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Montpellier
Vous désirez réaliser un investissement immobilier à Montpellier et vous visez le quartier de Richter ? Qu'il s'agisse de l'achat d'une maison ou d'un appartement, nous avons sélectionné pour vous quelques chiffres pratiques sur le quartier.
Richter est un quartier vivant et urbain de Montpellier. Il s'étend sur 0,6 km² et possède de très nombreux coins de verdure. Au niveau économique, c'est un quartier dynamique qui dispose d'un nombre important de commerces.
Découvrez nos biens à acheter et à louer dans ce quartier et aux alentours.
On compte une structure d'accueil pour les tout-petits dans le quartier ainsi qu'une maternelle, une primaire et un lycée :
Le quartier est desservi par trois lignes de tram (T1, T3 et T4). On y trouve également une station de vélos en libre-service.
Dans le quartier, l'immobilier est en quasi-totalité composé d'appartements (97 % contre seulement 3 % de maisons). On y trouve 82 % de locataires et 18 % de propriétaires.
Avec 6 144 habitants, Richter est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge est de 34 ans. Il est principalement composé de couples (50 %). Les cadres et chefs d'entreprise représentent un peu plus de la moitié des actifs.
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Choisir un appartement du quartier Richter, c’est s’installer au cœur de Montpellier, près des ruelles de la vieille ville, de ses boutiques, mais en profitant d’un quartier moderne. Richter, et Port-Marianne dans son ensemble, sont célèbres pour leur architecture actuelle, osée, voire même futuriste. C’est donc le quartier parfait à Montpellier pour ceux qui aiment la nouveauté.
Richter est un quartier de Montpellier marqué notamment par la Bibliothèque Universitaire de Droit, un bâtiment moderne, le plus marquant du secteur. Mais dans le quartier et ses alentours, on retrouve aussi des restaurants, des bars, des banques, la Poste, ainsi que de nombreux services très pratiques au quotidien.
Autre grand avantage : depuis votre appartement à Richter, vous serez à deux pas des rives du Lez, la rivière qui traverse Montpellier.
La ville a fait de ses berges de beaux espaces verts, partagés entre les grandes pelouses vertes et les petits chemins au bord de l’eau, sous l’ombre des arbres.
C’est un endroit agréable de Montpellier où vous pourrez tranquillement vous promener, voire même courir un peu le matin ou le week-end. C’est aussi en bordure du Lez que vous retrouverez le parc Richter, qui propose un joli espace vert de 26 000 m².
En ce qui concerne les animations du quartier Richter à Montpellier, les bords du Lez accueillent chaque année le FISE, le Festival International des Sports Extrêmes. On y retrouve des compétitions de BMX, skateboard, wakeboard ou encore de roller.
Cette compétition, organisée depuis 1997, permet aux amateurs de sensations fortes de profiter pendant quelques jours d’un événement d’envergure internationale au coeur de Montpellier.
En bref, si vous êtes à la recherche d’un agréable quartier de Montpellier où vous installer, seul, en couple ou en famille, Richter est un secteur qui déborde de qualités.
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Si vous êtes intéressé par un investissement locatif à l’attention des étudiants, notamment grâce au dispositif Pinel, trouver un appartement à Richter pourra s’avérer très intéressant.
Après tout, c’est dans ce quartier que l’on trouve la Bibliothèque Universitaire de Droit, mais pas seulement.
A Richter même ou aux alentours, on retrouve d’autres établissements faisant partie de l’Université de Montpellier, ainsi que des écoles supérieures privées, comme :
En d’autres termes : Richter est le quartier étudiant par excellence.
L’avantage : la cible étudiante est particulièrement demandeuse en location. Et même les jeunes qui n’étudient pas dans le quartier pourront être séduits par le secteur et sa proximité avec le centre.
Mais il n’y a pas que les étudiants. La situation très avantageuse du quartier RIchter de Montpellier le rend intéressant pour toutes les autres cibles, qu’il s’agisse des célibataires, des jeunes couples ou des familles…
La cible étudiante est très demandeuse, mais les périodes de vacance seront assez nombreuses entre les années scolaires, voire d’un semestre à l’autre.
En revanche, si vous optez pour un grand appartement à Montpellier, qui peut accueillir une famille, vos locataires seront plus stables. Les familles, notamment, seront séduites par :
Quelle que soit la cible que vous visez, le quartier est très attractif et votre bien trouvera facilement son locataire. Pour un investissement immobilier, Richter est donc très prometteur !
Pour trouver un appartement à Richter, Nexity vous propose des résidences neuves à Montpellier, près du quartier.
Vous pourrez notamment opter pour l’Edda, une résidence toute proche, de l’autre côté du Lez. Richter est très facilement accessible grâce au pont Jean Zuccarelli. Cette résidence moderne propose des appartements de 2 à 3 pièces, pour des surfaces entre 43 et 67 m². L’Edda est un programme neuf de Montpellier qui se distingue par ses nombreux avantages :
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