RE 2020 (ou RT 2020) : tout ce qu'il faut savoir
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À l'heure où l'environnement est au coeur des nouveaux programmes immobiliers neufs, la réglementation environnementale dite RE 2020 est plus que jamais d'actualité. Découvrez-en plus sur la RE 2020 et ce qui va changer dans les années à venir.
RE 2020 : définition
Les différences entre la RT2012 et la RE 2020
La RT2012 et la RE 2020 sont deux réglementations qui visent à optimiser la performance énergétique des bâtiments neufs en France. Bien que ces deux réglementations aient le même objectif, elles diffèrent sur plusieurs aspects.
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La RT2012 se concentrait principalement sur la performance thermique des bâtiments, avec des critères spécifiques tels que le Bbio, le Cep et le Tic. La RE 2020, quant à elle, élargit son champ d'application en intégrant des critères environnementaux. Elle introduit deux nouveaux indicateurs : l'Ic énergie et l'Ic construction qui évaluent respectivement les émissions de CO2 liées à la consommation énergétique du bâtiment sur sa durée de vie et l'impact carbone de sa construction.
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Autre différence notable, le passage de la notion de Bâtiment de Basse Consommation (BBC) à celle de Bâtiment à Energie Positive (BEPOS). Alors que la RT2012 visait à limiter la consommation d'énergie des bâtiments, la RE 2020 encourage les constructions qui produisent plus d'énergie qu'elles n'en consomment.
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Enfin, la RE 2020 prend en compte de nouveaux critères tels que le confort d'été, renforçant ainsi l'attention portée au bien-être des occupants.
La RE 2020 et l'isolation des bâtiments
La RE 2020 impose de nouvelles normes d'isolation pour les bâtiments, plus élevées que celles de la RT 2012. L'épaisseur de l'isolant et le matériau isolant à utiliser dépendent de plusieurs facteurs tels que la conductivité thermique du matériau, l'élément à isoler et la zone climatique de l'habitation.
La réglementation s'applique à différents types de bâtiments :
- Les maisons individuelles
- Les logements collectifs
- Les bureaux
- Les bâtiments d'enseignement
Elle a été mise en œuvre progressivement, d'abord pour les bâtiments à usage d'habitation au 1er janvier 2022, puis pour les bureaux et bâtiments d'enseignement au 1er juillet 2022, et enfin pour les autres typologies de bâtiments au 1er janvier 2023.
La RE 2020 vise à réduire la consommation d'énergie des bâtiments neufs, en particulier en optimisant la performance de l'enveloppe globale et de l'isolation.
RE 2020 : quels changements ?
La RE 2020 poursuit 3 objectifs, avec des changements concrets pour chacun :
Viser la sobriété énergétique et à la décarbonation de l’énergie. Ce qui change : des logements neufs plus performants sur le plan énergétique de 30% par rapport à la précédente norme en vigueur (RT2012), le recours à des énergies décarbonées, notamment via des systèmes de chaleur renouvelable (pompes à chaleur, réseaux de chaleur, biomasse). La RE 2020 va entrainer une disparition progressive de l’usage des énergies fossiles pour le chauffage.
Diminuer l’impact carbone de la construction des bâtiments. Ce qui change : la prise en compte systématique de l’empreinte carbone des bâtiments (dès la phase de conception) avec des seuils d’émissions de gaz à effet de serre maximums fixés. L’utilisation des matériaux biosourcés (bois, chanvre, paille…) ou géosourcés (pierre, terre crue…) joue un rôle important dans la RE 2020 puisque ce sont des solutions indispensables pour baisser les émissions carbone.
Garantir le confort des habitants en cas de forte chaleur. Ce qui change : des bâtiments mieux isolés, qui limitent au maximum le nombre d'heures d'incofort ( températures au-delà de 16°C ou 28°C)
RĂ©duire les Ă©missions de gaz Ă effet de serre avec la RE 2020
- - 15 % d’émission carbone en 2025 ;
- - 25 % d’émission carbone en 2028 ;
- - 30 à 40 % d’émission carbone en 2031.
- L’extraction des matières premières
- La fabrication des matériaux et des produits
- Le transport
- La mise en œuvre du bâtiment
- L’exploitation
- Les phases de rénovation et / ou de la réhabilitation successives
- La démolition en fin de vie
En tant que premier promoteur de France, Nexity se doit d’être exemplaire et proactif pour participer à la lutte contre le changement climatique. Dans ce contexte, le Groupe a donc retravaillé sa stratégie climat en se fixant pour ambition de devenir le leader de la décarbonation dans l’immobilier .
Les exigences de la RE 2020
Exigences en matière d'énergie : le Bbio et le Cep
Le Bbio et le Cep sont deux des principaux indicateurs de la RE 2020. Le Besoin Bioclimatique (Bbio), mesure les besoins en énergie du bâtiment pour le chauffage, le refroidissement et l'éclairage. Sa formule de calcul est : Bbio (sans unité) = 2 x (Besoin chauffage + Besoin refroidissement) + 5 x Besoin éclairage. Il est à noter que le Bbio RE2020 est environ 30% plus exigeant que le Bbio RT2012.
D'autre part, le Coefficient d’Énergie Primaire (Cep) caractérise la consommation d’énergie totale du bâtiment. Il comprend l'énergie primaire renouvelable et non renouvelable importée en KWhEP/(m².an). Ce coefficient peut être réduit en optimisant la performance du bâti (réduction des déperditions, donc de la consommation) et en améliorant la performance des équipements utilisés.
Exigences en matière de construction : l'Ic énergie et l'Ic construction
L'Ic énergie et l'Ic construction sont deux indices clés introduits par la RE 2020 pour évaluer l'impact environnemental des bâtiments.
L'Ic énergie mesure les émissions de CO2 générées par la consommation énergétique du bâtiment tout au long de son cycle de vie. Des seuils maximums ont été fixés : dès 2022, pour les maisons individuelles, l'Ic énergie ne doit pas dépasser 160 kg eq CO2/m²/an. Pour les autres types de constructions, des seuils progressifs sont prévus.
Quant à l'Ic construction, il évalue l'impact carbone de la phase de construction du bâtiment. Les objectifs de ce coefficient sont fixés comme suit pour 2022 :
- moins de 740 kg eq CO2 / m².an pour les logements collectifs
- moins de 640 kg eq CO2 / m².an pour les maisons individuelles
Ces indices servent à orienter les choix de conception vers une approche plus respectueuse de l'environnement et sont intégrés dans l'évaluation pour l'obtention du permis de construire.
L'Ă©paisseur d'isolant requise par la RE 2020
La RE 2020 recommande une épaisseur d'isolant de 300 mm pour garantir une isolation optimale des bâtiments. Ce critère est beaucoup plus exigeant que celui de la RT 2012, qui préconisait une épaisseur variant de 60 à 100 mm selon la zone à isoler.
L'épaisseur de l'isolant est déterminée en fonction de sa résistance thermique et de sa conductivité thermique. Elle peut varier en fonction du type d'isolant utilisé et de la zone géographique du bâtiment.
Voici quelques coefficients d’isolation requis par la RE 2020 :
- Zone H1 (Est et Nord-Est)
- Zone H2 (Ouest et Nord-Ouest) et H3 (Sud-Est et Corse) avec une altitude > 800 mètres
- Zone H3 (Sud-Est et Corse) avec une altitude < 800 mètres.
Le type de chauffage préconisé par la RE 2020
La RE 2020 privilégie les systèmes de chauffage qui contribuent à la réduction de la consommation d'énergie et des émissions de CO2. Les modes de chauffage recommandés par cette réglementation sont donc principalement basés sur l'utilisation d'énergies renouvelables.
- Les pompes à chaleur sont particulièrement appréciées pour leur efficacité énergétique. Elles peuvent être de type air-air, air-eau ou géothermiques.
- Le chauffage à biomasse, utilisant des bûches, des pellets ou du bois déchiqueté, est aussi encouragé.
- Les chaudières hybrides sont un autre choix judicieux, combinant plusieurs sources d'énergie pour un meilleur rendement.
- Enfin, les panneaux solaires sont un excellent moyen de produire de l'énergie pour le chauffage, tout en contribuant à la production d'énergie positive du bâtiment.
Il est toutefois à noter que certains modes de chauffage tels que le gaz naturel ou propane, le fioul et les radiateurs électriques à effet de joule sont désormais non-éligibles à la RE 2020.
L'importance de la VMC dans la RE 2020
La RE 2020 souligne l'importance cruciale de la Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) pour assurer une qualité de l'air intérieur optimale et contribuer à l'efficacité énergétique des bâtiments. L'installation d'une VMC est devenue obligatoire pour tous les logements neufs, qu'il s'agisse de maisons individuelles ou d'immeubles.
La réglementation encourage l'utilisation de la VMC double flux, reconnue pour sa capacité à contrôler l'humidité et récupérer la chaleur, rendant ainsi le bâtiment plus performant sur le plan énergétique.
La RE 2020 met également en place une obligation de vérification des systèmes de ventilation dès la livraison des bâtiments résidentiels. Cette mesure vise à réduire le taux de non-conformité des installations de ventilation et garantir ainsi une performance optimale.
RE 2020 : ce qu'il faut retenir
RE ou RT : quelle différence ?
Une RT désigne une réglementation thermique alors que la RE fait référence à une réglementation environnementale. Cependant, la dénomination RT 2020 est utilisée à tort.
Il s’agit en réalité de la Réglementation environnementale 2020 (abrégé RE 2020).
Quels sont les 3 objectifs de la RE 2020
- Sobriété énergétique : Il s'agit de réduire l'usage d'énergie dans les constructions neuves. L'accent est mis sur l'efficacité énergétique, avec une réduction prévue des consommations d'énergie primaire d'environ 15% à 20% par rapport à la précédente réglementation thermique (RT 2012).
- Réduction de l'impact carbone : La RE2020 vise à minimiser l'empreinte carbone des bâtiments durant toute leur vie, de la construction à la démolition. Cela inclut la prise en compte des émissions de gaz à effet de serre (GES) générées par la production des matériaux de construction, le transport, l'assemblage, l'utilisation et la fin de vie du bâtiment.
- Confort en cas de forte chaleur : Pour anticiper les conséquences du changement climatique, la RE2020 prévoit des exigences de confort d'été. Les bâtiments devront être conçus pour rester frais lors des épisodes caniculaires, sans nécessiter l'usage excessif de climatisation.
Quels sont les 2 changements majeurs apportés dans le cadre de la RE 2020 ?
La RE2020 bouleverse la construction neuve avec deux innovations majeures.
Premièrement, l'introduction d'un nouvel indicateur global : l'empreinte carbone. Ce critère prend en compte les émissions de gaz à effet de serre sur l'ensemble du cycle de vie du bâtiment, de l'extraction des matériaux à la démolition.
Deuxièmement, la norme introduit l'obligation de confort d'été. Les bâtiments doivent désormais être conçus pour rester frais durant les périodes de chaleur intense, réduisant ainsi la nécessité de recourir à la climatisation.
RT 2012 ou RE 2020 ?
La RT 2012, réglementation thermique, se focalise sur la performance énergétique des bâtiments. Elle impose une consommation d'énergie primaire inférieure à 50 kWh/m²/an. À l'opposé, la RE 2020, réglementation environnementale, va plus loin. Elle ne se contente pas de considérer la consommation d'énergie. Elle intègre également l'impact environnemental des matériaux utilisés, du transport, et de la fin de vie du bâtiment.
RE 2020 quel type de chauffage ?
Les systèmes de chauffage favorisés par la RE 2020 sont :
- La pompe Ă chaleur : elle utilise l'Ă©nergie de l'air, de l'eau ou du sol pour produire de la chaleur. Elle est efficace et peu Ă©mettrice de CO2.
- Le chauffage à biomasse : ce système de chauffage utilise des combustibles naturels et renouvelables comme le bois ou les granulés de bois. Il est favorable à la RE 2020 en raison de son faible impact carbone.
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