QUELLES SONT LES NORMES À RESPECTER LORS DE LA CONSTRUCTION D'UNE MAISON NEUVE

NORME RT 2012

Cette norme n’est, en réalité, pas vraiment nouvelle : il s’agit plutôt d’une évolution de la RT 2005 ! 

Plus exigeante que la précédente, les bâtiments du secteur tertiaire et les logements construits en zone ANRU sont soumis à cette réglementation depuis 2011 (les zones de l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine bénéficient d’un plan de renouvellement urbain avec un taux de TVA à hauteur de 5,5 % dans le cas d’un investissement pour un logement neuf). 

L’ensemble des nouvelles constructions est concerné depuis 2013.

Qu’est-ce que la RT 2020 ?

En effet, l’impact du logement sur l’environnement est très important.

L’énergie que l’on consomme, notamment pour se chauffer en hiver et se rafraîchir en été, demande beaucoup d’électricité, alors qu’actuellement, la tendance est plutôt à l’économie. Plusieurs réglementations sont donc venues avec le temps réduire cette consommation, en imposant des normes de construction de plus en plus drastiques pour améliorer les performances des nouvelles constructions.

Actuellement, c’est la réglementation thermique 2012 (RT 2012) qui est en vigueur, mais bientôt, c’est la norme RT 2020 qui viendra la remplacer.

Qu’est-ce que la norme BBC ?

En France, le logement participe à l’émission de près de deux tonnes de CO2 par an / habitant en moyenne.

Plus de 7 millions de bâtiments sont même qualifiés de passoires thermiques tant ils sont mal isolés. Aussi, depuis près de 15 ans, de nombreuses mesures sont mises en place par les gouvernements successifs pour inciter les particuliers et les professionnels à mieux isoler les logements ou les locaux.

Dès 2005, le concept de Bâtiment Basse Consommation (BBC) a ainsi vu le jour. Nous en détaillons ici les caractéristiques et les avantages de la norme BBC.