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Montpellier
Si vous avez le projet d'acquérir un bien immobilier à Montpellier et que vous visez le quartier de Port Marianne, que cela concerne l'achat d'un appartement ou d'une maison, ces chiffres-clés vous seront utiles.
Port Marianne est un quartier vivant de Montpellier. À taille humaine, il s'étend sur 5,2 km² et possède de multiples espaces verts. Au niveau économique, c'est un quartier animé qui dispose d'un grand nombre de commerces.
Découvrez nos biens à acheter et à louer dans ce quartier et aux alentours.
Le parc immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (95 % contre seulement 5 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 72 % de la population et les propriétaires, 28 %.
Sachez qu'on trouve quatre structures pour les tout-petits dans le quartier, dont une crèche familiale. Il recense aussi huit écoles, à savoir trois primaires et quatre lycées dont voici quelques exemples :
En ce qui concerne les transports, le quartier est plutôt bien desservi avec deux lignes de tram (T1 et T3). On y trouve également trois stations de vélos en libre-service.
Quartier relativement jeune, Port Marianne compte 6 922 habitants dont la moyenne d'âge est de seulement 34 ans. Il est principalement constitué de couples (49 %). 59 % des actifs sont cadres ou chefs d'entreprise.
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De nombreux projets immobiliers neufs sont prévus dans ce secteur : ce qui facilite l’achat d’un appartement autour de Port Marianne. La construction de logements, bureaux et commerces aux bords du Lez est un signe fort du dynamisme de ce quartier convoité de Montpellier.
Mais les zones d’aménagement concerté qui forment ce quartier sont aussi intéressantes pour l’achat d’un appartement proche de Port Marianne :
Les secteurs de la Pompignane et du Millénaire, des quartiers résidentiels, intéressants pour un achat d’appartement proche de Port Marianne. Ils sont à la fois proche du centre, du Lez et des zones d’activités :
Ce sont des sous-quartiers de Port Marianne qui bénéficient d’un emplacement intéressant proche du centre de Montpellier.
Par ailleurs, le quartier Nouvelle Mairie est également un secteur aussi recherché car il est très proche de Port Marianne et permet d’accéder facilement à toutes les commodités.
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Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ou habiter à Montpellier ? Nexity vous permet d’acheter un appartement proche de Port Marianne avec L’Edda.
Dans l’allée des Frères Grimm, cette résidence se situe à 450 mètres du tramway (lignes 1,3 et 4 depuis la station Moularès-Hôtel de ville) et de l’arrêt de bus Chambéry (ligne 8). Ses 2 et 3 pièces à partir de 225 000€ offrent un emplacement idéal à proximité.
Ces secteurs éligibles Pinel permettent d’avoir facilement accès à l’autoroute A9, les zones commerciales de l’Odysseum et du centre de Montpellier. Vous bénéficierez ainsi de prix d’achat potentiellement moins élevés tout en profitant d’un appartement à proximité de Port Marianne.
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À l’entrée est de la ville de Montpellier, Port Marianne est un des secteurs les plus dynamiques et convoités. La demande de location ou d’achat d’appartement à Port Marianne est en constante augmentation car le secteur est à proximité de tous les commerces et commodités.
L’un des grands avantages d’avoir un appartement à Port Marianne, c’est d’être à proximité de tous les commerces et services comme :
Côté transports en commun et accessibilité, le quartier Port Marianne est desservi par :
Cela vous permettra d’avoir un appartement à Port Marianne à proximité des transports qui vous permettront de rejoindre facilement le centre de Montpellier, dont la gare Saint-Roch, ou les villes limitrophes comme Pérols, Juvignac, Lattes, Saint-Jean-de-Védas ou encore Castelnau-le-Lez.
Port Marianne est aussi entouré de nombreux espaces verts et naturels qui côtoient les secteurs Nouvelle Mairie, la Pompignane et Millénaire-Grammont. On y retrouve :
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La présence de ces parcs et lieux naturels près de votre appartement à Port Marianne permet d’effectuer des balades ou effectuer du sport en extérieur : ce qui rend le cadre de vie agréable. C’est un quartier qui plaît à la fois aux jeunes couples, aux étudiants et aux familles grâce à son offre d’établissements scolaires :
De grands événements sont enfin organisés près de Port Marianne où l’achat d’un appartement peut être judicieux si vous souhaitez investir. Parmi les lieux et rendez-vous incontournables à Port Marianne, on retrouve :
Vous souhaitez faire l’achat d’un appartement à Port Marianne ou dans les alentours ? Nexity vous aide à trouver un appartement dans ce secteur de Montpellier !
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