appartement à vendre : Toulouse . 41.95 m² . 2 pièces
     

    LE PARC DU FAUBOURG

    Programme immobilier neuf à TOULOUSE (31)

    Disponibilité : 3ème trimestre 2024
    Voir la localisation
    Voir la galerie
    Visite virtuelle

    • Habiter

      De 195 000 € à 329 000 €
      De 2 à 3 pièces • De 42m² à 83 m²

      Les plus de ce programme :

      Balcon

      Logements connectés

      Bien desservi

    • Investir

    LE PARC DU FAUBOURG

    Eligible Pinel + ! La résidence Parc du Faubourg est située dans le faubourg Malepère à Toulouse. Espaces verts, grandes terrasses ou balcons c'est la résidence idéale pour profiter du calme et de la verdure du Parc de la Marcaissonne tout en étant à proximité de toutes les commodités ! La résidence propose des appartements de standing avec de grandes surfaces. Idéal pour acheter ou investir en Pinel (éligible Pinel +). Le Faubourg Malepère est situé au carrefour de Labège, Saint-Orens et Toulouse, proche des pôles d'activités majeurs au coeur du très attractif sud-est Toulousain. La demande de logements y est élevée. UNE SITUATION PRIVILEGIEE - Accès direct à la rocade - Pistes cyclables.

    Balcon

    Logements connectés

    Ascenseur

    Interphone

    Les transports à proximité

    Métro TAE
    En projet
    Métro TAE (2028)
    Train Telepherique Urbain Sud

    Les plus de Nexity

    Engagements Durables
    Engagements Durables : votre logement plus éco-responsable
    Nexity intègre à ses logements une charte durable afin d’optimiser la gestion des déchets, réaliser des économies d’eau et d’énergie, utiliser des matériaux à l’empreinte écologique limitée et réintégrer la biodiversité au sein de ses résidences.
    Packs « Tout Equipé »
    Packs « Tout Equipé » : une raison de plus de devenir propriétaire !
    Découvrez nos packs d’équipement (cuisine aménagée, salle de bains confort, verrière ou escalier design) pour un appartement prêt à habiter dès le premier jour !
    Eugenie
    Eugénie : votre logement connecté en toute simplicité !
    Pilotez à distance tous les équipements connectés de votre logement (volets, luminaires, thermostats) via votre smartphone. Eugénie apporte confort, efficacité et sérénité au quotidien pour votre famille.

    Découvrez nos 18 logements neufs disponibles **

    2 pièces
    De 42 m² à 48 m²
    à partir de 195 000 €, soit 770 €/mois(1)
    Plus que 5 lots disponibles !
    Type
    Prix TVA 20%
    Livraison
    Surface
    Étage
    Orientation
    Parking
    Les +
    Plan 2D/3D
    Appartement
    195 000 €
    4ème trimestre 2024
    42 m²
    Étage 3
    Ouest
    Non
    Balcon
    Télécharger
    Appartement
    229 000 €
    4ème trimestre 2024
    48 m²
    Étage 2
    Est
    1 inclus
    Balcon
    Télécharger
    Appartement
    229 000 €
    4ème trimestre 2024
    48 m²
    Étage 3
    Est
    1 inclus
    Balcon
    Télécharger
    Appartement
    235 000 €
    4ème trimestre 2024
    48 m²
    Étage 4
    Est
    1 inclus
    Balcon
    Télécharger
    Appartement
    241 000 €
    4ème trimestre 2024
    48 m²
    Étage 5
    Est
    1 inclus
    Balcon
    Télécharger
    3 pièces
    De 64 m² à 83 m²
    à partir de 260 000 €, soit 1026 €/mois(1)
    13 lots disponibles
    Type
    Prix TVA 20%
    Livraison
    Surface
    Étage
    Orientation
    Parking
    Les +
    Plan 2D/3D
    Appartement
    260 000 €
    4ème trimestre 2024
    66 m²
    Étage 4
    Ouest
    1 inclus
    Balcon
    Télécharger
    Appartement
    263 000 €
    3ème trimestre 2024
    67 m²
    RDC
    Sud
    1 inclus
    Terrasse
    Télécharger
    Appartement
    264 000 €
    4ème trimestre 2024
    66 m²
    Étage 2
    Ouest
    1 inclus
    Balcon
    Télécharger
    Appartement
    264 000 €
    4ème trimestre 2024
    66 m²
    Étage 2
    Sud-Est
    1 inclus
    Balcon
    Télécharger
    Appartement
    267 000 €
    3ème trimestre 2024
    64 m²
    Étage 6
    Nord
    1 inclus
    Balcon
    Télécharger
    Appartement
    268 000 €
    4ème trimestre 2024
    66 m²
    Étage 4
    Sud-Est
    1 inclus
    Balcon
    Télécharger
    Appartement
    269 000 €
    3ème trimestre 2024
    67 m²
    Étage 3
    Sud-Ouest
    1 inclus
    Balcon
    Télécharger
    Appartement
    270 000 €
    4ème trimestre 2024
    66 m²
    Étage 5
    Ouest
    1 inclus
    Balcon
    Télécharger
    Appartement
    273 000 €
    3ème trimestre 2024
    67 m²
    Étage 5
    Sud-Ouest
    1 inclus
    Balcon
    Télécharger
    Appartement
    273 000 €
    4ème trimestre 2024
    66 m²
    Étage 6
    Ouest
    Non
    Balcon, duplex
    Télécharger
    Appartement
    277 000 €
    3ème trimestre 2024
    67 m²
    Étage 6
    Sud
    1 inclus
    Balcon
    Télécharger
    Appartement
    319 000 €
    4ème trimestre 2024
    83 m²
    Étage 6
    Nord-Est
    Non
    Balcon, duplex
    Télécharger
    Appartement
    329 000 €
    3ème trimestre 2024
    71 m²
    Étage 6
    Nord-Est
    1 inclus
    Terrasse
    Télécharger
    (1) Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien (frais d’agence inclus dans le échéant), sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 4.5%, et avec un apport personnel de 29% du montant du bien. (2) Voir les Conditions générales

    Les étapes de l'achat dans le neuf

    Réservation

    Sélectionnez et choisissez le bien idéal parmi nos 7000 biens disponibles.

    Financement

    Obtenez votre financement en interrogeant les banques.

    Acte authentique

    Signature de l'acte de vente chez le notaire : Félicitations, vous êtes propriétaire !

    Personnalisation

    Choisissez vos options et personnalisez un logement qui vous ressemble.

    Construction

    Suivez chaque grande étape avec les visites chantiers (fondations, mise hors d'eau, pose des cloisons...)

    Livraison

    Remise des clés en présence de votre conseiller et contrôle de la conformité.
    Financer votre projet avec Nexity
      Les avantages de votre investissement locatif avec Nexity
      Pour les programmes éligibles
      loi Pinel, LMNP
      Frais de notaire réduits
      entre 2 et 3%
      Réduction d'impôts jusqu'à
      6000€ par an*
      Découvrez les offres complètes pour vous faciliter la gestion de votre investissement :
      Notre mandat de mise en location
      Mandat de gestion location à
      partir de 42€ par mois*
      Une question à propos de l'investissement locatif avec Nexity ?
      Demande d'infos
      Rappel immédiat
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      Garantie Revente/ Revenu
      Garantie phonique
      Démarche Qualité Nexity
      Garantie de parfait achèvement
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      Prenez soin de vous

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      Appartement 2pcs 31200 TOULOUSE
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      • Nos réalisations

        OVATION MAGELLAN – COLOMBES (92)

        Les futurs résidents d'Ovation Magellan bénéficieront d’un habitat de qualité grâce à la certification CERQUAL pour la qualité de l’air intérieur.

        Ils pourront aussi profiter de la plus grande ferme aquaponique urbaine d'Europe. Cette ferme du XXIe siècle sera le lieu incontournable du quartier mêlant modernité et innovation tout en se basant sur un modèle d'agriculture durable

      • Nos réalisations

        COUR BASTILLE - NANTES (44)

        Une résidence qui relève le triple défi de réhabiliter l’ensemble ancien, de redonner vie aux jardins classés d’origine et d'y adjoindre une résidence neuve à l’architecture bioclimatique.

      • Nos réalisations

        ALLEE DU CHATEAU – SOLLIES PONT (83)

        Un projet d’écoquartier alliant mixité générationnelle (école et Ephad) et des logements privilégiant des matériaux de qualité pour des appartements et des maisons éco-responsables.

        Une gestion raisonnée des espaces verts : jardins partagés, gestion naturelle de l’eau dans l’écoquartier (récupération des eaux de pluies), ...

      • Nos réalisations

        LUBERIA – CAVAILLON (84)

        Basée sur une ossature en bois qui permet un gain de temps en terme de construction et un chantier avec moins de nuisance, cette résidence offre ainsi plus de confort aux riverains et aux futurs occupants.

      Nos clients parlent de leur achat avec Nexity

      • La livraison de notre studio, évènement que nous attendions avec une certaine appréhension a été une très belle expérience. La disponibilité de notre attaché clientèle et le professionnalisme de la personne en charge des travaux nous ont permis de prendre possession sereinement de notre logement. Encore merci aux équipes Nexity.
        Honore, 04 2021
      • Interlocuteurs à l'écoute et disponibles. Suivi des travaux au top. Livraison dans les délais. Je recommande vivement.
        Caroline, 04 2021
      • Une organisation parfaite de la visite de chantier, un accueil et un accompagnement client de premier ordre. Nexity n'est pas le n°1 de l'immobilier pour rien.
        Fabrice, 04 2021
      • Concrétisation très satisfaisante d'un projet immobilier. Le bien correspond à ce qui avait été imaginé. Un accompagnement régulier du service commercial et une communication parfaite.
        Nelly, 04 2021
      Avis collectés par Trustpilot.
      Bureau de vente TOULOUSE
      0056 AV . MAURICE BOURGÈS-MAU
      31200 TOULOUSE
      Afficher le téléphone Service et appel gratuits