Réalisez votre premier achat et devenez primo-accédant à Montpellier !

Pourquoi devenir primo-accédant à Montpellier ?

Montpellier est considérée comme la 3 e plus grande ville du bassin Méditerranéen. Située au cœur de l’Occitanie, dans l’Hérault, elle jouit de nombreux avantages qui ne manqueront pas de vous charmer, à commencer par sa situation exceptionnelle à seulement quelques kilomètres de la mer Méditerranée et son ensoleillement de 300 jours par an ! D’ailleurs, Montpellier fait régulièrement partie du peloton de tête des classements des meilleures villes françaises, comme avec le Palmarès des villes de France réalisé par l’Express en 2020 où elle tient la 4 e place des villes où il fait bon vivre.

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Les commodités proposées à Montpellier

Vous constaterez rapidement que Montpellier offre toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, que ce soit en matière de commerces, d’infrastructures scolaires, d’établissements de santé, de loisirs… Tout est pensé pour assurer votre confort et votre bien-être ! En outre, vous pourrez profiter des nombreux espaces verts qui jalonnent la ville comme le parc du Belvédère, le jardin des Plantes, la promenade du Peyrou, l’Agriparc du Mas Nouguier… Pas moins de 1 000 hectares vous attendent !

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Montpellier, une ville dynamique tournée vers l’avenir

Au-delà de cette qualité de vie offerte grâce à un cadre exceptionnel et des commodités diverses et variées, Montpellier attire également du fait de son formidable dynamisme économique. La ville arrive en 2 e position du palmarès réalisé par Cadremploi pour les Villes présentant « le plus d’atouts pour les carrières d’excellence ». Montpellier affiche, en effet, une croissance économique particulièrement forte notamment dans les domaines de la santé, des TIC, de l’environnement, de la biotechnologie, du tourisme… Montpellier Méditerranée Métropole est ainsi devenu le 1er territoire de création d’emplois pour les start-ups. Certaines caractéristiques viennent appuyer ce dynamisme comme le fait que Montpellier soit une ville étudiante (elle est 4 e du Palmarès 2020-2021 de l’Etudiant) et qu'elle enregistre l’une des plus fortes croissances démographiques de France : sa population a triplé en 50 ans !

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Les dispositifs pour devenir primo-accédant à Montpellier et dans ses environs

Vous pouvez bénéficier de divers dispositifs d’aide pour devenir primo-accédant. Ainsi, si vous décidez d’acheter un appartement neuf à Castries, à seulement quelques kilomètres de la dynamique métropole montpelliéraine, vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro (PTZ) puisque la ville se trouve en zone B1. Ce dispositif, sous conditions de ressources, vous permet de financer une partie de votre achat sans frais de dossier et sans intérêts à payer.

En outre, il est possible de bénéficier à Montpellier, et sous certaines conditions, d’une TVA réduite à 5,5 % (au lieu des 20 % habituels) pour l’acquisition d’un bien immobilier situé dans un quartier conventionné par l’ANRU (Agence Nationale de Rénovation Urbaine). Le Prêt Sociale de Location Accession (PSLA) peut également être un moyen d’accéder à la propriété si vous n’avez pas d’apport initial.

Par ailleurs, Nexity vous accompagne dans vos démarches de financement de votre projet par le biais des services d’un courtier en prêt immobilier avec des taux négociés, des modalités de remboursement adaptées, etc.

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Le Domaine les Lavandières, dans un cadre préservé à seulement quelques kilomètres de Montpellier

Si vous souhaitez bénéficier des avantages de la vie montpelliéraine tout en étant dans un environnement calme et préservé, vous devriez sans plus attendre visiter la charmante ville de Castries ! Située à seulement 15 km à l’Est de Montpellier, elle offre un cadre de vie des plus agréables avec toutes les commodités nécessaires. Vous avez en effet accès à de nombreux commerces, dont 110 de proximité, ainsi que 2 supermarchés. Les familles n’auront, par ailleurs, aucun souci pour la scolarité de leurs enfants puisque Castries compte :

• une école maternelle (le Chat Perché de la Guesse) ;
• une école élémentaire (Marcel Pagnol) ;
• une école privée (Sainte Marie) ;
• un collège (les Pins).

Côté loisirs et culture, vous n’aurez pas le temps de vous ennuyer ! Castries est une ville sportive, avec des équipements de qualité comme le stade Emile Granier, le stade des Pins, le dojo Emile Mazaudier, des cours de tennis, le gymnase Babeth Bertaud, un parcours de santé, un skate park…
Les amoureux de littérature pourront également se rendre à la médiathèque Françoise Giroud, tandis que les amateurs de culture prendront plaisir à découvrir, et redécouvrir, le patrimoine de Castries avec son château, son aqueduc ou encore sa commanderie des Templiers.

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Le Domaine les Lavandières, votre appartement neuf du studio au 5 pièces

Si vous souhaitez devenir primo-accédant à proximité de Montpellier, tout en étant dans une résidence calme et arborée à proximité de toutes les commodités, le Domaine les Lavandières semble tout indiqué !
Située à l’entrée de Castries, sur la célèbre voie Domitienne, la résidence proposée par Nexity et FDI Promotion se trouve dans un environnement privilégié. En effet, sur les 4,5 hectares du projet, 1,5 hectare seulement est dédié à la construction tandis que le reste, composé de bois de chêneS et d’espaces verts, sera conservé. Pour autant, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités, mais aussi de l’autoroute A9, ainsi que de la gare de Baillargues. Il est à noter que le train T7 est actuellement en projet à Castries.
Les appartements, qui vont du studio au 5 pièces avec de grandes terrasses, offrent une harmonie discrète et élégante pensée pour votre bien-être. Vous êtes alors dans un cocon chaleureux et spacieux, l’idéal pour votre famille !
Vous êtes sous le charme de Montpellier et de Castries ? Prenez contact avec Nexity, nos équipes feront le point avec vous sur votre projet et vous proposeront le bien le plus adapté à vos attentes !

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