Envie de connaitre les dispositifs de défiscalisation immobilière pour bénéficier d'une réduction d'impôts ? Nexity vous explique les lois en vigueur pour 2017.

Défiscalisation immobilière : optimisez votre investissement locatif

Vous êtes intéressé par la défiscalisation immobilière ? L’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables actuellement. Le gouvernement ayant mis en place une série de mesures de défiscalisation particulièrement attractives, il est aujourd’hui possible de financer son bien en partie grâce aux réductions d’impôts accordées et aux loyers perçus !


Retrouvez, les mesures de la Loi de Finances, afin d'être informé des dernières mises à jour des dispositifs de défiscalisation immobilière !


Défiscalisation immobilière : vous souhaitez investir dans le neuf ?


Vous pouvez bénéficier des réductions d’impôts accordées au titre des dispositifs Pinel (anciennement Scellier puis Duflot), Censi-Bouvard (LMNP Scellier), LMP ou LMNP.

  • La loi Pinel qui a remplacé la loi Duflot : découvrez sans tarder ce dispositif de défiscalisation immobilière.
    En savoir plus sur le dispositif Pinel

  • La loi Censi-Bouvard : quels sont les avantages de cette loi destinée aux investisseurs de logements meublés en résidence avec services ?
    En savoir plus sur le dispositif Censi-Bouvard

  • Les statuts LMNP/LMP : comment investir en LMNP ou LMP, statuts spécifiques aux loueurs en meublé ?
    En savoir plus sur les statuts LMNP/LMP

Propriétaire dans un immeuble ancien, vous envisagez des travaux


Les lois Malraux et Monuments Historiques peuvent vous permettre, dans certains cas, de profiter d'avantages fiscaux très attractifs et donc de profiter d’une défiscalisation immobilière.

  • La loi Malraux : comment peut-on bénéficier de cette loi de défiscalisation immobilière pour la réalisation de travaux ?
    En savoir plus sur la loi Malraux

  • La loi Monuments Historiques : comment s'applique cette loi qui s'adresse à la restauration de monuments historiques ?
    En savoir plus sur la loi Monuments Historiques

Comme vous pouvez vous en rendre compte, il existe aujourd’hui plusieurs manières de bénéficier d’une défiscalisation immobilière en France. Nexity vous informe de chaque mise à jour des lois, n’hésitez pas à consulter régulièrement cette page.

Simulation Pinel


Investissement locatif : comment bénéficier de ces dispositifs ?

Les différents dispositifs de défiscalisation immobilière auxquels vous pouvez prétendre dans le cadre de votre investissement locatif obéissent à des règles strictes. Selon la nature de votre projet (achat, travaux de rénovation, de réhabilitation…), leur montant peut varier. Pour savoir quel dispositif de défiscalisation immobilière répond le mieux à vos besoins, comparez-les.

> Comparez les dispositifs de défiscalisation

Les simulateurs pour investir

A l'aide de nos différents simulateurs d'investissement immobilier, découvrez gratuitement et en quelques clics le dispositif de défiscalisation immobilière le mieux adapté à votre profil.


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*Depuis le 1er septembre 2014 la loi Pinel remplace la loi Duflot. Le dispositif Pinel est applicable au 1er octobre 2014.