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Habiter ou investir dans l'immobilier
Ă  Castelnau-le-Lez

Vous souhaitez faire un achat ou un investissement immobilier à Castelnau-le-Lez ? Nexity vous guide dans votre projet immobilier dans cette belle ville de l’Hérault ! Castelnau-le-Lez bénéficie de nombreux avantages pour réaliser un achat immobilier.

DĂ©couvrez nos biens Ă  acheter et Ă  louer dans cette commune et aux alentours.

La commune de Castelnau-le-Lez en quelques chiffres...

  • 19 000

    habitants
  • +100

    commerces
  • 9 min

    min du centre de Montpellier

Notre sélection de logements neufs à vendre

Castelnau-le-Lez, une ville agréable à vivre

Proche de Montpellier, accessible par les autoroutes A709 et A9,  des plages magnifiques : Castelnau-le-Lez est la ville idĂ©ale pour un achat immobilier dans l’HĂ©rault.

D'ailleurs, Castelnau-le-Lez voir fleurir de nombreux programmes immobiliers neufs qui ravissent ceux qui viennent y vivre ou investir dans l'immobilier.

Ville verte et historique

La ville est apprĂ©ciĂ©e pour sa qualitĂ© de vie et son environnement agrĂ©able. Elle possède de nombreux espaces verts et lieux historiques tels que  :: 

  • l’église Saint Jean-Baptiste, monument d’origine romane du XIIe siècle, 
  • la Glacière, patrimoine castelnauvien du XVIIIe siècle, 
  • le parc Monplaisir, lieu centenaire propice Ă  la dĂ©tente, aux baignades et jeux nautiques, 
  • le grand parc Laporte, domaine boisĂ© de 3 hectares, 
  • le Château d’eau datant des annĂ©es 50,
  • le bois du Château d’eau de 1,7 hectare, 
  • le bois du Miradou de 1,2 hectare, 
  • le bois de Caylus de 9 hectares, 
  • le square Fournel, 
  • le square Vert Parc...

Castelnau vue du ciel

Castelnau-le-Lez, ville familiale proche de Montpellier

Pour les parents, un achat immobilier Ă  Castelnau-le-Lez est synonyme de proximitĂ© avec les Ă©tablissements scolaires et donne le choix entre :

  • 4 crèches et pĂ´les Petite Enfance
  • 8 Ă©coles maternelles et Ă©lĂ©mentaires
  • 1 collège
  • 2 lycĂ©es

Une ville accessible

L’accessibilité aux transports en commun est l'un des grands atouts de la ville. Castelnau-le-Lez est notamment parfaitement désservie par :

  • le tramway avec la ligne 2 qui relie la ville Ă  Jacou, Saint-Jean de VĂ©das et Montpellier (Place de la ComĂ©die, Gare Saint-Roch, Beaux-Arts…) et aux autres lignes de tramway et parkings associĂ©s
  • les bus avec les lignes 21, 22, 29, 30, 31, 35, 36 et 37 reliĂ©es aux stations tramway
  • un service d’autopartage Modulauto.

Un projet immobilier Ă  Castelnau-le-Lez ? Contactez-nous !

DĂ©couvrez notre programme neuf Ă  Castelnau-le-Lez

Située à proximité immédiate de Montpellier, Castel'in ouvre la perspective de vivre dans une résidence à l'esprit méditerranéen, dans un environnement design et élégant au coeur de Castelnau-le-Lez.

Investir dans une ville sportive de l'HĂ©rault

Au-delà du cadre verdoyant et historique de la ville, les Castelnauviens peuvent profiter d’une offre complète de loisirs qui est un critère important lors d'un achat immobilier.
 
En matière d’activitĂ©s sportives, la commune de Castelnau-le-Lez compte beaucoup d’équipements, d’associations et de clubs sportifs dont : 
  • le palais des sports Jacques Chaban Delmas, 
  • le stade Jean Fournier,
  • la piscine mĂ©tropolitaine Christine Caron, 
  • le club de tennis municipal, 
  • le boulodrome Henri Salvador,
  • le skate park municipal, 
  • l’aire Multisports
  • l’école municipale de natation
  • et plus d’une vingtaine d’associations (escrime, danse, arts martiaux…).

Cyclistes dans un parc municipal Ă  Bordeaux

Il fait bon vivre Ă  Castelnau-le-Lez !

Faire un achat immobilier Ă  Castelnau-le-Lez, c’est vivre ou investir dans une ville avec plus de 100 commerces et 506 services aux particuliers et publics qui facilitent la vie des habitants. On y retrouve entre autres : 
  • 7 supermarchĂ©s, 
  • 29 commerces spĂ©cialisĂ©s alimentaires et 65 hors alimentation 
  • 80 restaurants, 
  • 11 boulangeries, 
  • 15 banques...
Tous ces avantages font de Castelnau-le-Lez une ville attractive pour un investissement immobilier, notamment grâce à la loi Pinel.

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Les quartiers de Castelnau-le-Lez

Le quartier Centre de Castelnau-le-Lez

C’est l’artère principale de la ville, longée par le Lez, qui permet de rejoindre facilement Montpellier et les zones d’activités avec l’accès à la ligne 2 de tramway. Vous serez à proximité de tous les commerces, services de proximité, crèches, écoles et espaces verts.

Le centre de Castelnau-le-Lez est le mariage du charme historique et du moderne. Vous pourrez arpenter ses rues pavées centre historique en étant proches :

  • de l’HĂ´tel de ville,
  • de la place de l’Europe et de la LibertĂ©,
  • Du parc Montplaisir et parc du Domaine de MĂ©ric,
  • de la clinique du Parc,
  • de la mĂ©diathèque mĂ©tropolitaine AimĂ© CĂ©saire...

Vous profiterez d’un emplacement idéal au centre de la ville proche de :

  • la station La Galine de la ligne 2 du tramway,
  • du supermarchĂ© Carrefour Market,
  • du jardin des Perrières,
  • du collège FrĂ©dĂ©ric Bazille...

C’est un secteur qui plaira autant aux jeunes actifs qu’aux familles qui veulent ĂŞtre Ă  proximitĂ© de toutes les commoditĂ©s lors de leur achat immobilier Ă  Castelnau-le-Lez.

Le Devois (quartier est)

C'est le quartier résidentiel en pleine mutation à l’est de la ville, proche de la route de Nîmes desservie par le tramway.

Il donne un accès idéal vers l’autoroute A9 et les villes de Jacou et Le Crès. C’est donc un secteur à fort potentiel qui permet d’être aussi proche des écoles que des commerces. On y retrouve :

  • la zone d’activitĂ© de l’Aube Rouge (supermarchĂ©, restaurants, concessionnaire automobile, banque…),
  • l’école maternelle les Petits Princes,
  • l’école Ă©lĂ©mentaire Saint-ExupĂ©ry,
  • l’aire de jeux les Costières
  • la pharmacie du Devois,
  • le centre commercial La Tramontane,
  • le lycĂ©e Georges Pompidou,
  • la ligne 35 de bus avec l’arrĂŞt Aube rouge

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Le quartier Mas de Rochet (sud-ouest)

Situé au sud-ouest de Castelnau-le-Lez, aux portes de Montpellier, c’est le quartier très prisé de la population active. Il y abrite des grandes entreprises comme Dell EMC, Ubisoft ou General Electric, des fondations artistiques et des établissements de santé.

Cet environnement de forte activité économique fait du Mas de Rochet un quartier idéal pour un achat immobilier à Castelnau-le-Lez.

On y retrouve, en effet, des pôles d’activités et un pôle de santé majeur comprenant :

  • les zones Castelnau 2000, Bellegarde et Jean Mermoz,
  • la Clinique du Mas de Rochet,
  • la Maison Perce-Neige,
  • le CRIP, •le centre Bourgès,
  • les Jardins de Sofia,
  • le centre Maguelone...

Le quartier du Mas du Rochet est un secteur en expansion où il serait bon de réaliser un achat immobilier à Castelnau-le-Lez. La ville y développe des Bâtiments de Basse Consommation (BBC) et des logements en accession libre, abordable et sociale pour les primo-accédants.

Autre avantage ? Le quartier est bien desservi par les lignes de bus 9, 37 et 14 reliées aux tramways.

salon appartement

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Le quartier Castelnau-sud/EurĂŞka

Au sud du Mas de Rochet jusqu’à la limite avec Le Crès, ce secteur prometteur a pour défi de devenir un quartier dynamique et économique. Le projet est ambitieux avec l’implantation d’entreprises tertiaires, technologiques et médicales. Il comprendra :

  • l’ilot 13, pĂ´le de la silver economy
  • une conciergerie 2.0,
  • un portail numĂ©rique pour mesurer la consommation Ă©nergĂ©tique,
  • 4 hectares dĂ©diĂ©s Ă  l’agriculture urbaine,
  • des bassins hydrauliques vĂ©gĂ©talisĂ©s... On y retrouve Ă©galement dans ce quartier des lieux touristiques et haut de gamme comme :
  • •le Domaine de Verchant,
  • le Golf de Castelnau-le-Lez.

L’offre de transports en commun est encore limité dans cette partie de la ville mais on ne doute pas qu’elle sera renforcée dans les années à venir.

Sa situation géographique proche des zones d’activité et son accès direct à l’est de l’agglomération sont des atouts pour un futur achat immobilier à Castelnau-le-Lez.

Alors, envie de réaliser un projet immobilier dans la 2ème ville de Montpellier Méditerranée Métropole ?

Notre sélection de biens anciens à vendre

En résumé

Castelnau-le-Lez bénéficie de nombreux avantages pour venir y vivre ou investir dans la pierre. La commune de plus de 19 000 habitants est idéalement située au nord-est de Montpellier et bien desservie par les transports en commun (tramway et bus).

Vous pouvez ainsi rejoindre le centre-ville de Montpellier en seulement 9 minutes. Castelnau-le-Lez possède aussi de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne des habitants. C’est une ville dynamique et agréable qui a su se moderniser tout en conservant son charme et son identité historiques. Découvrez tous les avantages de réaliser un achat immobilier à Castelnau-le-Lez, 2ème ville de l’agglomération montpelliéraine et 7ème commune de l’Hérault.

Notre sélection de biens à louer

  • Agence immobilière
    Montpellier Comédie

    Services: Transaction, Location 1 RUE BAUDIN
    34000 MONTPELLIER
  • Agence immobilière
    Montpellier Parc Marianne

    Services: Transaction 51 RUE HENRI LE SIDANER
    34000 MONTPELLIER
  • Bureau de vente
    MONTPELLIER

    Services: Vente de biens immobiliers neufs 650 RUE HENRI BECQUEREL
    34000 MONTPELLIER
  • Bureau de vente
    SHOWROOM MONTPELLIER

    Services: Vente de biens immobiliers neufs 0051 HENRI LE SIDANER
    34000 MONTPELLIER
  • Bureau de vente
    MONTPELLIER

    Services: Vente de biens immobiliers neufs 601 RUE GEORGES MELIES
    34000 MONTPELLIER
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