Combien coûte une maison neuve ?

Quel budget prévoir pour une maison neuve ?

Faire construire sa maison individuelle est le rêve de beaucoup de Français. Mais ce projet immobilier n’est pas de tout repos même si vous optez pour une maison clés en main.

Si vous décidez de partir sur une maison neuve, sachez que le coût peut varier selon  :

• la région,
• le choix du constructeur et ses offres,
• la superficie,
• les matériaux sélectionnés,
• les travaux d’habitabilité secondaires (finitions, peinture, clôture…).

Le coût d’une maison selon la superficie

La plupart des constructeurs qualifiés fixent le prix d’une maison neuve au mètre carré. La superficie moyenne des maisons neuves en France est de 118 m2.

Le prix au mètre carré d’une maison clés en main varie également selon la gamme choisie : entrée de gamme, milieu de gamme et haut de gamme.

Entrée de gamme

C’est la maison “low cost” qui est composée de matériaux et d’équipements premiers prix.

• 40 000 € pour un 40 m²
• 50 000 € pour un 50 m²
• 80 000 € pour un 80 m²
• 100 000 € pour un 100 m²
• 120 000 € pour un 120 m²
• 160 000 € pour un 160 m²
• 200 000 € pour un 200 m²​​​

Milieu de gamme

Haut de gamme

Il s’agit de maisons avec des matériaux nobles et des équipements de marque. Il faut compter en moyenne :

• 60 000 € pour un 40 m²
• 75 000 € pour un 50 m²
• 120 000 € pour un 80 m²
• 150 000 € pour un 100 m²
• 180 000 € pour un 120 m²
• 240 000 € pour un 160 m²
• 300 000 € pour un 200 m².

Par exemple :

Les tarifs d'une maison clés en main selon d'autres facteurs

Faire l’acquisition d’une maison clés en main, c’est l'avantage de déléguer la construction de votre bien à un constructeur qualifié qui sera votre interlocuteur unique.

Celui-ci se chargera de réaliser les démarches administratives et de veiller au bon déroulement des travaux avec les intervenants.

Vous n’aurez aucune démarche à effectuer contrairement à d’autres types de construction.

Votre constructeur sera responsable de votre projet immobilier de A à Z. Au-delà de la superficie, les tarifs peuvent varier en fonction d’autres facteurs. 

Le coût de construction d’une maison clés en main dépend aussi :

• du type de maison (plain-pied ou à étage)
• du type de toiture
• du type d’isolation
• de la région
• de la qualité des matériaux
• des équipements
• des finitions non incluses dans le contrat.

Tous ces éléments sont à prendre en compte afin de savoir combien coûtera votre maison clés en main, de la conception à la livraison. Nexity vous propose également ses conseils pour acheter une maison clés en main.

Les frais complémentaires à ne pas négliger

• aménager les extérieurs (clôture, jardin, terrasse, allée jusqu’au palier, peintures éventuelles…)
• apporter des finitions à l’intérieur comme les peintures des pièces.

Cela peut paraître normal, mais les nouveaux acquéreurs peuvent sous-estimer ces frais secondaires. 

Il est donc important en amont de clarifier avec votre constructeur les prestations qui sont incluses dans le contrat de réservation et celles qui ne le sont pas.

Vous êtes intéressé par une maison clés en main ? Nexity vous proposera un accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier et vous fait découvrir toutes ses offres de maisons clés en main.