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Comment choisir la meilleure orientation pour sa maison

Vous souhaitez acheter une maison sur terrain mais vous ne savez pas quelle est l'orientation id√©ale pour votre bien ? Nexity vous propose un guide pour conna√ģtre la meilleure exposition pour votre maison !

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Pourquoi est-il important de bien orienter sa maison ?

L'orientation est l'un des éléments les plus importants à prendre en compte lors de l'achat de votre terrain.

Une bonne exposition peut vous aider à :

  • √©conomiser de l'√©nergie
  • am√©liorer la qualit√© de l'air int√©rieur
  • augmenter la valeur de votre propri√©t√©.

L'orientation de votre maison peut avoir un impact significatif sur votre consommation d'énergie et votre confort thermique.

En choisissant la bonne exposition, vous pouvez maximiser la lumi√®re naturelle et l'√©nergie solaire pour chauffer votre r√©sidence en hiver et la garder fra√ģche en √©t√©.

Cela peut r√©duire vos co√Ľts de chauffage et de climatisation, ainsi que votre empreinte carbone.

Exposition de votre maison et qualité de vie

L'orientation de votre maison peut également affecter la qualité de vie de ses occupants.

Un logement bien orienté peut fournir une bonne ventilation, une lumière naturelle abondante et des vues panoramiques sur le paysage environnant.

De plus, une orientation adéquate peut protéger votre habitation des vents forts et des tempêtes. Enfin, l'exposition de votre logement peut avoir un impact sur sa valeur.

Les maisons bien orientées sont souvent plus prisées que celles qui ne le sont pas, car elles offrent un environnement plus agréable et plus économe en énergie.

Le promoteur immobilier Nexity vous accompagne tout au long de votre achat de maison neuve !

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Orientation maison et RE 2020 : ce qu'il faut savoir

La nouvelle réglementation s'avère plus stricte en matière de rendement énergétique.

Dans le cadre d'un achat en VEFA par exemple (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement), votre bien neuf devra répondre aux exigences de la RE (ou RT) 2020.

Il est important de s'assurer que l'orientation de votre logement n'entra√ģne pas une consommation d'√©nergie excessive. 

Choisir la meilleure exposition permet de limiter l'utilisation du chauffage en hiver et de la climatisation en été.

Maison respectueuse de la norme RT 2012

Comment choisir la bonne orientation pour votre maison ?

Le choix de l'orientation d√©pend de plusieurs facteurs tels que la topographie de votre terrain, la position de votre logement, le climat local et les vues souhait√©es. 

Pour choisir la meilleure orientation pour votre maison, il est important de prendre en compte plusieurs facteurs tels que :

  • la localisation g√©ographique
  • l'orientation du terrain
  • les conditions m√©t√©orologiques locales
  • le panorama.

Il peut être utile de consulter un professionnel de la construction ou un architecte pour vous aider à prendre la meilleure décision en fonction de vos besoins et de votre budget.

Voici quelques conseils pour vous aider à choisir la meilleure exposition pour votre maison !

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Prendre en compte la position du soleil pour votre maison

L'emplacement de votre maison par rapport au soleil est l'un des éléments les plus importants à prendre en compte lors du choix de l'orientation.

En général, une exposition sud est la plus favorable pour maximiser la lumière naturelle et l'énergie solaire.

Les pi√®ces orient√©es au sud b√©n√©ficient d'un √©clairage naturel optimal tout au long de la journ√©e, ce qui peut r√©duire les co√Ľts de chauffage et d'√©lectricit√©.

Il convient également de prendre en compte la latitude de votre région et la hauteur du soleil à différents moments de l'année pour dénicher la bonne orientation.

Dans les régions proches de l'équateur, l'exposition ouest peut être préférable pour réduire la chaleur en été. Dans les régions plus au nord, l'exposition est peut maximiser la lumière du jour en hiver.

Considérer la topographie de votre terrain

La topographie de votre terrain peut avoir un impact sur l'orientation de votre maison.

Si votre terrain est en pente, il peut √™tre pr√©f√©rable d'orienter votre habitation perpendiculairement √† la pente pour minimiser les co√Ľts de nivellement et maximiser l'utilisation de l'espace.

Si votre terrain est plat, vous pouvez choisir la meilleure orientation en fonction de la position du soleil ou des vues souhaitées.

√Čvaluer les vents dominants

Les vents dominants dans votre r√©gion peuvent √©galement avoir un impact sur l'orientation de votre maison. 

Si votre région est sujette à des vents forts, il peut être préférable d'orienter votre habitation en fonction de ceux-ci pour minimiser leur impact.

Vous pouvez aussi envisager d'utiliser des barrières naturelles telles que des arbres ou des haies pour protéger votre domicile des vents.

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Trouver la meilleure exposition : réfléchir aux vues souhaitées

L'orientation de votre maison peut affecter le panorama qui s'offre à vous.

Si vous avez des vues panoramiques que vous souhaitez mettre en valeur, vous pouvez orienter votre habitation en fonction de celles-ci.

Si vous voulez protéger votre intimité, vous pouvez orienter votre logement pour minimiser les vis-à-vis depuis les habitations voisines.

En fin de compte, l'orientation de votre maison peut avoir un impact significatif sur :

  • votre qualit√© de vie
  • votre consommation d'√©nergie
  • votre confort thermique
  • La qualit√© de l'air int√©rieur.

En prenant le temps de choisir la meilleure orientation pour votre maison, vous pouvez créer un environnement de vie agréable et durable pour vous et votre famille.

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Les avantages de chaque orientation pour votre maison

En général, le sud est plus favorable en termes d'efficacité énergétique, mais chaque orientation a ses avantages et ses inconvénients.

Voici un aperçu des avantages de chacune :

Pourquoi votre maison devrait être exposée plein sud ?

L'orientation sud est la plus favorable pour maximiser l'énergie solaire et la lumière naturelle.

Les pièces orientées au sud bénéficient d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ce qui peut réduire vos besoins en chauffage en hiver.

De plus, les rayons du soleil peuvent aider à tuer les bactéries et les germes dans votre maison.

Cependant, l'exposition sud peut également causer des problèmes de surchauffe en été si vous n'avez pas de protection adéquate.

Les pièces de votre maison pour lesquelles l'exposition sud est idéale :

  • salon
  • salle √† manger
  • terrasse
  • balcon

Orientation sud-est ou sud-ouest pour votre maison ?

Exposition sud-est

Les pièces situées au sud est sur le plan de votre maison bénéficieront d'un ensoleillement matinal important.

Vous bénéficierez d'une grande luminosité naturelle, mais attention aux fortes chaleurs pendant l'été.

Exposition sud-ouest

Le plan de votre maison indique une exposition sud-ouest pour votre salon, terrasse ou balcon ? C'est une tr√®s bonne nouvelle, car ces lieux pourront b√©n√©ficier d'un ensoleillement plus long en fin de soir√©e.

Vous pourrez par ailleurs profiter des derni√®res fra√ģcheurs de l'apr√®s-midi.

Conseillère Nexity aidant un couple à trouver la meilleure orientation pour leur futur appartement

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Orientation nord pour votre maison

L'orientation nord est la plus favorable si vous recherchez une température constante tout au long de l'année.

Les pièces orientées au nord bénéficient d'une lumière douce et constante, ce qui peut être idéal pour une cuisine, un atelier, pièce de stockage ou toute autre surface dont l'utilisation est ponctuelle.

L'orientation nord peut minimiser les probl√®mes de surchauffe en √©t√© au sein des r√©gions chaudes.

Toutefois, l'exposition nord peut réduire la quantité de lumière naturelle dans votre maison.

Si vous habitez dans une r√©gion o√Ļ les vents dominants viennent du nord, vous pouvez avoir des probl√®mes de froid et de gel sur vos surfaces vitr√©es.

Les pièces de votre future maison pour lesquelles l'exposition nord est idéale :

  • cuisine
  • pi√®ces de stockage
  • atelier
  • salle de bain.

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Exposition nord-est ou nord-ouest ?

Orientation nord-ouest

L'exposition nord-ouest a la particularit√© de b√©n√©ficier d'une chaleur plus longue tout au long de la journ√©e. 

Cette orientation est parfaite pour votre terrain si vous souhaitez profiter d'une temp√©rature temp√©r√©e tout au long de l'ann√©e.

Elle pr√©sente √©galement l'avantage d'√™tre id√©ale dans les r√©gions chaudes. Si votre logement se situe dans le sud de la France. 

La fa√ßade nord-ouest de votre maison aura l'avantage de diminuer votre usage de la climatisation en √©t√©.

Orientation nord-est

L'exposition nord-est bénéficie d'un éclairage naturel plus important tout au long de la journée.

Le soleil se levant √† l'est, votre bien immobilier pourra jouir d'un ensoleillement matinal temp√©r√©. 

Si votre maison est construite dans une r√©gion chaude, l'orientation nord-est vous assure une temp√©rature √©quilibr√©e tout au long de l'ann√©e.

Prudence toutefois si votre bien est situé dans une région froide, votre consommation de chauffage en hiver pourrait être plus importante.

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Orientation est pour votre maison neuve

L'est est l'orientation parfaite si vous voulez profiter de la lumière du matin et de la chaleur du soleil levant.

Sur le plan de votre maison, veillez √† ce que les pi√®ces orient√©es √† l'est peuvent √™tre id√©ales pour les chambres √† coucher ou les espaces de d√©tente. 

En outre, l'exposition est minimise les problèmes de surchauffe en été tout en vous garantissant un éclairage naturel tout au long de l'après-midi.

Vous pourrez ainsi réduire considérablement vos besoins en chauffage pour votre future maison.

Les pièces de votre maison pour lesquelles l'est est la meilleure orientation :

  • chambres
  • salon.

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Opter pour l'exposition ouest

L'orientation ouest est la plus favorable si vous voulez profiter de la lumière du soir et de la chaleur du soleil couchant.

Les pièces exposées à l'ouest peuvent être idéales pour les espaces de vie et les espaces extérieurs.

De plus, l'orientation ouest peut offrir une vue magnifique sur les couchers de soleil et une grande luminosité toute l'après-midi.

Il est ainsi préférable d'allouer cette orientation aux terrasses, balcons ou toute autre pièce donnant sur l'extérieur.

Cependant, l'exposition ouest peut augmenter les co√Ľts de chauffage en hiver car la lumi√®re du soleil ne frappe pas les murs pendant les heures les plus froides de la journ√©e.

Si la construction de votre logement est prévue dans une région froide, nous vous conseillons de réserver la partie ouest de votre future maison pour votre hall d'entrée ou pour les pièces dont l'utilisation est brève.

L'exposition ouest est idéale pour :

  • terrasse
  • balcon
  • hall d'entr√©e (au sein des r√©gions froides).
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Quelle est la meilleure exposition pour un appartement ?

La meilleure orientation pour un appartement diffère de celui d'une maison.

Nous recommandons de choisir l'axe sud pour jouir d'un ensoleillement maximal, mais également de prendre en compte le milieu dans lequel se situe votre bien.

Un appartement en ville pourrait être affecté par le vis-à-vis des constructions limitrophes.

Si celui-ci fait face à un immeuble blanc, le rayonnement peut-être plus important et source de problème thermique en été.

Nous vous recommandons de faire appel à un professionnel pour être conseillé sur la meilleure exposition pour votre bien.

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Quelle est la bonne exposition pour votre maison neuve ?

En fin de compte, choisir la bonne exposition pour votre maison est important car de nombreux facteurs ont un impact direct sur votre bien-être :

  • la latitude
  • la topographie
  • les vents dominants
  • le panorama souhait√©.

En gardant à l'esprit les avantages et les inconvénients de chaque orientation, vous pouvez choisir celle qui convient le mieux à vos besoins.

N'oubliez pas de consulter un professionnel de la construction avant de prendre une décision.

Ils pourront vous aider à déterminer la meilleure orientation pour votre maison en fonction de votre budget, de vos préférences et des conditions locales.

Comment choisir la meilleure orientation de sa maison : ce qu'il faut retenir

Pourquoi l'orientation de la maison est-elle importante ?

Une mauvaise orientation peut entra√ģner des co√Ľts de chauffage et de climatisation plus √©lev√©s, une surchauffe en √©t√© et une diminution de la qualit√© de l'air int√©rieur. 

Quelle est la meilleure exposition pour une maison ?

Pour vos chambres à coucher, optez pour une orientation est afin de profiter des rayons de soleils matinaux et d'une température idéale la nuit.

La terrasse et le balcon (surtout ceux situ√©s sur un √©tage √©lev√©) se doivent d'√™tre orient√©s √† l'ouest pour √©viter un rayonnement solaire √©crasant. Cette exposition favorise la contemplation du coucher du soleil en toute saison !

Les pièces dont l'usage n'est pas quotidien peuvent être situées plein nord. Cette partie de votre logement sera vulnérable aux changements de température, vous pourrez ainsi vous dispenser de l'utilisation du chauffage et de la climatisation.

Enfin, vos pi√®ces de vie telles que la salle √† manger, le salon ou votre cuisine, seront id√©alement situ√©es plein sud. L'ensoleillement conduira √† des √©conomies de chauffages non n√©gligeables en hiver.

Comment conna√ģtre l'orientation d'une maison ?

Les plans de votre maison suivent les points cardinaux (le nord en haut, le sud en bas). Vous pouvez vous épargner l'utilisation d'une boussole en demandant les schémas à votre constructeur.

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