Impôts locaux 2023 : la simulation de leur montant

Comment estimer le montant de mes impôts locaux en 2023 ?

Les impôts locaux sont perçus par les collectivités territoriales et comportent essentiellement deux taxes : la taxe d’habitation et la taxe foncière.

• La taxe foncière est uniquement due par les propriétaires et usufruitiers de biens immobiliers, qu’ils les habitent ou non ;
• La taxe d’habitation au titre de la résidence principale est supprimée pour tous en 2023. Cependant, les propriétaires de résidence secondaire vont devoir continuer à s'en acquitter en 2023 ! 

L’assiette de ces deux impôts locaux repose sur la valeur locative cadastrale du bien immobilier, c’est-à-dire sur les revenus que vous pourriez en tirer si vous le mettiez en location. Cette valeur est issue d’un calcul complexe de l’administration fiscale, qui dépend de la catégorie foncière du bien, son état, sa superficie… : pour la connaître, il vous suffit de la demander auprès de votre centre des impôts fonciers.

Pour finaliser votre simulation d’impôts locaux 2023, il faut ensuite appliquer à cette valeur locative les taux votés chaque début d’année par les collectivités locales. Ils sont différents en matière de taxe foncière et de taxe d’habitation.

>> À lire également : l'éxonération de la taxe foncière pour les constructions neuves.

Les abattements à prendre en compte dans une simulation des impôts locaux 2023

Bonne nouvelle : des abattements sont en effet à appliquer en déduction de la valeur locative du logement. Concernant la taxe foncière, les propriétés bâties (TFPB) bénéficient d’un abattement de 50 % et les propriétés non bâties (TFPNB) d’un abattement de 20 %. Elles ont pour objet d’octroyer au propriétaire une compensation forfaitaire pour ses frais et charges.