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Toulouse Malepère

Investir à Malepère

 

Au sud-est de Toulouse, Malepère est un quartier peu urbanisé d’une superficie de plus de 100 hectares. À la lisière des communes de Labège et Saint-Orens, il revendique son identité de faubourg par sa situation stratégique à l’entrée de Toulouse.

 

De part et d’autre des routes de Revel et de Labège, le Faubourg Malepère devient un quartier plus structuré, vivant et familial. Il se compose d’habitations, de commerces, d’espaces sportifs, d’équipements publics… incluant des circulations fluides et une mobilité plus douce.

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L'écoquartier au grand avenir

Facilement accessible depuis l’A61 qui le longe au nord, le Faubourg Malepère est aussi proche du périphérique et d’axes routiers majeurs. Connecté et desservi par plusieurs lignes de bus, dont la LMSE (liaison multimodale pour rejoindre la ligne B du métro) et un bus à haut niveau de service (BHNS de la Linéo 7), sillonné de pistes cyclables, le quartier offre une bonne mobilité sur la métropole toulousaine.

Sans compromis, le Faubourg Malepère conjugue les atouts de la vie citadine et ceux de la campagne. Son cadre bucolique ferait presque oublier que le cœur de Toulouse bat à seulement 20 minutes …
Le quartier préserve farouchement ce caractère champêtre largement façonné par le ruisseau de la Marcaissonne et son parc, ainsi que par la rivière de l’Hers et son bois.

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Malepère, une vie épanouie proche de tout

20 hectares d'espaces naturels et sportifs

5 000 m2 de commerces et services

19 100 m2 d'équipements publics

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Toulouse Arènes

Investir aux Arènes

Les Arènes, une adresse emblématique, un nom chargé d'histoire, est surtout le cœur battant de la rive gauche de la Garonne. 
Depuis 2016, le quartier des arènes se transforme dans le cadre d'un projet urbain global mené par Toulouse Métropole. 
S'appuyant sur un nœud de transports unique à Toulouse, ce quartier se positionne comme un point central de la métropole. Tout le quartier des Arènes est désormais repensé. 

 

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Un véritable projet urbain

 

Nexity opérateur de cet aménagement exceptionnel, y a fait du bien-vivre son objectif premier. 

Les 2 hectares accueilleront d'ici 2022, un campus de 1000 étudiants, un équipement public de quartier qui sera desservi depuis un patio et des sentes piétonnes arborées. 500 logements neufs de standings et des bureaux vont voir le jour. Ce renouveau architectural adossé aux atouts naturels du quartier, font des Arènes le quartier dans lequel investir en Pinel ou s'installer en hypercentre de Toulouse. 

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Les Arènes, les commodités

+ de 60 commerces & marchés de plein vent

Pôle de transports multimodal

Écoles maternelle, primaire, collèges et lycées

Proximité des loisirs et hôpitaux

Nos résidences aux Arènes

PROCHE DES TRANSPORTS

A partir de 187 000 €

OFFRE DE LANCEMENT

A partir de 178 000 €

TVA 5,5%

A partir de 203 090 €

Toulouse Côte Pavée

Investir à Côte Pavée

Considérée comme le plus chic des quartiers toulousains pour sa quitude et sa proximité avec le centre-ville, la Côte Pavée reste l'une des adresses les plus prisées de la ville.

La vie de quartier s'articule autour des commerces et des commerçants. Le quartier est également à proximité immédiate du Canal du Midi et du Port Saint-Sauveur. Sans oublier la Halle aux Grains qui regorge de merveilles : concerts, spectacles, pièces de théâtre... les artistes se bousculent pour se produire dans ce haut lieu toulousain. 

Il n'y a pas de place pour l'ennui à la Côte Pavée ! 

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Une adresse de prestige

Le quartier de la Côte Pavée sera également traversé par la 3ème ligne de métro qui verra le jour en 2024. 

Grâce à cette 3ème ligne de métro, il sera plus aisé d'accéder à toute la ville rose : Aéroport, Cité de l'Espace, le Jardin des Plantes, ainsi que tous les pôles économiques. 

La multimodalité qui se profile et l'interconnexion avec modes de déplacements doux ou partagés vont ainsi fluidifier les déplacement à Toulouse et son agglomération.

Investir à la Côte Pavée vous permet de profiter : 

  • du dispositif Pinel à Toulouse
  • des avantages d'un quartier calme et connecté à son agglomération.

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Toulouse Borderouge

Investir à Borderouge

Ancien quartier des maraîcheurs, Borderouge a sur préserver son visage d'antan en conservant jardins et parcs. 

Au coeur du quartier, le parc de la Maourine est un espace de promenade et de détente exceptionnel. Il y abrite les jardin du Muséum, des lacs et des espaces de jeux pour les enfants. 

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Un quartier où il fait bon vivre

 

Au pied du métro, ce quartier familial permettra aux habitants de vivre au calme tout en étant à quelques minutes de la place du Capitole.

Borderouge offre ainsi une vie au quotidien facile et riche grâce aux nombreux commerces de proximité mais aussi aux nombreux lieux culturels.

Notre résidence seniors Notre résidence seniors

Borderouge, une vie de quartier riche

Pôle de transports multimodal + périphérique

+ de 68 commerces de proximité

2 Marchés de plein vent

Muséum, théâtre, cinéma, et salle de concert

17 jardins de proximité

Toulouse Trois Cocus

Investir à Trois Cocus

Autrefois le quartier Trois Cocus était dédidé aux cultures maraîchères dont la culture de la violette en a fait sa renommée. 

Situé au nord-est de Toulouse, c'est un quartier résidentiel aujourd'hui en plein renouveau où vivent majoritairement des jeunes actifs et des familles. Toulouse métropole en a fait une de ses priorités.

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Un quartier en renouveau

C'est un territoire qui attire toujours plus de nouveaux habitants habitants. Très bien desservi par les transports : métro, bus quadrillent le quartier pour le rendre à 10 minutes de l'hyper-centre. La troisième ligne de métro s'inscrit au coeur du projet de ce quartier à fort potentiel. Elle reliera Colomiers à Labège.

A proximité, le Parc public de la Maourine et les jardins du Muséum sont des espaces de jeux et de loisirs de qualité. Niveau culture, les habitants apprécieront à proximité la salle de concert le Métronum et le cinéma Utopia.

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Trois Cocus, une vie de quartier agréable

Transports multimodeaux

Marchés de pleins vents

Commerces de proximité

Écoles maternelle, primaire, collèges et lycées

Toulouse Launaguet

 

Investir à Launaguet

Launaguet offre une qualité de vie exceptionnelle. Situé à seulement 10 minutes de Toulouse, ce village résidentiel et calme jouit d'un cadre de vie idéal

 

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Entre ville et campagne

 

Située au centre du pôle économique de Toulouse Nord, Launaguet bénéficie d’un accès facilité par les rocades et nombreux transports en commun comme les bus ou métro.
Son développement raisonné a permis de préserver de nombreux espaces verts tout en créant un lieu vivant et dynamique qui lui confèrent une atmosphère
unique.

 

Nos maisons neuves à Launaguet Nos maisons neuves à Launaguet

Launaguet, les commodités

Tous types de commerces de proximité

4 lignes de bus et accès à la rocade

Établissements scolaires de la petite enfance au collège

De nombreux espaces culture & sport

Ozenne

OZENNE

Vente de biens immobiliers neufs

18 RUE OZENNE, 31000 TOULOUSE, France

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