Qu'est-ce qu'un logement BBC ?
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Pour quâun logement soit Ă©ligible au label BBC, il doit respecter certaines exigences de construction : dĂ©couvrez les avantages de la norme BBC avec notre guide immobilier.
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DĂFINITION DU LABEL BBC
La construction de logements BBC est aujourdâhui de rigueur et câest pour cette raison que, depuis 2010, Nexity a gĂ©nĂ©ralisĂ© le nombre de programmes neufs Ă©ligibles au label BBC.
Le label BBC a vu le jour en 2007 Ă partir dâun constat Ă©tabli lors du Grenelle de lâEnvironnement concernant lâĂ©mission trop importante de gaz Ă effet de serre. Lâobjectif de la mise en place dâun tel label est de rĂ©duire cette Ă©mission dans le secteur de la construction afin de diviser la consommation Ă©nergĂ©tique par 4 dâici Ă 2050.
CONSTRUCTION D'UN LOGEMENT BBC : LES CRITĂRES
Pour quâun bĂątiment puisse ĂȘtre Ă©ligible au label BBC, il doit rĂ©pondre aux critĂšres suivants :
Elle doit ĂȘtre rĂ©duite Ă 50 kWhep/mÂČ SHON /an pour une construction neuve, modulable selon la rĂ©gion et lâaltitude. Cette limitation sâapplique Ă la consommation dâĂ©nergie primaire, et porte sur les cinq postes de consommations rĂ©glementaires : le chauffage, lâeau chaude sanitaire, les auxiliaires de chauffage et de ventilation, le refroidissement et lâĂ©clairage. Pour rĂ©pondre Ă ce critĂšre, Nexity fait appel Ă l'Ă©co-conception.
Ă 0,6 m3/(h.mÂČ) pour les maisons et 1 m3/(h.mÂČ) pour les immeubles.
LâunitĂ© kWhep correspond Ă kiloWatt/heure dâĂ©nergie primaire. Contrairement au traditionnel kWh qui ne prend en compte que lâĂ©lectricitĂ© facturĂ©, le kWhep comptabilise Ă©galement lâĂ©nergie nĂ©cessaire Ă la production et au transport de cette derniĂšre. Ainsi 1 kWh = 2,58 kWhep.
Notion employĂ©e en droit de lâurbanisme, SHON correspond Ă la Surface Hors Ćuvre Nette.
LES AVANTAGES DâUN LOGEMENT BBC
Le label BBC : mis en place en 2007 qui a pour objectif de rĂ©duire lâĂ©mission de gaz Ă effet de serre.
Les exigences BBC : rĂ©duction de la consommation Ă©nergĂ©tique et limitation des fuites dâair.
Les avantages : Ă©conomie dâĂ©nergie, montant PTZ + 2012 plus important, rĂ©duction dâimpĂŽt plus avantageuse en loi Scellier2012 et garanties constructeur pour le neuf BBC.
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